Mahkememize açılan anonim şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmazın değerinin tespiti isteminin dosya üzerinde yapılan incelemesi sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tespit isteyen vekili talep dilekçesinde özetle; müvekkil şirketin sahibi olan ...., maliki olduğu "... İli, ... İlçesi, .... Mah. .... Ada, .... Parsel, 109854.58 m²" gayrimenkul ile "..... İli, .... İlçesi, .... Mahallesi, ... Ada, ... Parsel, 875.11 m²" olan gayrimenkulleri müvekkil şirketin sermaye artışında kullanmak üzere şirkete ayni sermaye olarak koyacağını belirterek mahkemece görevlendirilecek bilirkişiler marifetiyle değer tespitinin yapılmasını talep etmiştir. Talep; 6102 sayılı TTK.nun 342.ve 343.maddelerine dayalı anonim şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmazların değerinin tespiti için bilirkişi raporu alınması ve alınacak raporun mahkemece onaylanması istemine ilişkindir. Dosyaya...
T.C. BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2019/688 Esas KARAR NO : 2019/1427
DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 20/09/2019 KARAR TARİHİ : 31/12/2019 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 03/01/2020
Mahkememize açılan anonim şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmazın değerinin tespiti isteminin dosya üzerinde yapılan incelemesi sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tespit isteyen vekili talep dilekçesinde özetle; müvekkil şirketin sahibi olan ...., maliki olduğu "... İli, ... İlçesi, .... Mah. .... Ada, .... Parsel, 109854.58 m²" gayrimenkul ile "..... İli, .... İlçesi, .... Mahallesi, ... Ada, ... Parsel, 875.11 m²" olan gayrimenkulleri müvekkil şirketin sermaye artışında kullanmak üzere şirkete ayni sermaye olarak koyacağını belirterek mahkemece görevlendirilecek bilirkişiler marifetiyle değer tespitinin yapılmasını talep etmiştir. Talep; 6102 sayılı TTK.nun 342.ve 343.maddelerine dayalı anonim şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmazların değerinin tespiti için bilirkişi raporu alınması ve alınacak raporun mahkemece onaylanması istemine ilişkindir. Dosyaya delil olarak; Ayni sermaye konulmak istenilen anonim şirketin sicil kayıtları celp edilmiş, incelenmesinde; şirket merkez adresi itibariyle mahkememizin kesin yetkili olduğu, İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğünün .... sicil nosunda kayıtlı ...'nin 20/09/2012 tarihinde kurulduğu, sermayesinin 8.831.200,00 TL olduğu görülmüştür. Taşınmazların tapu kayıtları, çap örnekleri, imar durumları getirtilmiştir. Sermaye olarak konulmak istenen taşınmazların değer tespiti yönünden keşfen bilirkişi incelemesi yaptırılmak suretiyle rapor ve maddi hataların düzeltilmesi için ek rapor alınmıştır. 27/12/2019 tarihli raporda özetle; kıymet takdir Konusu 2 adet bağımsız bölüm üzerinde dosyasında görülen dava dosyasında mevcut Büyiikçekmece Tapu Müdürlüğünün bila tarih ve 25/10/2019 sayılı yazısı eki tapu kayıtlarına eöre ipotek vb sınırlandırıcı şerh ve ... Tapu Müdürlüğünün 19.12.2019 tanh ve 19/12/2019 savılı vazısı eki tapu kayıtlarına göre ipotek ve sınırlandırıcı şerh görülmediği, dava dilekçesinde belirtilen İstanbul İli, .... İlçesi, .... Mahallesi, ... Ada, ... Parsel, 2. Kat 13 nolu bağımsız bölüm 312.000,00 TL ve ... ili, ... ilçesi, .... Mah,, .... ada, .... parsel, 24. Kat 191 nolu bağımsız bölüm 2.550.000,00 TL talep eden .... adına kayıtlı olup, toplam değeri 2.862.000,00-TL olarak hesaplandığı,İstanbul Ticaret Odası'nın 26.12.2019 tarihli kayıtlarına göre, şirketin kayıtlı sermayesi 8.831.200,00 TL olarak tescil edilmiş olup, her biri 1 TL kıymetinde 8.831.200 hisseye ayrıldığı, şirketin mevcut ortaklık yapısının;.... %100, bu durumda, ....un kayıtlı sermaye payının 8.831.200 adet hisse karşılığı olan (8.831,200 x 1) 8.831.200, 00 TL olduğu, dava konusu taşınmazlarının tespit edilen değeri 2.862.000,00 TL olup, bu tutarın mevcut sermayeye ilave edilmesi halinde toplam sermayenin 11.693.200,00 TLye yükseleceği, dava konusu taşınmazların ayni sermaye olarak eklenm...