Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili 03/07/2015 harç tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin dava konusu taşınmazın maliki olduğu, davalının ise müvekkili kooperatifin ortağı iken ihracına ilişkin Bakırköy...ATM'nin .... esas ....karar numaralı ilamı ve ilamı onaya Yargıtay...Hukuk Dairesi'nin ... esas -.... karar sayılı ilamı ile kooperatif ortaklığından ihracının kesinleştiğini, buna rağmen kooperatife ait daireyi işgale devam ettiğini, görüşmelerin sonuçsuz kaldığını, bu nedenle aylık 300,00-TL ecrimisil alacağının dava tarihinden ihracın kesinleştiği tarihe kadar tahsili gerektiği ileri sürerek müvekkiline ait taşınmaza vaki haksız işgaline menine taşınmazın tahliyesine müvekkiline teslimine, 09.04.2010 tarihinden dava tarihine kadar aylık 300,00-TL'den...
T.C. BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2015/658 Esas KARAR NO : 2018/311
DAVA : Alacak DAVA TARİHİ : 03/07/2015 KARAR TARİHİ : 27/03/2018 KARAR YAZIM TARİHİ : 19/04/2018 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili 03/07/2015 harç tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin dava konusu taşınmazın maliki olduğu, davalının ise müvekkili kooperatifin ortağı iken ihracına ilişkin Bakırköy...ATM'nin .... esas ....karar numaralı ilamı ve ilamı onaya Yargıtay...Hukuk Dairesi'nin ... esas -.... karar sayılı ilamı ile kooperatif ortaklığından ihracının kesinleştiğini, buna rağmen kooperatife ait daireyi işgale devam ettiğini, görüşmelerin sonuçsuz kaldığını, bu nedenle aylık 300,00-TL ecrimisil alacağının dava tarihinden ihracın kesinleştiği tarihe kadar tahsili gerektiği ileri sürerek müvekkiline ait taşınmaza vaki haksız işgaline menine taşınmazın tahliyesine müvekkiline teslimine, 09.04.2010 tarihinden dava tarihine kadar aylık 300,00-TL'den başlamak üzere ecri misil alacağının faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekilinin cevap dilekçesinde özetle; 1996 yılından itibaren kooperatif ortağı olduğunu ve konutta oturduğunu, ihraç edilen ortaklar yerine yöneticiler tarafından tanıdıklarının alındığını, 03.06.2010 tarihinde 1163 sayılı kanunun 81. Maddesinde yapılan değişiklik uyarınca çıkma veya çıkarılma sebebi ile konutların geri alınamayacağını savunarak davanın reddini talep etmiştir. DELİLLER: Dava, cevap dilekçeleri, bilirkişi raporları ve tüm dosya kapsamı... Vs. Davacının, davalı kooperatifin ortağı olduğu, kooperatif ortaklığından yönetim kurulunun 01.09.2007 tarih ve .... sayılı kararı ile ihraç edildiği, ihraç kararına karşı Bakırköy... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin .... esas sayılı dava dosyasında iptal davası açıldığı, mahkemece davanın reddine karar verildiği, red kararının Yargıtay ....Hukuk Dairesi'nin ... esas sayılı kararı ile onanarak hükmün 09.04.2010 tarihinde kesinleştiği anlaşılmıştır. Davalı tarafından, Bakırköy ... ATM'nin .... esas sayılı davası ile 12.03.2014 tarihinde dava açılmış, mahkemece davanın reddine karar verilmiştir. Mahkememizce ecri misil bedelinin belirlenmesi amacı ile dosya bilirkiye tevdi edilmiş bilirkişi tarafından 03.07.2010 tarihinden 03.07.2017 tarihine kadar 40.020,00-TL ecri misil belirlenmiştir. Bilirkişi tarafından davacı vekilince aylık 300,00-TL'denbaşlamak üzere ecrimisil talep edilmesine rağmen başlangıç olarak 566,00-TL ecrimisil üzerinden hesaplama yapılmış, bu miktar yıllık ÜFE miktarları ile artırılarak hesaplama yapılmıştır. Ancak mahkememizce yapılan hesaplama tarzı yerinde bulunmamış, davalı asilin 06.06.2017 tarihli oturumunda aylık kiranın 300,00-TL altında olmadığına ilişkin beyanı ile davacı vekilinin dava dilekçesinde ayda 300,00-TL başlamak üzere ecrimisil talep etmesi nedeni ile 03.07.2010 tarihi ile dava tar...