DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 28/05/2018 KARAR TARİHİ : 01/11/2018 KARAR YAZIM TARİHİ : 21/11/2018 Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili Bakırköy nöbetçi Asliye Ticaret Mahkemesine vermiş olduğu 28/05/2018 harçlandırma tarihli dava dilekçesinde ; Davalı ...nin 28/04/2018 tarihinde olağan genel kurulu yapıldığını, genel kurulda kabul edilen 4. madde ve 4. maddenin iptali uyarınca kabul edilen 5. maddenin iptal edilmesi gerektiğini, genel kurulun 4. maddesinde faaliyet raporu okunduğunu ve oylanarak kabul edildiğini, faaliyet raporunun 2. sahifesinde imar artışı ile ilgili olarak yapılan inşaat için ¨6.288.000,00 toplandığını, ancak maaliyetin daha fazla olduğunu, ¨2.640.827,93'nin...
T.C. BAKIRKÖY 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2018/532 KARAR NO : 2018/1105
DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 28/05/2018 KARAR TARİHİ : 01/11/2018 KARAR YAZIM TARİHİ : 21/11/2018
Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili Bakırköy nöbetçi Asliye Ticaret Mahkemesine vermiş olduğu 28/05/2018 harçlandırma tarihli dava dilekçesinde ; Davalı ...nin 28/04/2018 tarihinde olağan genel kurulu yapıldığını, genel kurulda kabul edilen 4. madde ve 4. maddenin iptali uyarınca kabul edilen 5. maddenin iptal edilmesi gerektiğini, genel kurulun 4. maddesinde faaliyet raporu okunduğunu ve oylanarak kabul edildiğini, faaliyet raporunun 2. sahifesinde imar artışı ile ilgili olarak yapılan inşaat için ¨6.288.000,00 toplandığını, ancak maaliyetin daha fazla olduğunu, ¨2.640.827,93'nin 479 ada 1 parsel in kiraya verileceğini ve bu bedelin kira gelirlerinden ödeneceğini, ayrıca para toplanmayacağı belirtilmiş ve genel kurulun 4. maddesi ile bu durumun kabul edildiğini, bu hesaba göre imar artışı nedeniyle yapılan inşaatın toplam maaliyetinin ¨8.928.827,93 olduğunu, 13/05/2014 tarihinde yapılan genel kurulda imar artışından kaynaklanan m2 artışı için ek inşaat yapılması kararı alındığını, bu karara göre her ortaktan 1 pay için ¨2.500,00 ödenmesine karar verildiğini, daha sonra 2016 ve 2017 yıllarında ¨1.000,00'den ¨2.000,00 daha toplanmasına karar verildiğini ve toplamda her pay için ¨4.000,00 toplandığını, 2018 yılı genel kurulunda ise iptalini istedikleri karar ile ortaklardan bu sefer pay başına ¨1.680,00 daha ek maliyet getirildiğini, yani toplamda her ortaktan pay başına gerek nakit ve gerekse de kira gelirlerinden mahsup yapılarak ¨5.680,00 toplanmış olacağını ve nihai olarak ek inşaatın maliyetinin ¨8.928.827,93 olacağını, yapılan ilave inşaatın 2.406 m2 olduğunu, bu durumda inşaatın m2 maliyeti ¨3.711,06 gibi bilimsel ve rayiç değerler göz önüne alındığında fahiş derecesinde abartılı ve hesapsız bir maaliyet ortaya çıktığını, bayındırlık Bakanlığının III sınıf A Grubu yapılarında 2018 yılı m2 maaliyeti ¨800,00 olduğunu, 2014 yılı birim fiyatı ise ¨550,00 olduğunu, inşaatın bu yıllar arasında yapıldığı düşünüldüğünde inşaatın ortalama maaliyetinin ¨ 675,00 olduğunu, ancak kooperatifin üyelerden talebinin bu bedelin 5.5 katı olduğunu, ek inşaatın maliyetinin bilirkişi marifetiyle tespit edilmesini ve maliyetin fahiş olması nedeniyle genel kurulda kalan ¨ 2.640.827,93 ' nin kira gelirleri ile karşılanması yönündeki faaliyet raporunun onaylanması kararının iptal edilmesini talep edildiğini, inşaat maliyetlerinin fahiş olması sebebiyle yönetim ve denetim kurulunun ibrasınında iptal edilmesi gerektiğini, sonuç olarak 28/04/2018 tarihinde yapılan genel kurulun 4 ve 5. Maddelerinin iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA Davalı vekilinin Mahkem...