Mahkememizde görülmekte olan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde ve duruşmalarda özetle; müvekkili şirket lehine, ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Mevkii, L26-d-ll-d Pafta, 1935, 1936, 1937 ve 1938 Parsel sayılı taşınmazlar üzerinde, taşınmaz maliki olan ... Kollektif Şirketi ... ve Ortakları tarafından, ... tarih ve ... yevmiye numaralı resmi senet ile, 15 yıl süreyle intifa hakkı tesis edildiğini, müvekkili şirketin intifa hakkına konu olan taşınmazlar üzerindeki akaryakıt ve LPG satış ve servis istasyonunu Petrol Ofisi bayisi olarak işletmeye verdiğini, Rekabet Kurulu'nun düzenleyici işlemi sonucunda akaryakıt sektöründe bayi ile dağıtıcı arasında akdedilen bayilik sözleşmesi ile bağlantılı kredi sözleşmeleri, ekipman sözleşmeleri, uzun süreli kira sözleşmeleri ya da uzun süreli intifa hakkı tanınması gibi şahsi...
T.C. İSTANBUL 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2015/154 Esas KARAR NO : 2019/152
DAVA : Alacak DAVA TARİHİ : 09/02/2015 KARAR TARİHİ : 26/02/2019
Mahkememizde görülmekte olan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde ve duruşmalarda özetle; müvekkili şirket lehine, ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Mevkii, L26-d-ll-d Pafta, 1935, 1936, 1937 ve 1938 Parsel sayılı taşınmazlar üzerinde, taşınmaz maliki olan ... Kollektif Şirketi ... ve Ortakları tarafından, ... tarih ve ... yevmiye numaralı resmi senet ile, 15 yıl süreyle intifa hakkı tesis edildiğini, müvekkili şirketin intifa hakkına konu olan taşınmazlar üzerindeki akaryakıt ve LPG satış ve servis istasyonunu Petrol Ofisi bayisi olarak işletmeye verdiğini, Rekabet Kurulu'nun düzenleyici işlemi sonucunda akaryakıt sektöründe bayi ile dağıtıcı arasında akdedilen bayilik sözleşmesi ile bağlantılı kredi sözleşmeleri, ekipman sözleşmeleri, uzun süreli kira sözleşmeleri ya da uzun süreli intifa hakkı tanınması gibi şahsi ya da ayni hakların ancak beş yılı aşmayan süreleri bakımından muafiyetten yararlanabileceğini, 5 yıllık muafiyet süresinin dolmasından sonra, bu tür sözleşmelerin varlığına rağmen bayilerin sözleşmelerini yenilemek istememeleri halinde, sözleşmelerin 5 yılı aşan sürelerinin 4054 sayılı Rekabetin Korunması Hakkında Kanun'un 4. maddesi uyarınca işlem göreceğinin tespit edildiğini, Rekabet Kurulu'nca uygulanan "azami hadde indirgeme ilkesi" uyarınca 18.09.2005 tarihinden sonra tesis edilen ve süresi 5 yıldan uzun olan intifa haklarının 18.09.2010 tarihinden itibaren en çok 5 yıl süreyle ve 18.09.2015 tarihine kadar muafiyetten yararlanabileceğinin tespit edildiğini, bu kapsamda 14.09.2010 tarihinde müvekili Şirketin, taşınmazın maliki sıfatıyla Cehdi Tandoğan ile davalı şirket arasında bir Protokol akdedilerek, önceki dikey anlaşmanın 18.09.2010 tarihi itibariyle sonlandırılarak yerine 5 yıl süreli yeni bir bayilik ilişkisi kurulacağını, müvekkili şirket lehine kurulu bulunan intifa hakkının 18.09.2015 tarihine kadar geçerliliğini koruyacağının kararlaştırıldığını, müvekkili şirketin, intifa hakkını haiz olduğu taşınmazlar üzerindeki akaryakıt satış istasyonunun müvekkili şirket bayisi olarak işletilmesi hususunda davalı ile 08.05.2010 tarihli ve 3 yıl süreli İstasyonlu Bayilik Sözleşmesi ile aynı tarih ve süre için Otogaz Bayilik Sözleşmesi akdettiğini, müvekkili Şirket lehine davaya konu taşınmazlar üzerinde kurulu bulunan intifa hakkının süresinin. 23.11.2010 tarih ve 2084 yevmiye no.lu resmi senetle 18.10.2015 tarihine kadar geçerli olacak şekilde kısalttırıldığını, müvekkili Şirketin ayrıca Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu'nun 27.06.2007 tarih ve 1240 sayılı Kurul Kararına uygun olarak davalı şirketin işlettiği akaryakıt istasyonunda bir İstasyon Otomasyon Sistemi kurduğunu, bu hususta gerekli olan tüm alt yapı, teçhizat ve teknik hizmetleri davalı şirkete sağladığını, müvekkili şirket ile davalı şirket arasın...