DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 08/12/2014 KARAR TARİHİ : 16/01/2018 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekili 08/12/2014 tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı Tasfiye Halinde ---- Kooperatifine kooperatif ortağı olarak girmek suretiyle söz konusu kooperatifin --- bulunan taşanmazda yapacağı apartmanda bir daire almak için yıllar boyunca aidat ödediğini, daha sonra davalı kooperatifin söz konusu taşınmazı bitirmesine müteakip daireleri ortaklarına devretmemesi nedeniyle diğer ortaklar Kartal ----Asliye Hukuk Mahkemesi'nin ---- esas ve ---- karar sayılı davası ile dava açıp söz konusu kararın ortaklar lehine sonuçlanıp kesinleşmesine müteakip diğer ortaklar adına ilgili dairelerin davalı kooperatif tarafından devir ve...
T.C. İstanbul Anadolu 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2015/670 Esas KARAR NO : 2018/27
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 08/12/2014 KARAR TARİHİ : 16/01/2018
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekili 08/12/2014 tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı Tasfiye Halinde ---- Kooperatifine kooperatif ortağı olarak girmek suretiyle söz konusu kooperatifin --- bulunan taşanmazda yapacağı apartmanda bir daire almak için yıllar boyunca aidat ödediğini, daha sonra davalı kooperatifin söz konusu taşınmazı bitirmesine müteakip daireleri ortaklarına devretmemesi nedeniyle diğer ortaklar Kartal ----Asliye Hukuk Mahkemesi'nin ---- esas ve ---- karar sayılı davası ile dava açıp söz konusu kararın ortaklar lehine sonuçlanıp kesinleşmesine müteakip diğer ortaklar adına ilgili dairelerin davalı kooperatif tarafından devir ve tescilleri yapılmış olduğunu, aradan geçen yıllar boyunca müvekkilinin davalı kooperatiften almış oldukları karar uyarınca hissesi oranında taşınmazın kendisi adına tescilini talep etmiş ise de davalı tarafın müvekkilin talebini yerine getirmediğini belirterek ---parselde bulunan taşanmazın 30/968 hissesinin tapu kaydının iptaline ve müvekkil davacı adına kayıt ve tesciline, dava masrafları ile avukatlık ücretinin de davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. Davalıya ve tasfiye memurlarına usulune uygun tebligat yapılmasına rağmen cevap dilekçesi vermedikleri gibi duruşmaya da gelmedikleri görülmüştür. DELİLLER : Dosya konusunda uzman Kooperatif bilirkişi ----'e tevdi edilerek rapor alınmıştır. Kartal ----Asliye Hukuk Mahkemesinin ---- Esas --- karar sayılı dosyası celp edilip mahkememiz dosyası arasına alınmıştır. ---Tapu Müdürlüğüne, ---- Müdürlüğüne, ---Müdürlüğüne yazılan müzekkere cevapları gelmekle dosyamız arasına alındığı görülmüştür. HUKUKİ DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: Davacı vekili, müvekkilinin tasfiye halinde bulunan davalı kooperatifin ortağı olduğunu, bugüne kadar tüm aidatlarını düzenli olarak ödediğini belirterek kooperatife ait --- parselde bulunan taşınmazın 30/968 hissesinin tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tescilini talep etmiştir. Kartal --- Asliye Hukuk Mahkemesinin --- E.- --- K. Sayılı dosyasında " inşaatı bitiren kooperatifin daireleri ortaklarına devretmemesi nedeniyle bu devir işleminin yapılması " için dava açılmış olup, kararın ortaklar lehine sonuçlanıp kesinleştiği anlaşılmıştır. Bu davanın yapılan incelemesinde ; kooperatif üyesi olan davacılar ile davalı kooperatif arasında noterde düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi imzalandığı, davalı kooperatifin sözleşmede belirtilen payların kooperatif üyelerine satışını vaadederek taşınmazları-daireleri üyelere teslim ettiği halde belirlenen payları üyeler adına tapuya kaydetmemesi nedeniyle Kartal----. Asliye Hukuk Mahkemesine dava...