E. 2015/1043 K. 2018/727

T.C. BAKIRKÖY 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2015/1043 Esas KARAR NO : 2018/727

DAVA : Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 18/11/2015 KARAR TARİHİ : 22/06/2018 K.YAZIM TARİHİ : 29/06/2018 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı ... vekili Büyükçekmece .... AHM'nin .... Esas sırasına kayıtlı dava dilekçesinde özetle;müvekkili ile davalı .... arasında düzenlenen 18/05/2012 tarihli Gayri- menkul Pay Ortaklığı Sözleşmesi gereğince her biri 90.000,00 TL olmak üzere toplam üç adet daire- nin 270.000,00 TL bedelle davacıya satışı ve teslimi konusunda anlaşıldığını, davalılar arasında imza- lanan bu arsaya ilişkin adi ortaklık sözleşmesi gereği 18/05/2012 tarihli Gayrimenkul Pay Ortaklığı Sözleşmelerinde 1 nolu davalı diğer davalıları da temsil ettiğinden 2 ve 3 nolu davalıların da müvek- kiline karşı müteselsil sorumlu olduklarını, müvekkilinin sözleşme ile üstlendiği tüm sorumlulukları yerine getirmesine rağmen davalılar tarafından üstlenilen sorumlulukların yerine getirilmediğini, müvekkilinin davalı .... hesabına 270.000,00 TL yatırdığını, diğer davalıların sorumluluğunun orta- dan kaldırılması amacıyla tüm işlemlerin muvazaalı olarak davalı .... üzerinden yürütüldüğünü , davalıların müşterileri mağdur eden işlemlerinin ortak irade ile gerçekleştirildiğini, yine davalıların kendi aralarında anlaşarak davalı .... nin tüm malvarlığını boşalttıklarını , müvekkilini mağdur ettik- ... ve sebepsiz şekilde zenginleştiklerini beyanla- fazlaya ilişkin haklar saklı kalmak kaydıyla- davalı tarafa ödenen 270.000,00 TL tutarındaki satış bedelinin şimdilik 100.000,00 TL'lik kısmının 18/05/2012 tarihinden itibaren işleyecek en yüksek mevduat faizi ile birlikte davalılardan mütesel- silen tahsilini,yargılama gideri ile vekalet ücretinin davalı tarafa yüklenmesini talep ve dava etmiştir. Davalı .... Gayrimenkul Yatırım San. ve Tic. A.Ş. vekili cevap dilekçesinde Özetle; müvekkilinin de dahil olduğu davalılar arasında bir adi ortaklık sözleşmesi yapıldığını, ancak davalı .... Gayrimenkul tarafından davacıya verilen dava konusu taahhüdün bu adi ortaklık ve müvekkili ile ilgisinin bulunmadığını, davalılar arasındaki adi ortaklık sözleşmesinin davacı ile .... arasında yapılan satış sözleşmesinden 12 gün sonra imzalanmış olması nedeni ile müvekkilini bağlamadığını, davalılar arasında akdedilen adi ortaklık sözleşmesindeki yükümlülüklerin... gayrimenkul tara- fından yerine getirilmediğini, adi ortaklığın amacı olan projenin başlatılamadığını, .... gayrimenkule adi ortaklığı temsil yetkisi verilmediğini, bu sebeple adi ortaklığı bağlayıcı işlem yapmasının mümkün olmadığını, .... gayrimenkulün hiç bir şekilde plot ortak yahut temsil selahiyeti olan bir ortak olmadığım, adi ortaklık sözleşmesinin temsil ve ilzam maddesinde "her üç ortağın temsilcisinin imzasının olmadığı bir taahhüdün ortaklığı borç altına sokmayacağı"nın belirtildiğini, resmi şeki...