Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin 06/02/2018 havale tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkili aleyhine Küçükçekmece ....İcra Müdürlüğü' nün ...E. Sayılı dosyası ile Kambiyo Senetlerine Özgü Haciz Yoluyla haksız icra takibi başlattığını, müvekkilinin davalı tarafa herhangi bir borcunun bulunmadığını, takibe konu olan 10.000-TL bedelli 03/01/2018 vadeli bono müvekkili tarafından gayrimenkul satışına aracılık eden ...yetkilisi davalı ... lehine keşide edildiğini, davalı ile müvekkili arasında 31/12/2017 tarihli .... ili .... ilçesi .... Mah. .... Sok. .... parsel de bulunan ... no.lu dairenin alım satımı için "tellallık sözleşmesi " akdedildiğini, tellallık sözleşmesinin Özel Şartlar başlıklı maddesinde kredi çıkmadığı takdirde sözleşmenin karşılıklı...
T.C. BAKIRKÖY 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2018/1097 Esas KARAR NO : 2019/493
DAVA : Menfi Tespit DAVA TARİHİ : 06/02/2018 KARAR TARİHİ : 15/05/2019
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin 06/02/2018 havale tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkili aleyhine Küçükçekmece ....İcra Müdürlüğü' nün ...E. Sayılı dosyası ile Kambiyo Senetlerine Özgü Haciz Yoluyla haksız icra takibi başlattığını, müvekkilinin davalı tarafa herhangi bir borcunun bulunmadığını, takibe konu olan 10.000-TL bedelli 03/01/2018 vadeli bono müvekkili tarafından gayrimenkul satışına aracılık eden ...yetkilisi davalı ... lehine keşide edildiğini, davalı ile müvekkili arasında 31/12/2017 tarihli .... ili .... ilçesi .... Mah. .... Sok. .... parsel de bulunan ... no.lu dairenin alım satımı için "tellallık sözleşmesi " akdedildiğini, tellallık sözleşmesinin Özel Şartlar başlıklı maddesinde kredi çıkmadığı takdirde sözleşmenin karşılıklı feshedileceğinin belirtildiğini, sözleşme konusu taşınmazın müvekkili tarafından satın alınmadığından ilgili tellallık sözleşmesinin feshedildiğini, ancak aracılık hizmeti sağlayan gayrimenkulün satış işlemleri tamamlanmamasına rağmen davalı tarafından müvekkili aleyhine haksız olarak icra takibi başlatıldığını, bu sebeple müvekkilinin davalı tarafa borcu bulunmadığının tespiti ile davalı tarafından icraya konu edilen senedin iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE İş bu dava, takibe konu tellallık sözleşmesi nedeniyle davalı lehine düzenlenen bonodan dolayı borçlu olmadığının tespiti talebine ilişkindir. Küçükçekmece .... .İcra Dairesinin ...Esas sayılı takip dosyası incelendiğinde, dosyamız davalısı tarafından,dosyamız davacısına karşı 10.000 TL bedelli 03/01/2018 vadeli bonoya dayanarak başlatılan kambiyo senetlerine mahsus haciz yoluyla başlatılan icra takibi olduğu anlaşılmıştır.
Somut olayda; davacı tüketici ile davalı gayrimenkul satışına aracılık eden ...yetkilisi arasında 31/12/2017 tarihli .... ili ... ilçesi ... Mah. ....Sok. ... parsel de bulunan... no.lu dairenin satımı için tellallık sözleşmesi akdedildiği, bu sözleşme kapsamında takibe konu bononun keşide edilerek davalıya verildiği, ancak tellallık sözleşmesinin Özel Şartlar başlıklı maddesinde kredi çıkmadığı takdirde sözleşmenin karşılıklı feshedileceği hükmüne dayanılarak sözleşme konusu taşınmazın davacı tarafından satın alınmadığından ilgili tellallık sözleşmesinin feshedildiği, aracılık hizmeti sağlayan gayrimenkulün satış işlemleri tamamlanmamasına rağmen davalı tarafından davacı aleyhine söz konusu bonodan dolayı icra takibi başlatıldığı anlaşılmıştır. Davacı, konut satışına ilişkin tellallık sözleşmesi kapsamında verdiği bono nedeniyle aleyhine yapılan icra takibinden dolayı borçlu olmadığının tespiti için Bakırköy .... Tüketici Mahkemesi'nde menfi tespit davası açmış ise de, mahkemec...