Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Alım Satım) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili, müvekkili ile davalı arasında akdolunan 22.07.2015 tarihli Yatırım Amaçlı ... Konut Satım Sözleşmesi gereğince tarafların, ... ili .... İlçesi .... Köyünde kain ... no'lu adada bulunan .... blok 53 no'lu bağımsız bölümün davacıya 651.805,00 TL bedel karşılığı satışı konusunda anlaşmış olduklarını, müvekkilinin ayrıntıları dava dilekçesinde belirtilen toplamda 55 adet senedi keşide ettiğini, bu senetlerden 18 adet senedin müvekkiline iade edildiğini, ancak geride kalan toplam 37 adet senedin halen davalının veya davalının ciro ettiği şahısların/kurumların uhdesinde olduğunu, müvekkili bu senetler için ödemelerini, davalının senetleri ciro ettiği ihbar olunanlar ...bank ve ....bank'a yaptığını, daha sonra müvekkilinin davalı ile tekrar görüşmeye başladığını,...
T.C. BAKIRKÖY 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/552 KARAR NO : 2020/798
DAVA : Menfi Tespit (Alım Satım) DAVA TARİHİ : 25/08/2020 KARAR TARİHİ : 10/12/2020 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 24/12/2020
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Alım Satım) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili, müvekkili ile davalı arasında akdolunan 22.07.2015 tarihli Yatırım Amaçlı ... Konut Satım Sözleşmesi gereğince tarafların, ... ili .... İlçesi .... Köyünde kain ... no'lu adada bulunan .... blok 53 no'lu bağımsız bölümün davacıya 651.805,00 TL bedel karşılığı satışı konusunda anlaşmış olduklarını, müvekkilinin ayrıntıları dava dilekçesinde belirtilen toplamda 55 adet senedi keşide ettiğini, bu senetlerden 18 adet senedin müvekkiline iade edildiğini, ancak geride kalan toplam 37 adet senedin halen davalının veya davalının ciro ettiği şahısların/kurumların uhdesinde olduğunu, müvekkili bu senetler için ödemelerini, davalının senetleri ciro ettiği ihbar olunanlar ...bank ve ....bank'a yaptığını, daha sonra müvekkilinin davalı ile tekrar görüşmeye başladığını, yine davalı tarafından inşa edilen aynı proje içerisindeki .... blokta bulunan bir başka gayrimenkulü satın almak istediğini, .... blok için yaptığı ödemenin ... bloka yapacağı ödemelerden mahsup edilmesini istediğini, tarafların bu konuda mutabık kalarak 20.08.2017 tarihli Yatırım Amaçlı ... Konut Satım Sözleşmesini imzaladıklarını ve davalı tarafın ... ili ... İlçesi .... Köyünde kain .... no'lu adada bulunan ... Blok 678 no'lu (tapuda 684 no'lu bağımsız bölüm no'lu bağımsız bölümü davacıya 1.500.000,00 TL bedel karşılığında satmayı kabul ve taahhüt ettiğini, davacının, davalıya gönderdiği 25.04.2018 tarihli dilekçesi ile ... blok 53 no'lu bağımsız bölüm için ödemiş olduğu bedelin .... blok 678 no'lu bağımsız bölümün borcuna mahsup edilmesini talep ettiği ve taraflarca imzalanan 01.05.2018 tarihli ibraname ile 22.07.2015 tarihli sözleşmenin feshi ve bu sözleşmeye istinaden ödenen 315.805,00 TL'nin 20.08.2017 tarihli sözleşmeye istinaden oluşturulan cari hesaptan mahsubu konusunda mutabık kaldıklarını, müvekkilinin .... blokta bulunan bağımsız bölüm için 162.000,00 TL daha ödeme yaptığını, bu güne dek ne konut teslime hazır hale getirilmiş, ne müvekkiline bir davet yazısı gönderilmiş ne de konutun teslim edileceği tarihin bildirilmediğini, Bakırköy .... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin .... D. İş sayılı dosyası üzerinden tespit yaptırıldığını, bu nedenlerle davanın kabulü ile davacı tarafından davalı lehine .... Blokta bulunan bağımsız bölüm için keşide edilen senetler ile, ... blokta bulunan bağımsız bölüm için keşide edilen senetler yönünden öncelikle teminatsız olarak yada sayın mahkemece takdir olunacak teminat karşılığında; protesto edilmesi, icra takibine konu edilmesi, davaya konu edilmesi ve ödenmesi yönüyle tedbiren durdurma kararı verilmesine, taraflar arasında akdolunan 22.07.2015 tarihli " Yatırım Amaçlı ... Konut Satım Sözleşmesi" nin ve 20....