T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2021/205 Esas - 2021/168 T.C. ANKARA BATI ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2021/205 Esas KARAR NO : 2021/168 HAKİM : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 16/03/2021 KARAR TARİHİ : 17/03/2021 K.YAZIM TARİHİ : 22/03/2021 Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA :Davacı vekili; davalı ile müvekkili arasındaki taşınmaz satım sözleşmesinden kaynaklanan borç nedeni ile müvekkiline ait, Ankara İli ... İlçesi ... Mah. ... Ada parselde kayıtlı A Blok Daire 17 kayıtlı bağımsız bölüm üzerinde davalı .....Turizm Tic.Ltd.Şti lehine 17.01.2008 tarihinde ipotek tesis edildiğini, müvekkilinin taşınmazın bedelini ödediğini ve taşınmazı satın aldığını, davalının Ankara ... Şubesinde...
T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2021/205 Esas - 2021/168
T.C. ANKARA BATI ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2021/205 Esas KARAR NO : 2021/168 HAKİM : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALI :
DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 16/03/2021 KARAR TARİHİ : 17/03/2021 K.YAZIM TARİHİ : 22/03/2021
Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA :Davacı vekili; davalı ile müvekkili arasındaki taşınmaz satım sözleşmesinden kaynaklanan borç nedeni ile müvekkiline ait, Ankara İli ... İlçesi ... Mah. ... Ada parselde kayıtlı A Blok Daire 17 kayıtlı bağımsız bölüm üzerinde davalı .....Turizm Tic.Ltd.Şti lehine 17.01.2008 tarihinde ipotek tesis edildiğini, müvekkilinin taşınmazın bedelini ödediğini ve taşınmazı satın aldığını, davalının Ankara ... Şubesinde bulunan ... -... numaralı hesabına her ay yatırılmak suretiyle ödemek suretiyle satım bedeli ödendiğini, söz konusu ipoteğe konu borcun, müvekkili tarafından ödenmiş olmasına rağmen davalı şirket tarafından taşınmaz üzerindeki ipoteğin kaldırılmadığını, TMK m.883/1e göre: Alacak sona erince ipotekli taşınmazın maliki, alacaklıdan ipoteği terkin ettirmesini isteyebilir. İpotek borcunun tamamen ödenmiş olması halinde tesis edilmiş olan ipotek kaydının kaldırılması işlemini yerine getirme borcu,tüm masraflar kendisine ait olmak üzere alacaklı veya alacaklılara ait olduğundan daha önce müvekkili ile ipotek alacaklısı arasında ipoteğin terkini için görüşmeler yapıldığını ve talepte bulunulduğunu ancak ipoteğin terkin edilmediğini beyan ederek, söz konusu ipotek borcunun müvekkiline ait olmadığının tespitine, Ankara İli, ... İlçesi, ... Mah. ... ada, ... parselde bulunan taşınmaz üzerinde tesis edilen ve ... yevmiye nolu ipoteğin İİK 153. maddesine göre kaldırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. GEREKÇE :Dava, davalı lehine olan ipoteğin ödeme sebebiyle kaldırılması istemine ilişkindir. 30/06/2012 tarihli Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren 6335 sayılı Kanunla, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununda değişiklik yapılmıştır. 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 5. maddesinde yapılan değişiklikle, Asliye Ticaret Mahkemesi ile Asliye Hukuk Mahkemesi ve diğer mahkemeler arasındaki ilişki görev ilişkisine dönüştürülmüştür. Göreve ilişkin kurallar, dava şartıdır. (HMK m.114/1-c) Mahkeme, dava şartlarının yerinde olup olmadığını yargılamanın her aşamasında gözetir. Bu nedenle somut uyuşmazlıkta mahkememizin görevli olup olmadığı hususu resen değerlendirilmiştir. Asliye Ticaret Mahkemelerinin görevi kapsamına giren ticari davaların neler olduğu 6102 sayılı TTK'nun 4. maddesinde belirlenmiştir.Buna göre: a-TTK 4/1 maddesinde altı bent halinde sayılan hususlardan doğan davalar, b-Özel kanun hükümleri gereği ticari sayılan davalar, (Kooperatifler Kanunu madde 99 gibi) c-Her iki tarafında ticari işletmesiyle ilgili hususlardan doğan davalar ticari dava sayılır ve Asliye Tica...