E. 2018/199 K. 2019/174

T.C. ANKARA BATI ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2018/199 Esas - 2019/174

T.C. ANKARA BATI ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2018/199 Esas KARAR NO : 2019/174

HAKİM : KATİP :

DAVACILAR : 1- 2- 3- VEKİLİ : DAVALI : TASFİYE MEMURLARI 1- 2- 3- VEKİLİ :

DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 13/05/2015 KARAR TARİHİ: 14/03/2019 K.YAZIM TARİHİ : 12/04/2019 Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA :Davacı vekili; davalı kooperatifin 1999 yılında alınan genel kurul kararı çerçevesinde uhdesinde bulunan arsaların satışına ilişkin olarak 2000 yılında ortaklara girişte fazladan arsaları var ise alacakları arsa hisseleri ile birleştirileceğinin duyurulduğunu, bu doğrultuda söz konusu parselin 12,5 dairelik olmak üzere üçüncü kişilere satılarak satış işleminin sonlandırıldığını, yapılan işlemlerin karar defterine yazıldığını ve arsa sahiplerine noter tasdikli örneğinin verildiğini, 2001 yılına ait 25/08/2001 günlü olağanüstü genel kurulda arsa satış işleminin ibra edildiğini, bu konuda açılan dava sonucunda da arsa satış işleminin karara uygun olduğunun saptandığını, değişen kooperatif yöneticileri tarafından da aynı doğrultuda hareket edilmesi sonrasında bazı arsa sahiplerinin hisselerini 2006 yılında ...'e, ...'ın ...e sattığını, ...'nın durumunda bir değişiklik olmadığını, 2013 yılı genel kurulunda arsa sahiplerinin tespiti için açılan dava sonuçlarına göre tasfiye kurulu tarafından tapu dağıtım işleminin sonuçlandırılacağı bilgisinin verildiğini, ancak daha sonra denetim kurulu tarafından verilen bilgiye göre tasfiye kurulu tarafından ... Ada 5 Parselle ilişkin işlemlerin karar defterinde adları yazılı kişilere verilmeyerek arsa hisselerinin teker teker kura çekilmek suretiyle belirleneceğinin açıklandığını, karşılıklı olarak çekilen ihtarnameler sonrasında arsa hissine yönelik taleplerinin reddedildiğini beyan ederek, ... Ada 5 Parselde bulunan arsa hisse kayıtlarının iptalini ve hisselerin tapuda adlarına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP :Davalı vekili; davaya konu arsanın halen kooperatifin zilyetliğinde olduğunu, taşınmaz satışı ya da satış vaadinin resmi şekilde yapılması gerektiğini, müvekkili kooperatifin arsanın zilyetliğini davacılara hiçbir zaman teslim etmediğini, 1998 yılına ait 30/01/1999 tarihli genel kurulda arsaların satışının komisyon kurulmasına bağlandığını, herhangi bir komisyon kurulmaması nedeniyle yönetim kurulunun arsa satış kararının yok hükmünde olduğunu, 1999 yılına ait genel kurulda ise arsa satışı kararı alınmadığını, buna rağmen ..., ... ile birlikte hukuka aykırı olarak kendi başlarına 1 dairelik arsanın 1.600.000.000,00 TL'na satılmasına karar verdiklerini ve 12 kişiye satış yaptıklarını, dolayısıyla ...'ün üçüncü kişi konumunda olmadığını ve yönetim kurulu adına hareket ederek hileli işlem yaptığını, bu sebeple genel kurulda ibra edilmediğini, durumda haberd...