Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; davalının 335 ortaklı kooperatif olduğunu, kooperatif konut tahsislerini, konut tahsis edilecek arsalarına göre Etap, 2.ETAP olarak ikiye ayrılmış olduğunu, 2 Etap ise kendi içinde; 1, 2 ve 3. Kısım olarak bölümlendirildiğini, Ankara ili, ... parsel üzerinde kooperatif tarafından konut yapımına başlanıldığını, Ankara ....Noterliğinde 30.Haziran 2008 tarih ve ... yevmiye sayılı kura tutanağı ile kuralarının çekilerek hak sahipleri ve ortaklara tahsis edilecek konutların belirlendiğini, müvekkilinin davalı kooperatifin 2.Etap 3.kısım ortaklarından olduğunu, Kooperatifin 2.Etapta kayıtlı olan 3. Kısım ortaklara konut tahsisi amacıyla .... üzerinde inşaat yapımına başlanıldığını, bu konuttan müvekkilinin de...
T.C. ANKARA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YETKİSİNİ KULLANAN
T.C. ANKARA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKELİ KARAR
ESAS NO : 2019/635 Esas KARAR NO : 2021/463
DAVA : Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) DAVA TARİHİ : 05/11/2019 KARAR TARİHİ : 13/07/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 13/07/2021
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; davalının 335 ortaklı kooperatif olduğunu, kooperatif konut tahsislerini, konut tahsis edilecek arsalarına göre Etap, 2.ETAP olarak ikiye ayrılmış olduğunu, 2 Etap ise kendi içinde; 1, 2 ve 3. Kısım olarak bölümlendirildiğini, Ankara ili, ... parsel üzerinde kooperatif tarafından konut yapımına başlanıldığını, Ankara ....Noterliğinde 30.Haziran 2008 tarih ve ... yevmiye sayılı kura tutanağı ile kuralarının çekilerek hak sahipleri ve ortaklara tahsis edilecek konutların belirlendiğini, müvekkilinin davalı kooperatifin 2.Etap 3.kısım ortaklarından olduğunu, Kooperatifin 2.Etapta kayıtlı olan 3. Kısım ortaklara konut tahsisi amacıyla .... üzerinde inşaat yapımına başlanıldığını, bu konuttan müvekkilinin de bulunduğu 2.Etap 3.Kısım ortaklara tahsis etmek için kanuna ve ana sözleşmeye göre kura çekimi için gerekli hazırlıkların yapılarak Ankara ....noterliğince 30.Haziran.2008 tarihinde ...yevmiye sayılı tutanakla kura çekiminin yapıldığını, kura çekimi sonucunda davacı müvekkile inşa edilen ....Nolu konutun isabet ettiğini, bunlardan .... parsel üzerindeki konutların bir kısmı 09.09.2009 tarihinde ....parsel üzerindeki konutlardan bir kısmı da 12.07.2010 tarihinde ferdileştirildiği, müvekkiline kura ile isabet eden ... üzerindeki (A,B ve C blok olarak konuşlandırılan).... bolümün teslim edilmediğini, ferdileştirme işlemlerinin yapılmadığını, müvekkilinin 2004 yılından itibaren genel kurullarda kararlaştırılan aidatları ödediğini, davacının ortağı olduğu davalı kooperatiften aradan yıllar geçtiği halde adına kura çekilen konutunu teslim alamadığı gibi ferdileştirmenin de söz konusu olmadığını, müvekkiline tahsis edilen konutun kendisine teslimini ve adına tescilini talep ettiklerini, eğer müvekkili ortağa taahhüt edilen konutun teslimi ve adına tescili mümkün olmazsa, başka da teslim edilecek bir konutun bulunmaması halinde bedeli kadar tazminatın hesaplanarak kendisine verilmesini talep etmek durumunda kaldıklarını, ayrıca kooperatif kura çektirip, bir kısım ortaklara daire teslim edip ferdileşme yaparak adlarına tescil yaptırdığı halde ve teslim alan kişiler 2008 yılından beri bu konutları kiraya vermek veya kendileri ikamet etmek süratiyle faydalandıkları halde halen müvekkiline konut teslimi yapılmadığından bu konutların rayiç kira bedelleri kadar kiradan mahrum kaldığından 1163 sayılı Yasa'nın 23.madde hükmünde yazılı eşitlik ilkesi gereğince tüm ortaklara daire tesliminin aynı tarihte yapılması gerektiği halde halen müvekkiline teslim ...