DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 20/10/2014 KARAR TARİHİ : 15/05/2019 KARAR YAZIM TARİHİ : 14/06/2019 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesi ile Beylikdüzü ilçesi ......Ada,........ Parselde kayıtlı taşınmaz Beylikdüzü Belediyesi tarafından.......Kooperatifi Birliğine tahsis edilmiş, birlik bu arsayı birliğe üye olan .......Kooperatifine tahsis ettiğini, .......Kooperatifi bu arsa üzerinde konut yapmak, kooperatife üye bulmak ve kooperatife ve hissesine düşecek daireleri satmak üzere ...... Ltd Şti ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, bu sözleşme uyarınca kendilerine düşecek dairelerin satılması konusunda ...... Ltd Şti'ye yetki verildiğini, ...... Ltd Şti sözleşme uyarınca inşaatı tamamladığını, daireleri kendisi...
T.C. BAKIRKÖY 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2014/1144 Esas KARAR NO : 2019/581
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 20/10/2014 KARAR TARİHİ : 15/05/2019 KARAR YAZIM TARİHİ : 14/06/2019
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesi ile Beylikdüzü ilçesi ......Ada,........ Parselde kayıtlı taşınmaz Beylikdüzü Belediyesi tarafından.......Kooperatifi Birliğine tahsis edilmiş, birlik bu arsayı birliğe üye olan .......Kooperatifine tahsis ettiğini, .......Kooperatifi bu arsa üzerinde konut yapmak, kooperatife üye bulmak ve kooperatife ve hissesine düşecek daireleri satmak üzere ...... Ltd Şti ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, bu sözleşme uyarınca kendilerine düşecek dairelerin satılması konusunda ...... Ltd Şti'ye yetki verildiğini, ...... Ltd Şti sözleşme uyarınca inşaatı tamamladığını, daireleri kendisi adına asaleten, kooperatife ait olanları ise aldığı yetkiye dayanarak satmış olup davaya konu ...... Blok ...... Kat ...... nolu daireler için satın aldığını, müvekkiline daire tahsis belgesi verildiğini, her iki daire için de 02/018/2002 tarihli üyelik senedi verildiğini, müvekkilinin tüm ödemeleri yapmış olmasına rağmen .......nedeniyle yaşanılan sıkıntılar sebebiyle müvekkiline borç çıkartıldığını, bu hususta 28/08/2005 tarihli belge verildiğini, bu belgede müvekkili için yeniden 20.400 Euro borç çıkartıldığını, 7.400 Euronun kooperatif yönetimi başkanınca tahsil edildiğini, satışı .......Ltd Şti tarafından dairenin müvekkiline teslim edildiğini, müvekkilinin daireyi kiraya verdiğini, .......Ltd Şti sahibi ......'ün kara para aklanmasına ilişkin suçlama nedeniyle tapu kaydına tedbir konulduğundan devir işlemi yapılamadığını, müvekkilinin fiilen bu daireyi kullanmasına rağmen gerçekte malik olmayan ... adına tescil yapıldığını, B.çekmee ......... Asliye Hukuk Mahkemesinin ...... Esas sayılı dosyasından açılan tapu tescil davasının husumet nedeniyle reddedildiğini, tapu kaydının Belediyece ve daha sonra 3. Şahsa muvazaalı olarak devri sonucunda tescil yapıldığını, taşınmazın gerçek sahibinin müvekkili olması sebebiyle tapu kaydının iptali ve müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Davalılardan.......Kooperatifi davaya karşı cevabında birliğin 7388 konutluk yeri bedelini ödeyerek ...... Başkanlığından tahsisen devraldığını, Belediyeden devir alınarak birlik ortaklıklarına tahsis edilen arsalar üzerinde konut ve iş yeri inşa edildiğini, mesken olarak yapılacak inşaatlarla ilgili alt yapı hizmetlerinin ifası ile ilgili iş ve işlemlerin tamamının birlik tarafından gerçekleştirildiğini, .......Kooperatifi kendisine tahsis edilen arsa üzerine sözleşmede yazılı şartlar ile kat karşılığı inşaat yapılmak üzere 3. Şahıs .......Ltd Şti ile sözleşme düzenlendiğini, birlik ortağı kooperatif arsa satış şartnamesi ve taahhütnamede birliğe karşı üstlenilen yükümlülüklerini...