T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas - Karar No: 2018/46 Esas - 2019/277 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2018/46 KARAR NO : 2019/277 BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALILAR : 1- VEKİLİ : : 2- 3- 4- 5- 6- 7- 8- VEKİLİ : DAVA : TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVA TARİHİ : 13/10/2017 KARAR TARİHİ: 17/04/2019 K.YAZIM TARİHİ : 29/04/2019 e-imzalı e-imzalı e-imzalı e-imzalı Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP :Davacı Ankara Batı ..... Asliye Hukuk Mahkemesine sunduğu dava dilekçesinde özetle; davalı kooperatif ile diğer davalılar arasında "Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" imzalandığını, inşaat süresinin sözleşmeden itibaren 48 ay olan süresinin 12.01.2009 tarihinde dolduğunu,...
T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas - Karar No: 2018/46 Esas - 2019/277 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA
ESAS NO : 2018/46 KARAR NO : 2019/277
BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALILAR : 1- VEKİLİ : : 2- 3- 4- 5- 6- 7- 8- VEKİLİ :
DAVA : TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVA TARİHİ : 13/10/2017 KARAR TARİHİ: 17/04/2019 K.YAZIM TARİHİ : 29/04/2019 e-imzalı e-imzalı e-imzalı e-imzalı
Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP :Davacı Ankara Batı ..... Asliye Hukuk Mahkemesine sunduğu dava dilekçesinde özetle; davalı kooperatif ile diğer davalılar arasında "Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" imzalandığını, inşaat süresinin sözleşmeden itibaren 48 ay olan süresinin 12.01.2009 tarihinde dolduğunu, kendisinin üyelik için başvurduğunu ve yönetim kurulunun 04.12.2013 tarihli kararı ile üyeliğinin kabul edildiğini, çekilen kura ile kendisine ... ada 1 parselde bulunan 28 numaralı dairenin teslim edildiğini, 3 yıldan fazla süredir fiilen kullanımında olduğunu, parasal yükümlülüklerini yerine getirdiğini, diğer üyelere konutlarının tahsis edilmesine rağmen kendisine tapu tahsisi yapılmadığını, taşınmazın halen arsa malikleri adına kayıtlı olduğunu, yüklenici olan kooperatifin edimini yerine getirmediği gerekçesiyle tapu devri yapmadıklarını belirterek, kendisine tahsis edilen dairenin tapu iptal ve tescile karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP :Davalı S.S. ... Konut Yapı Kooperatifi vekili cevap dilekçesinde özetle; davacının davaya konu taşınmazın bedelini ödediğini ve aidat borcunun bulunmadığını, ancak diğer davalı ...'ın kooperatifle imzaladığı sözleşme gereğince 10 adet dairenin teslimini yüklenici kooperatife gerçekleştirmediğini, diğer yandan adı geçenin mirasçıları tarafından Ankara .... Asliye Hukuk Mahkemesinde ikame edilen taraflar arasındaki sözleşmeye dayalı gecikme cezası alacağı davasının yapılan yargılaması sonucunda ...E., ...K. sayılı ilamı ile müvekkili kooperatifin 222.214,00TL ceza ödemeye mahkum edildiğini, istinaf başvurusunda bulunulduğundan kararın henüz kesinleşmediğini, ... ile müvekkili kooperatif arasında akdedilen sözleşme gereği, arsa sahibi tarafından inşaatın bitirilmesini engelleyici güçlük çıkarmayacağı taahhüt edilmesine rağmen açılan davalar nedeniyle %97'si bitmiş inşaatın tamamlanmasını engellendiğini, dava konusu taşınmazın mülkiyetinin elinde bulunmaması nedeniyle ifa imkansızlığının söz konusu olduğunu, bu sebeple yükümlülüğünde olan ve halen dairenin mülkiyetini ellerinde tutan diğer davalılara yöneltilmesini gerektiğini belirterek, davanın reddine karar verilmesi gerektiğini savunmuştur. Diğer davalılar vekili ceyap dilekçesinde özetle; dava dilekçesindeki iddiaların gerçek olmadığını, müvekkillerinin inşaatı üstlenen davalı kooperatif ile ... .... San. ve Tic. Ltd. Şti.'nin ihmali neticesinde zarara uğradığını, zarar t...