E. 2019/234 K. 2019/1219

T.C. BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2019/234 Esas KARAR NO : 2019/1219

DAVA : Alacak DAVA TARİHİ : 08/08/2011 KARAR TARİHİ : 11/11/2019 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 02/12/2019 Mahkememizde görülmekte olan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde -özetle- Müvekkilinin davalılardan ..... Toplu İş Yeri Yapı Kooperatifi (kısaca ".....") nın üyesi ve ortağı olduğunu, davalı .....'nın müvekkiline İ... mevkiinde kain ve tapunun pafta ......, Ada:..... parsel, parsel ....... sayılı 2.717,80 m2 yüzölçümlü taşınmazı tahsis ettiğini, müvekkilinin de kendisine tahsis edilen taşınmaz üzerine bodrum, zemin kat ve 3 normal kattan ibaret 4 BAĞIMSIZ BÖLÜM"lü işyeri inşa ettiğini ve yapı kullanma izin belgesi aldığını, Davalılardan, .....'nın da ...... İŞYERİ YAPI KOOPERATİFLERİ BİRLİĞİ (kısaca ".......") nın üyesi olduğunu,....'ın .....'nın da bulunduğu ÜST KOOPERATİF durumunda olduğunu, Davalılardan, ..., ..., ..., ... ve ......'nun ...'ın yönetim kurulu başkan ve üyeleri olduğunu, ..., ... ve .....'nun ise davalı .....'nın yönetim kurulu başkan ve üyeleri olduğunu, Müvekkilinin üyesi olduğu davalı ..... tarafından tahsis edilen taşınmazın, tahsisin yapıldığı tarihte davalı .......'ın uhdesinde olduğunu. Davalı ......., sahibi bulunduğu taşınmazları üzerinde TOKİ tarafından konulan "satılmaz''' kaydını terkin ettirdikten sonra, 03.03.2009 tarihli Olağan Genel Kurulunda " ..bunların dışındaki (yani kooperatife borcu olmayan ortaklara tahsis edilen parseller) ortaklara ait parsellerin tapularının devredilmesine (ruhsatsız hariç).." kararı aldığını, Davalı .....'nın "18.06.2009 tarihinde tescil ve 24.06.2009 tarihinde ilan edilen 29.05.2009 tarihli olağan genel kurulunda alınan kararın "5.a ve devamı" maddelerinde; "...birlikten (.......) alınan tapuların yönetim kurulu kararı doğrultusunda ortaklara devri" kararlaştırıldığını, Davalı ....., müvekkiline tapu devir işlemlerinin yapılmaya başlandığını, devri işlemlerinin indirimli tapu harçları ödenerek gerçekleştirilmesi hak ve imkanından yararlanabilmesi için ödemelerinin ivedilikle yapılması uyarısında bulunduğunu. Bakanlar Kurulunun 29.03.2009 tarih ve ..... sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 25.03.2009 tarih ve ...... sayılı kararı ile alım ve satımda alıcıdan binde 15, satıcıdan binde 15 oranlarında alınan tapu harçlarını, 30.06.2009 tarihine kadar, alıcı ve satıcı için ayrı ayrı binde 5 nispetinde indirdiğini, Müvekkilinin kendisine üyesi olduğu kooperatifçe bildirilen borçlarını, gecikmeye mahal vermeksizin sürelerinde ödeyip yerine getirmiş olup, gerek davalı .......'ın genel kurulu"nca devrin yapılmasının kararlaştırıldığı tarih itibariyle ve sonrasında, gerekse davalı .....'nın tahsis edilen taşınmazların üyelerine devrini kararlaştırdığı 29.05.2009 tarihi ve sonrasında, üyesi bulunduğu kooperatif veya kooperatiflere herhangi bir borcu olmadığını, tersine, dilekçelerinde açıklandığı üzere, emlak vergisinin ödeneceği gerek...