DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Kooperatif üyeliğine Dayalı) DAVA TARİHİ : 28/01/2021 KARAR TARİHİ : 13/01/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 17/01/2022 Mahkememizde görülmekte olan tapu iptal ve tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkili kooperatifin 1 ve 2 nci etap olmak üzere toplam 335 ortaklı olarak kurulduğunu, ortaklarını konut sahibi yapabilmek için...parselde kat karşılığı inşaat sözleşmeleri yapıldığını, 1. ve 2inci etap olarak adlandırılan 44768/3 parsel ve 44754/3 parsel ve 44776/3 parselde yapılan inşaatlardan 206 konutun tahsis edildiğini ve ferdileşme işlemleri de yapılarak tapularının verildiğini; konut tapularını alan ortakların bazılarının parasal yükümlülüklerini yerine getirmemek için birer birer kooperatiften istifa ettiklerini, kooperatife üye olup parasal yükümlülüklerini...
T.C. ANKARA 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. ANKARA TÜRK MİLLETİ ADINA 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2021/62 Esas KARAR NO : 2022/9 HAKİM : ... ... KATİP : ... ... DAVACI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... -.... DAVALI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... .... DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Kooperatif üyeliğine Dayalı) DAVA TARİHİ : 28/01/2021 KARAR TARİHİ : 13/01/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 17/01/2022
Mahkememizde görülmekte olan tapu iptal ve tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkili kooperatifin 1 ve 2 nci etap olmak üzere toplam 335 ortaklı olarak kurulduğunu, ortaklarını konut sahibi yapabilmek için...parselde kat karşılığı inşaat sözleşmeleri yapıldığını, 1. ve 2inci etap olarak adlandırılan 44768/3 parsel ve 44754/3 parsel ve 44776/3 parselde yapılan inşaatlardan 206 konutun tahsis edildiğini ve ferdileşme işlemleri de yapılarak tapularının verildiğini; konut tapularını alan ortakların bazılarının parasal yükümlülüklerini yerine getirmemek için birer birer kooperatiften istifa ettiklerini, kooperatife üye olup parasal yükümlülüklerini yerine getirmiş olan 80 üyenin halen konut sahibi olmadığını, kooperatifin tasfiye kararı aldığını ancak mahkemece tasfiye kararının iptal edildiğini, kooperatifin konutunu edinememiş üyelerin mağduriyetlerini gidermeye çalıştığını ve kooperatifin devam ettiğini; davalının 26.05.2014 tarihinde üye olduğunu, üyeliği dolayısıyla 44768 ada 3 parsel D Blok 2.kat 11 nolu bağımsız bölümün tapusunun verildiğini, davalının Yenimahalle 1 Noterliği 25.04.2014 tarih ve 10965 yevmiye numaralı istifanamesi ile kooperatiften istifa ettiğini, istifanın tek taraflı irade beyanı olduğunu, davalının taşınmazı iade etmediği gibi parasal yükümlülüklerini de yerine getirmediğini belirterek; davanın kabulü ile Ankara İli, Yenimahalle İlçesi, 44768 ada 3 parsel D Blok 2.kat 11 nolu taşınmazın tapu kaydının iptali ile kooperatif adına tesciline, mümkün olmaması halinde belirlenecek daire bedeline karşılık şimdilik 10.000-TL.'nin tahsilini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı vekili 07.04 2021 tarihli cevap dilekçesinde özetle; müvekkilinin davacı kooperatife 26.05.2004 tarihinde 30.250 TL. peşin bedelle üye olduğunu, bu durumun ortaklık senedi ile de belli olduğunu, davacı kooperatifin toplam ortaklık bedelinin 48.000-TL. olduğunu, bu bedelin taksitler halinde ödenmiş olması ile ulaşıldığını, davacı kooperatif tarafından müvekkilinin daire alabilmesi için ödediği 48.000-TL. ödemesi dışında da ödeme yapması gerektiği belirtilerek ve zorlanarak 17.750,00TL. daha ödeme yaptırıldığını; davacı kooperatifin 23.02.2014 tarihinde yapılan genel kurul toplantısında konut sahibi olamayan üyelerin mağdur olmaması için alınan karar çerçevesinde destek olmak bakımından istifa ettiğini, istifasının 25.04.2015 tarihinde kooperatife tebliğ edildiğini, kooperatif yönetim kurulunun 25.04 2015 tarihli kararı ile istifasının kabul ...