DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 15/08/2017 KARAR TARİHİ : 28/05/2019 KARAR YAZILMA TARİHİ : 29/05/2019 Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dilekçesinde özetle; müvekkilinin 1990'lı yılların başında üyelerini konut sahibi yapma amacıyla 1163 sayılı Kanun kapsamında kurulmuş bir kooperatif olup, konut inşaatları tamamlanarak hak sahiplerine tahsis edilmiş ise de muhtelif hukuki sebeplerle ferdileşmeye geçilemediğinden halen varlığını sürdürdüğünü, ferdileşmeye geçilerek tahsis edilen konutların üyeler adına devir ve tapu tescillerinin yapılamaması nedeniyle de üyeler arasındaki bağımsız bölüm devir işlemlerinin, taraflarca varılan mutabakata dayalı olarak kooperatif yönetim kurulunca alınan karar çerçevesinde yapılıp, devreden üyenin üyeliğinin sonlandırılmakta olduğunu,...
T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2017/747 Esas KARAR NO : 2019/536
DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 15/08/2017 KARAR TARİHİ : 28/05/2019 KARAR YAZILMA TARİHİ : 29/05/2019 Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dilekçesinde özetle; müvekkilinin 1990'lı yılların başında üyelerini konut sahibi yapma amacıyla 1163 sayılı Kanun kapsamında kurulmuş bir kooperatif olup, konut inşaatları tamamlanarak hak sahiplerine tahsis edilmiş ise de muhtelif hukuki sebeplerle ferdileşmeye geçilemediğinden halen varlığını sürdürdüğünü, ferdileşmeye geçilerek tahsis edilen konutların üyeler adına devir ve tapu tescillerinin yapılamaması nedeniyle de üyeler arasındaki bağımsız bölüm devir işlemlerinin, taraflarca varılan mutabakata dayalı olarak kooperatif yönetim kurulunca alınan karar çerçevesinde yapılıp, devreden üyenin üyeliğinin sonlandırılmakta olduğunu, devralan üçüncü şahıs ise kooperatife üye kaydedildiğini, davalı ve dava dışı ..., 09/01/2014 tarihli dilekçeleriyle müvekkil kooperatife başvuruda bulunarak, ....'a ait kooperatif hissesinin ve bu hisseye tahsisli .... Mah. .... Cad. .... Sok. No... .... Sitesi Avcılar/İstanbul adresindeki 3. Blok 12 No'lu dairenin davalıya devri hususunda mutabakata vardıklarını beyanla devir işlemlerinin yapılması talebinde bulunduklarını ve Kooperatif Yönetim Kurulunun 12/01/2014 tarih .... sayılı Kararı ile devir işlemi onaylanarak davalının üyelik kaydı yapıldığını, normal şartlar altında devreden üyenin kooperatife borcu varsa bu borçlarını ödemeden kooperatif yönetim kurulu devir işlemini kabul etmeyip onay vermediğini, gerek bu devir öncesinde gerekse bu devir sonrasında yapılan başka hiçbir devir işleminde, devreden üyenin kooperatife olan borçları ödenmeden devir işlemine onay verilmediğini ve yeni üye ortaklığa kabul edilmediğini, ancak, dava konusu bu olayda, davalının babası olan ....'in kooperatif başkanı olması nedeniyle olsa gerek, devreden ....'m birikmiş emlak vergisi ve genel gider borçları ve faizlerinden oluşan toplam 2.785,94 TL borcu bulunmasına rağmen devir işleminin 12/01/2014 tarihli ... sayılı yönetim kurulu kararıyla onaylanarak devir alan davalı ...'in üye olarak kaydedildiğini ve devredene ait .... Mah. .... Cad. .... Sok. No.... .... Sitesi Avcılar/İSTANBUL adresindeki ... Blok .... No.lu dairenin devralana tahsis edildiğini, davacı kooperatifin 15.3.2015 tarihinde yapılan 2014 yılı hesap dönemi olağan genel kurulunda davalının babası ....'in kooperatif yönetiminden azlini takiben kooperatif kayıtlarında yapılan incelemede söz konusu durum tespit edilerek,14 yıl boyunca davacı kooperatifin başkanlığını yapmış olan eski başkanın kızı olan davalının, devralmış olduğu üyelik ve dairenin eski borçlarından sorumlu olduğunu bile bile yapılmış olan borcun, şifahi olarak davalıdan talep edildiği ancak ödenmemesi üzerine 06/12/2016 tarihinde Bakırköy ... İcra Müdürlüğünün.... ...