Mahkememizde görülmekte olan hileye ve şekli merasime uyulmamasına dayalı tapu iptali tescili, mümkün olmaması halinde bedelinin tazmini davasının yapılan açık yargılaması sonucunda; Dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA VE İSTEK: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: müvekkilinin ilkokul eğitimi almamış, okuma yazma bilmeyen birisi olduğunu, tek çocuğu olan oğlu...'nın isteği ve baskısı ile 22.06.2010 tarihinde Türkiye ... Bankası A.Ş'nin ... Mithatpaşa şubesine götürüldüğünü ve oğluna ait ...Taşımacılık Turizm Yatırımları Organizasyon San.ve Tic.Ltd.Şti'nin borçları İçin içeriği müvekkiline söylenmeyen evraklar imzalanmaya mecbur edildiğini, aile dostları Hasgül Kaçar'a oğluna ait evrak çantasının içindeki belgeleri ve tebligatları okuttuğunu ve kendisini şok eden gerçeklerle karşılaştığını, aslında oğlunun bankaya kendisini götürdüğünde oturduğu ve tek dayanağı olan evinin...
T.C. ... 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2020/572 Esas - 2022/25 T.C. ... TÜRK MİLLETİ ADINA 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2020/572 Esas KARAR NO : 2022/25 HAKİM : .... KATİP :.... DAVACI .... DAVALI :..... DAVA : Tapu iptal, tescil DAVA TARİHİ : 03/02/2017 KARAR TARİHİ : 20/01/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 24/01/2022 Mahkememizde görülmekte olan hileye ve şekli merasime uyulmamasına dayalı tapu iptali tescili, mümkün olmaması halinde bedelinin tazmini davasının yapılan açık yargılaması sonucunda; Dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA VE İSTEK: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: müvekkilinin ilkokul eğitimi almamış, okuma yazma bilmeyen birisi olduğunu, tek çocuğu olan oğlu...'nın isteği ve baskısı ile 22.06.2010 tarihinde Türkiye ... Bankası A.Ş'nin ... Mithatpaşa şubesine götürüldüğünü ve oğluna ait ...Taşımacılık Turizm Yatırımları Organizasyon San.ve Tic.Ltd.Şti'nin borçları İçin içeriği müvekkiline söylenmeyen evraklar imzalanmaya mecbur edildiğini, aile dostları Hasgül Kaçar'a oğluna ait evrak çantasının içindeki belgeleri ve tebligatları okuttuğunu ve kendisini şok eden gerçeklerle karşılaştığını, aslında oğlunun bankaya kendisini götürdüğünde oturduğu ve tek dayanağı olan evinin İpotek edildiğini ve satış aşamasına gelindiğini, yakında kapı dışarı edilerek, gidecek yeri olmadığından sokağa atılacağını öğrendiğini, banka lehine müvekkilinin taşınmazına konulan ipotek birçok şekil şartı noksanlığı nedeniyle hukuka ve usule aykırı ve irade sakatlığı nedeniyle yok hükmünde ve terkin edilmeye mecbur olduğunu, müvekkilinin taşınmazına konan ipoteğin kaldırılması ve ipotek akdinin geçersizliğine karar verilmesi halinde, ipoteğin paraya çevrilmesi ile başlatılan ... .....İcra Müdürlüğünün 2015/9565 esas sayılı takibinin de iptalinin gerekeceği aykırı olduğunu beyanla, fazlaya ilişkin tüm talep ve dava hakları saklı kalmak kaydıyla ... ili, ...İlçesi, ... nolu bağımsız bölümde bulunan taşınmazı üzerine konan, hukuka ve usule aykırı, irade sakatlığı nedeniyle yok hükmünde ..., ...Tapu Sicil Müdürlüğünün 22.06.2010 tarihli, 13805 yevmiye nolu ipoteğinin terkini ve müvekkili yönünden ipotek işleminin feshine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP VE SAVUNMA: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; haksız, mesnetsiz ve hukuki dayanaktan yoksun davanın öncelikle usulden reddine, esasa ilişkin olarak ta ipotek tesis işleminin tapuda yapıldığını, icra emri, kıymet takdiri ve taşınmaz iki kere satışa çıkarıldığından her iki satış ilanında davacıya usulüne uygun olarak yapıldığını beyanla, usul ve yasaya aykırı olarak açılan davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Davacı vekili 20/7/2017 tarihli cevaba cevap dilekçesi ile talep sonucunu taşınmazın 3. kişiye ihale edilmesi nedeniyle ıslah ederek HMK 141. Madde uyarınca muvafakate gerek olmaksızın taleplerini terditli olarak tasarrufun iptali ile taşınmazın müvekkile geri döndürülmesi ve adına tescili, kabul edilmemesi halinde d...