DAVA : Tazminat (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 23/07/2020 KARAR TARİHİ : 08/12/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 23/12/2021 DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkili banka ile davalı arasında bankanın öngördüğü taşınmaz, taşınır ve gemilerin değerlemesini ücret karşılığı yasal mevzuata uygun olarak yapmak üzere 12/04/2013 ve 07/02/2020 tarihli Değerleme Hizmet Sözleşmesi imzalandığını, müvekkilinin davalı firma tarafından düzenlenen ekspertiz raporlarını esas alarak kredi kullandırdığını bu nedenle söz konusu raporların doğruluğunun büyük önem taşıdığını, davalı firmanın dava dışı müşteri ...'a kullandırılacak krediye esas olmak üzere düzenlediği 2420EXPT16000205 referans numaralı 18/07/2016 tarihli ekspertiz raporunda Edirne İli, ... İlçesi, Kırköy Köyü'nde bulunan tapunun 108 ada 1 nolu parselinde kayıtlı tarla niteliğindeki gayrimenkul için...
T.C. ANKARA 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ T.C ANKARA ASLİYE SEKİZİNCİ TİCARET MAHKEMESİ K A R A R ESAS NO : 2020/337 Esas KARAR NO : 2021/791
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... VEKİLİ : Av. ... -.... DAVALI : ... - ... - ... VEKİLİ : Av. ... - .... İHBAR OLUNAN : ... -... VEKİLİ : Av. ... -....
DAVA : Tazminat (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 23/07/2020 KARAR TARİHİ : 08/12/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 23/12/2021 DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkili banka ile davalı arasında bankanın öngördüğü taşınmaz, taşınır ve gemilerin değerlemesini ücret karşılığı yasal mevzuata uygun olarak yapmak üzere 12/04/2013 ve 07/02/2020 tarihli Değerleme Hizmet Sözleşmesi imzalandığını, müvekkilinin davalı firma tarafından düzenlenen ekspertiz raporlarını esas alarak kredi kullandırdığını bu nedenle söz konusu raporların doğruluğunun büyük önem taşıdığını, davalı firmanın dava dışı müşteri ...'a kullandırılacak krediye esas olmak üzere düzenlediği 2420EXPT16000205 referans numaralı 18/07/2016 tarihli ekspertiz raporunda Edirne İli, ... İlçesi, Kırköy Köyü'nde bulunan tapunun 108 ada 1 nolu parselinde kayıtlı tarla niteliğindeki gayrimenkul için 430.000,00 TL değer belirlenmiş iken müvekkili banka tarafından sonradan yaptırılan 06/09/2017, 07/11/2017 ve 06/11/2019 tarihli ekspertiz raporlarında sırasıyla 130.000,00 TL, 135.000,00 TL ve 140.000,00 TL değer belirlendiğini, takip sürecinde icra müdürlüğü tarafından yaptırılan 25/12/2017 tarihli kıymet takdiri sonucunda söz konusu gayrimenkulün değerinin 149.499,75 TL tespit edildiğini, bu tespit üzerine davalıya ileride zarar oluşması halinde kendisine rücu edileceğine ilişkin bir ihbarname gönderildiğini, bilahare icra dosyasından satış günü alındığında, icra ihalesine ekspertiz raporunda tespit edilen tutara kadar iştirak etmesi veya banka alacağını temlik alması, aksi taktirde zararı ödemek zorunda kalacağı uyarısını içeren ihtarname gönderildiğini ancak davalı tarafından hiç bir girişimde bulunulmadığını, ... İcra Müdürlüğünün 2017/690 talimat sayılı dosyasından verilen satış kararı uyarınca 04/12/2019 tarihinde yapılan satışta hatalı ekspertiz konusu gayrimenkulün 126.000,00 TL bedelle üçüncü kişi tarafından satın alındığını, taraflar arasında imzalanan 12/04/2013 ve 07/02/2020 tarihli Değerleme Hizmet Sözleşmelerinin 11.8 maddesinde hatalı ekspertiz durumunda doğacak banka zararının hangi yöntemle hesaplanacağının düzenlendiğini, sözleşme hükmü uyarınca taşınmazın gerçek değerinin bu değerlerden en yüksek değer olan kıymet takdir raporunda belirlenen 149.499,75 TL olacağını, müvekkili bankanın kullandırabileceği en yüksek kredi tutarının 119.599,80 TL olacak iken hatalı ekspertiz raporu nedeniyle 330.000,00 TL kredi kullandırıldığını, buna göre banka zararının 210.400,20 TL olarak hesaplandığını, sözleşmenin 11.8 hükmü gereği 16/10/2017 tarihinden dava tarihine kadar h...