DAVA : İtirazın İptali (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 11/04/2018 KARAR TARİHİ : 27/04/2021 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirketin ------- yönetim işlerini yürüttüğünü ve ---------- hissesinin----- ait olduğunu, davalı/borçlu şirket ile kiraya verenler arasında ------ bağımsız bölümüne ilişkin kira sözleşmesi akdedildiğini, daha sonra kiracının unvan değişikliği yaptığını, maliklerin ----------------- sözleşmesinden doğan tüm yükümlülüklerinin takibi ve denetlenmesi,---------- izlenerek raporlanması ve tüm bu hizmetlerin organizasyonu ve tüm koordinasyonu ve benzeri faaliyetlerin doğrudan veya dolaylı olarak yapılması için tüm bu hakların---------devredilmesi, işbu sözleşmede yazılı koşullar çerçevesinde...
T.C. İstanbul Anadolu 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2019/287 Esas KARAR NO : 2021/615 Karar DAVA : İtirazın İptali (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 11/04/2018 KARAR TARİHİ : 27/04/2021 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirketin ------- yönetim işlerini yürüttüğünü ve ---------- hissesinin----- ait olduğunu, davalı/borçlu şirket ile kiraya verenler arasında ------ bağımsız bölümüne ilişkin kira sözleşmesi akdedildiğini, daha sonra kiracının unvan değişikliği yaptığını, maliklerin ----------------- sözleşmesinden doğan tüm yükümlülüklerinin takibi ve denetlenmesi,---------- izlenerek raporlanması ve tüm bu hizmetlerin organizasyonu ve tüm koordinasyonu ve benzeri faaliyetlerin doğrudan veya dolaylı olarak yapılması için tüm bu hakların---------devredilmesi, işbu sözleşmede yazılı koşullar çerçevesinde yüklenici tarafından üstlenilmesine ilişkin koşullar ile tarafların hak ve yükümlülüklerinin tayin ve tespiti işbu sözleşmenin konusunu oluşturur" olarak açıkladığını, aynı ----- maddesinin B bendinde "Kat mülkiyeti kanununa göre uygun olarak tüm muhasebe işlemlerinin yapılması, defterlerinin tutulması, ortak gider ve avans paylarının hesaplanması ile beraber aidatlarının belirlenmesi ve toplanması ve kesin hesapların dökülmesi, kira paralarına ve ortak giderlere ilişkin ödeme istemlerinin hazırlanması ve yerine getirilmesi, ---------için yapılacak reklam ve pazarlama faaliyetlerine kiracıların ve kullanıcıların katılım paylarının hesaplarının çıkartılması ve duyurulması ------ adına faturaların kesilerek, tahsilinin izlenmesi, kira sözleşmesinde aksi görülmedikçe her bir kiracı veya kiralanan için ayrı ayrı düzenlenecek dağıtım cetveline göre kira paraları ve gider paylarının belirlenmesi bunların önceden yazılı olarak duyurulması, ödemeyenler hakkında yasal işlemlerin başlatılması ve başlatılacak yasal işlemlerin izlenmesi. Bu konulara ilişkin olarak ------ mahkemeler ve diğer resmi mercilerle olan tüm işlemlerin yapılması" konusunda 10 yıllığına tüm yetkilerini müvekkili şirkete devrettiklerini ve davalının ödenmeyen birikmiş aidat, genel gider-ortak giderlere katılım payı ve mağaza tüketim bedellerinin------ sayılı dosyasıyla takip başlatıldığını, borçlunun itirazı ile takibin durduğunu belirterek fazlaya ilişkin talep ve dava hakları saklı kalmak kaydıyla ------ tarihli kira sözleşmesinden kaynaklanan genel gider borcu olan ------- üzerinden davalının itirazının iptali ile takibin devamına, asıl alacağın %20'sinden az olmamak kaydı ile icra inkar tazminatına hükmedilmesine, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin de davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir. Davalıya usulüne uygun tebligat yapıldığı, davalı tarafın cevap dilekçesi sunmadığı görülmüştür. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava; Hukuki niteliği itibariyle İstanbul-------...