Davacı vekili dava dilekçesi ile, müvekkili ile davalının 20/03/2015 tarihinde "Satışa Hazırlık ve Ödeme Planına İlişkin sözleşme" adı altında ... İli ... İlçesi ... Köyü ... Mevkiinde kain ... parsel sayılı ... m2 lik orman saflı taşınmazda kurulu daimi ve müstakil üst hakkının, tatil köyü hizmet binası 86 adet konaklama binası, müştemilatı ve tüm menkullerin toplam 62.000.000 EURO bedelle alımı satımı konusunda anlaştıklarını, müvekkilinin 20/03/2015 tarihinde 5.000.000,00 EURO, 25/03/2015 tarihinde 5.000.000,00 EURO, 30/04/2015 tarihinde 27.000.000,00 EURO, 30/05/2015 tarihinde 25.000.000,00 EURO olmak üzere belirlenen satış bedelini ödemeyi, davalının ise taşınmazı 20/04/2015 tarihinide kadar davacıya teslim etmeyi, 20/04/2015 tarihinde kadar teslim gerçekleşmez ise davacıya 20 hafta süre ile haftalık 100.000,00 EURO ödemeyi, 30/04/2015 tarihinde yapılacak ödemeyi takiben tapudan...
T.C. İSTANBUL 14. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2016/15 KARAR NO : 2018/509
DAVA : Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 07/01/2016 KARAR TARİHİ : 19/04/2018
Mahkememizde görülmekte olan dava sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesi ile, müvekkili ile davalının 20/03/2015 tarihinde "Satışa Hazırlık ve Ödeme Planına İlişkin sözleşme" adı altında ... İli ... İlçesi ... Köyü ... Mevkiinde kain ... parsel sayılı ... m2 lik orman saflı taşınmazda kurulu daimi ve müstakil üst hakkının, tatil köyü hizmet binası 86 adet konaklama binası, müştemilatı ve tüm menkullerin toplam 62.000.000 EURO bedelle alımı satımı konusunda anlaştıklarını, müvekkilinin 20/03/2015 tarihinde 5.000.000,00 EURO, 25/03/2015 tarihinde 5.000.000,00 EURO, 30/04/2015 tarihinde 27.000.000,00 EURO, 30/05/2015 tarihinde 25.000.000,00 EURO olmak üzere belirlenen satış bedelini ödemeyi, davalının ise taşınmazı 20/04/2015 tarihinide kadar davacıya teslim etmeyi, 20/04/2015 tarihinde kadar teslim gerçekleşmez ise davacıya 20 hafta süre ile haftalık 100.000,00 EURO ödemeyi, 30/04/2015 tarihinde yapılacak ödemeyi takiben tapudan devir işlemini gerçekleştirmeyi kabul, beyan ve taahhüt ettiğini, müvekkilinin ilk üç ödemeyi yerine getirdiğini, davalının edimini yerine getirmediğini, tarafların daha sonra 04/06/2015 tarihinde biraraya gelerek "20/03/2015 tarihli Satışa Hazırlık Ve Ödeme Planına İlişkin Sözleşme Ekidir" adlı metin imzaladıklarını, bu metin ile 20/06/2015 tarihine kadar alım-satıma konu taşınmazı fiilen davacıy tesliem etmeyi, davacının bakiye satış bedelini, tapu devir tarihinde ödemesini, 01/07/2015 tarihinde 2.000.000,00 EURO ödemeyi, kabul, beyan ve taahhüttük ettiklerini, her iki sözleşme bütün olarak değerlendirildiğinde müvekillinin 37.000.000,00 Euro ödediğini, ancak davalının davaya konu taşınmazı fiilen teslim edemediğini ve temerrüde düştüğünü beyan ederek 500.000,00-TL işçilik ve imalat bedeline mahsuben, 1.000.000,00 Euro 2015 yılı için oluşan zarara mahsuben, 1.000.000,00 Euro 2016 yılı için oluşan zarara mahsuben davalıdan alınarak müvekkiline ödenmesine, hükmedilecek alacağa 17/11/2015 tarihinden itibaren TL için ticari faiz, Eruo için Merkez Bankası tarafından 1 yıl vadeli yabancı para mevduata uygulanan faiz oranı üzerinden faiz yürütülmesine karar verilmesine talep etmiştir. Davalı vekili davaya cevap dilekçesi ile, müvekkili bankanın ... İli ... İlçesi ... Köyü ... Mevkiinde kain ... parsel sayılı kurulu daimi ve müstakil üst hakkını alacağına mahsuben icraen satın aldığını, taşınmazı üzerindeki tüm müştemilatı ve 4 adet marka ile satışa çıkardığını, ilk olarak ... firmasına koruyucu mahiyette satış sözleşmesi akdedildiğini, alıcı firma satış bedelini ödemediğinden sözleşmenin feshedildiğini ve sonrasında davalı şirket ile "Satışa Hazırlık ve Ödeme Planına İlişkin sözleşme" yapıldığını, taşınmaz bedelinin 62.000.000,00 Euro olarak kararlaştırıldığını, ilk alıcının taşınmazı tahliye etmemesi nedeniyle banka tarafından ...AHM ...