DAVA:Alacak (Bankacılık İşlemlerinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ :29/09/2015 KARAR TARİHİ:15/04/2021 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Bankacılık İşlemlerinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesi ile; ..., ..., ... Mahallesi'nde ... ada ... parsel üzerinde bulunan bağımsız bölümlerden 10 adet bağımsız bölümü uzun süre kullanma akdi ile ...A.Ş.'den davacının devraldığını ve değişik tarihli sözleşmeler gereğince bu kiralama durumunun bağımsız bölümlerin tapularına şerh edildiğini, tapu kayıtlarına şerhlerin konulduğu tarihte, bağımsız bölümlerin tapu kayıtları üzerinde mevcut davalı ... Bankası lehine konulmuş olan ipoteklerin kaldırılacağının ... A.Ş. tarafından taahhüt edildiğini, ancak 2005 yılına gelindiğinde ... Bankasının alacağının ödenmediği gerekçesiyle bağımsız bölümler üzerindeki ipoteklerin paraya...
T.C. İSTANBUL 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2015/948 Esas KARAR NO:2021/313
DAVA:Alacak (Bankacılık İşlemlerinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ :29/09/2015 KARAR TARİHİ:15/04/2021
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Bankacılık İşlemlerinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesi ile; ..., ..., ... Mahallesi'nde ... ada ... parsel üzerinde bulunan bağımsız bölümlerden 10 adet bağımsız bölümü uzun süre kullanma akdi ile ...A.Ş.'den davacının devraldığını ve değişik tarihli sözleşmeler gereğince bu kiralama durumunun bağımsız bölümlerin tapularına şerh edildiğini, tapu kayıtlarına şerhlerin konulduğu tarihte, bağımsız bölümlerin tapu kayıtları üzerinde mevcut davalı ... Bankası lehine konulmuş olan ipoteklerin kaldırılacağının ... A.Ş. tarafından taahhüt edildiğini, ancak 2005 yılına gelindiğinde ... Bankasının alacağının ödenmediği gerekçesiyle bağımsız bölümler üzerindeki ipoteklerin paraya çevrilmesi için icra takibine başladığını ve davacı lehine kullanma şerhi bulunan bağımsız bölümlerin de satışa çıkartılacağının öğrenildiğini, bunun üzerine davacının davalı bankanın ... şubesine başvurduğunu, bunun üzerine banka tarafından taahhütname şeklinde bir teklifi içeren icabın, fiilen kabul edilerek karma bir sözleşme ilişkisi kurulduğunu, bu nedenlerle davalı bankanın asıl borçlu Kiriş A.Ş. aleyhine yaptığı icra takipleri ve üçüncü şahıslara yapılan temliklerle, alacağını fazlası ile elde etmiş olması sebebiyle taahhüdü gereği davacıya iade etme şartı ile ... ... Mahallesinde ... ada ... parsel üzerinde bulunan bağımsız bölümlerden dava dilekçesinde belirtilen 10 adet bağımsız bölümü ve ayrı dava konusu edilen S Blok zemin katta... arsa paylı (2) numaralı daire dahil olmak üzere ödenen 130.000-Amerikan Dolarını kötü niyetle bugüne kadar iade etmeyerek sözleşmesel edimini yerine getirmediğini belirterek, 9 bağımsız bölüm(villa) için ödenen 117.000-USD'nin, ödenmesi gerektiği tarihten fiili ödeme tarihine kadar 3095 sayılı kanunun 4/a maddesi gereğince hesaplanacak faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesi ile, davacı tarafından benzer şekilde ... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyası ile de dava açıldığını, bu davanın bekletici mesele yapılması gerektiğini, müvekkili bankanın borçlu dava dışı ... A.Ş. 'nin maliki bulunduğu Antalya ili Kemer İlçesi 115 Ada 19 parsel üzerinde banka lehine ipotek tesis edildiğini belirtilen firma tarafından 19 parsel üzerinde villalar yapıldığını ve ipoteklerin bağımsız bölümlerinin tapu kayıtlarının aktarıldığını, kredi borçlusu ... ... A.Ş. 'nin kredi borçlarını ödememiş olması sebebiyle ... İcra müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyası ile icra takibi yapıldığını, borcun ödenmemesi sebebiyle; taşınmazların satışa çıkartıldığını, taşınmazlarda kira sözleşmelerinin tarafı olan davacı tarafından 10 adet bağımsız bölüm için toplam 130.000-USD ödeme yapıldığını ve müvekkili bank...