E. 2019/200 K. 2021/494

T.C. İSTANBUL 16. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2019/200 Esas KARAR NO : 2021/494 DAVA : Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 05/04/2019 KARAR TARİHİ : 01/07/2021

Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonucunda: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı ... ve ...'un sahibi ve aynı zamanda yetkilisi olduğu diğer davalı şirket arasında davaya konu alacağın doğduğu 01/07/2014 tarihli protokol başlıklı bir adet ortaklık sözleşmesinin imzalandığını, protokolün 3. maddesi uyarınca mülkiyeti müvekkiline ait olan ..., ... İlçesi, ... Köyü, ... Gediği Mevkiinde kain tapuda 18 pafta, 2461 parselde kayıtlı 7.800 m2 yüz ölçümlü tarla vasıflı gayrimenkulün davalılara 350.000 TL bedelle satıldığını, tapu devrinin mümkün olmadığı ve fakat devre ilişkin vekaletnamenin davalılara teslim edildiğini, bu şekli ile satış işleminin gerçekleştirildiğinin karar altına alındığnıı, yapılan bu satış işlemine ilişkin gayrimenkul bedeli olarak 3 adet çekin müvekkiline verildiğini, 7a maddesinde yine mülkiyeti müvekkiline ait Afyonkarahisar ili, ... ilçesi, ... köyünde kain 242 ada 1, 2 ve 11 parselde kayıtlı gayrimenkuller üzerinde akaryakıt istasyonu ve ticari alanlardan oluşan projelerin geliştirilmesi vs hususlarda ortaklık yapılacağı, belirtilen gayrimenkulün 1/2 payının davalı ...'a devredileceğinin, 7b maddesinde taşınmazın devredilen 1/2 payının bedelinin 3.250.000 TL olduğunun ve bir kısmının davalı şirket adına kayıtlı taşınmazlar ile kalan kısmının taksitler halinde ödeneceğinin, 9. maddesinde tarafların sözleşmeyi ihlal durumunda 200.000 USD cezai şart ödenmesinin kararlaştırıldığını, tarafların daha sonra tekrar bir araya gelerek 02/11/2014 tarihli gayrimenkul satış ve borç tasfiye protokolünü imzaladıklarını, 01/07/2014 tarihli ek protokolü imzaladıklarını, bunun dışında 3 adet daha ek protokol imzaladıklarını, müvekkilinin Afyonkarahisar ili, ... ilçesi, ... köyünde kain 242 ada 1, 2 ve 11 parselde kayıtlı gayrimenkullerin tapudan devrini davalılara yaptığını, 2461 parselde kayıtlı gayrimenkulün devri için de vekaletname verdiğini, buna göre tarafların 02/11/2014 tarihli borç tasfiye protokolü ile buna ek olarak yapılan 03/11/2014 ve 19/01/2015 tarihli protokoller nedeniyle birbirlerinden alacaklarının kalmadığını, müvekkilinin davalılardan 01/07/2014 tarihli protokol gereği toplam 700.000 TL alacağı ile süresi içinde edimi ifa etmeme nedeniyle 200.000 USD alacağının bulunduğunu beyanla 200.000 USD cezai şart alacağının ödeme tarihindeki fiili kur üzerinden sözleşmede belirtilen 1 yıllık sürenin sona erdiği tarih olan 02/11/2015 tarihinden itibaren işleyecek döviz cinsi en yüksek mevduat faizi ile birlikte davalılardan tahsili ile müvekkiline ödenmesine, yargılama giderlerleri ile vekalet ücretinin davalılara yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı vekili dava dilekçesinde özetle; dava konusu ol...