Bakırköy .... Tüketici Mahkemesi'nin ..... Esas - ...... Karar sayılı ve 24/01/2019 tarihli ilamı ile verilen görevsizlik kararı neticesinde mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı şirket arasında yapılan Beyoğlu ..... Noterliğine ait 03/09/2013 tarihli ....... yevmiye nolu düzenleme şeklinde satış vaadi inşaat yapım sözleşmesi gereğince, müvekkilinin İstanbul ili Bağcılar ilçesi ....... pılan...... adı ile maruf projede H blok 11. katta .... nolu konut niteliğinde bağımsız bölümü kdv hariç 331.625,00-TL bedel ile satın aldığını, davalı yan tarafından müvekkiline gönderilen 31/12/2016 tarihli faturada ise, taşınmazın kdv hariç değerinin 360.666,03TL olarak gösterildiğini, bu bedele %8 kdv miktarı olan 28.853,28TL eklendiğini ve böylelikle faturada bağımsız bölümün satış...
T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2019/540 Esas KARAR NO : 2021/323
DAVA : Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) DAVA TARİHİ : 10/09/2018 KARAR TARİHİ : 15/03/2021 KARAR YAZIM TARİHİ : 20/05/2021 Bakırköy .... Tüketici Mahkemesi'nin ..... Esas - ...... Karar sayılı ve 24/01/2019 tarihli ilamı ile verilen görevsizlik kararı neticesinde mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı şirket arasında yapılan Beyoğlu ..... Noterliğine ait 03/09/2013 tarihli ....... yevmiye nolu düzenleme şeklinde satış vaadi inşaat yapım sözleşmesi gereğince, müvekkilinin İstanbul ili Bağcılar ilçesi ....... pılan...... adı ile maruf projede H blok 11. katta .... nolu konut niteliğinde bağımsız bölümü kdv hariç 331.625,00-TL bedel ile satın aldığını, davalı yan tarafından müvekkiline gönderilen 31/12/2016 tarihli faturada ise, taşınmazın kdv hariç değerinin 360.666,03TL olarak gösterildiğini, bu bedele %8 kdv miktarı olan 28.853,28TL eklendiğini ve böylelikle faturada bağımsız bölümün satış bedelinin 389.519,31TL olarak gösterildiğini, müvekkili tarafından davalı yana Bakırköy ..... Noterliğinin 27/01/2017 tarih, ...... yevmiye nolu ihtarnamesi ile faturanın sözleşmeye aykırı olarak düzenlendiği ve esasen taşınmazın KDV hariç bedelinin 331.625,00TL olduğu, bu bedele %8 KDVnin eklenmesi ile satılan bağımsız bölümün bedelinin 358.155,00TL olması gerektiği bu bedel üzerinden fatura düzenlenmesi ve bakiye alacağının da müvekkiline iadesinin istendiği, davalı yanın bu ihtara rağmen müvekkiline bir iadede bulunmadığını ve böylelikle müvekkilinden haksız yere fazla para tahsil ettiğini, yanlar arasında yapılan gayrimenkul satış vaadi ve inşaat yapım sözleşmesinde satış bedelinin açık olarak Katma Değer Vergisi yani KDV hariç tutarının 331.625,00TL olarak düzenlendiğinin tartışmasız olduğunu, bu bedelin davalı yana fazlası ile ödendiği konusunda da bir uyuşmazlık olmadığını, her ne kadar, satış sözleşmesinde, bağımsız bölümün KDV dahil satış bedelinin 391.318,00TL olarak belirlendiği sabit ise de, bağımsız bölümün müvekkiline fatura edildiği tarihte KDVnin Bakanlar Kurulu tarafından %8e indirildiğinin de uyuşmazlık konusu olmadığını, hal böyle iken davalı yanın KDV hariç satış bedeli olarak belirlenen 331.625,00TLye %8 KDV oranı uygulamak suretiyle müvekkilinden satış bedeli olarak 358.155,00TL tahsil etmesi gerekirken bu miktarın üzerinde eski KDV oranı olan %18 KDV oranı tatbik etmek suretiyle müvekkilinden haksız olarak fazla bedel etmesi hukuka uyarlı olmadığını, KDVnin alacaklısı devlet olup bu bedel mükellef tarafından müvekkilinden tahsil edilip devlete ödendiğini, davalı yanın devlete ödenmek üzere, %18 KDV tahsil ederek bunun karşılığını devlete %8 oranında KDV ödemiş olmasının da davalı yanın haksız zenginleştiğini, haksız yere tahsil edilen 29.050,00TL bedelin davalıdan ihtarnamenin tebliğ tarihinden itibaren işleyecek yasal faiz ile birlikt...