Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ; Ana davada Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, ...Projesi davalı şirketin İstanbul İli,... İlçesi... -... Çiftliği Mevkii, ... pafta ... parseldeki ... sıralı villa ve rezidanstan oluşan ve tümüyle 2016 yılında tamamlanmış olan projesi olduğunu, müvekkili şirket ve davalı şirketin müvekkili şirketin projedeki ... blok ... nolu bağımsız bölüm niteliğindeki taşınmazı satın almak için harekete geçmesi üzerine Beyoğlu ... Noterliği ...yevmiye sayılı ve 25/12/2017 tarihli düzenleme şeklindeki ön ödemeli konut satış vaadi sözleşmesi satış bedeli karşılığında taşınmaz'ı satın alacağı ve taşınmazı en geç 1 hafta içerisinde müvekkili şirkete teslim edileceğinin kararlaştırıldığını, müvekkili şirketin taşınmaz bedelinin ödenmesi için toplam...
T.C İSTANBUL 19. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2019/224 Esas KARAR NO : 2021/386
DAVA : İpoteğin kaldırılması fekki DAVA TARİHİ : 27/04/2018 KARAR TARİHİ : 17/12/2020
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ; Ana davada Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, ...Projesi davalı şirketin İstanbul İli,... İlçesi... -... Çiftliği Mevkii, ... pafta ... parseldeki ... sıralı villa ve rezidanstan oluşan ve tümüyle 2016 yılında tamamlanmış olan projesi olduğunu, müvekkili şirket ve davalı şirketin müvekkili şirketin projedeki ... blok ... nolu bağımsız bölüm niteliğindeki taşınmazı satın almak için harekete geçmesi üzerine Beyoğlu ... Noterliği ...yevmiye sayılı ve 25/12/2017 tarihli düzenleme şeklindeki ön ödemeli konut satış vaadi sözleşmesi satış bedeli karşılığında taşınmaz'ı satın alacağı ve taşınmazı en geç 1 hafta içerisinde müvekkili şirkete teslim edileceğinin kararlaştırıldığını, müvekkili şirketin taşınmaz bedelinin ödenmesi için toplam 17 adet senet imzaladığını ve vade tarihleri geldikçe edimlerini yerine getirerek işbu tarihe kadar toplam 764.000,00 TL 'nin ödenmesinin gerçekleştirildiğini, aynı zamanda taşınmazın 05/01/2018 tarihinde müvekkili şirkete teslim edildiğini, davalı şirket ile imzalanan sözleşme uyarınca 4 aydan fazla bir zaman önce teslimi gerçekleştirilen hatta müvekkili şirket sahibi... tarafından yaşanılmaya başlanmış taşınmaz'a ilişkin işbu dava tarihi olan 20/04/2018 tarihine kadar müvekkilinin oyalanarak tapu devir tescil işlemlerinin gerçekleşmediğini, davalı şirket sahibi ...'ın 15/04/2018 tarihli iflas açıklaması doğrultusunda taraflar arasında aktedilen sözleşme ile üstlendiği edimlerini tamamlama riski ile karşı karşıya kalındığını, ayrıca müvekkili şirketçe davalı şirkete sözleşme uyarınca verilmiş senetlerin dava dışı bankalara ciro edilmiş olması sebebiyle müvekkili şirketin haksız bir şekilde haciz tehdidi altında bırakıldığını belirterek açıklanan nedenler ile müvekkili şirketin devam eden ve her geçen gün artan mağduriyetinin önüne geçilmesi adına teminat olmaksızın ivedilikle taşınmazların 3 . Kişilere devrinin önlenmesi amacıyla ihtiyati tedbir kararı verilmesini, taraflar arasındaki sözleşmenin hukuken ifasının imkansız hale gelmesi sebebiyle müvekkili şirket tarafından yapılmış toplam 773.000 TL 'nin ödeme tarihinden itibaren işleyecek faiziyle birlikte müvekkiline iadesine tüm yargılama masrafları ve vekalet ücretinin davalı tarafından tahmiline karar verilmesini talep etmiştir. Ana davada Davalı vekili 17.07.2019 tarihli cevap dilekçesinde özetle, müvekkili şirket hakkında ...Cumhuriyet Savcılığının Terör ve Örgütlü Suçlar Soruşturma Bürosunun 09.11.2018 tarih ve ... soruşturma sayılı talebi kapsamında, İstanbul ... Sulh Ceza Hakimliği' nin 09.11.2018 tarihli, ... D.İ. sayılı dosyası üzerinden... Şirketine CMK 133/1 ve devamı maddeleri uyarınca Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonunun kayyım o...