Mahkememizde görülmekte olan Elatmanın Önlenmesi (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ -İSTEM / Davacı vekili dava dilekçesinde ve özetle; taraflar arasında davacı şirketin malik ve mutasarruffu bulunduğu ...Köyü, ..Mevkiinde kain tapunun ...pafta, 1062,1063,0652,655,692,1124,1125,1126,1136 parsel (692, yeni ...,1137 ve 1138 parseller) sayılı taşınmazları üzerine inşaat yapılamk üzere Hasılat Paylaşımlı Arsa Payı Karşılığı İnşaat Yapımı ve Satış sözleşmesi imzalandığını, sözleşme imzalandıktan sonra taşınmazlar üzerine konut ve sosyal tesis inşaatı yapılmasının inkansız olduğunun öğrenildiğini, bu anlaşmazlık sebebiyle davalı yana Ankara ...Noterliğinin 05/06/2017 tarih ve... yevmiye nolu tasfiye ve fesih ihtarlı intarname gönderildiği, ancak davalının anlaşmaya yanaşmadığını belirterek taraflar arasında 04/03/2011 tarihli adi, 14/06/2012...
T.C. İSTANBUL 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2019/65 Esas KARAR NO : 2021/849
DAVA : Elatmanın Önlenmesi (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 16/02/2018 KARAR TARİHİ : 14/12/2021
Mahkememizde görülmekte olan Elatmanın Önlenmesi (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ -İSTEM / Davacı vekili dava dilekçesinde ve özetle; taraflar arasında davacı şirketin malik ve mutasarruffu bulunduğu ...Köyü, ..Mevkiinde kain tapunun ...pafta, 1062,1063,0652,655,692,1124,1125,1126,1136 parsel (692, yeni ...,1137 ve 1138 parseller) sayılı taşınmazları üzerine inşaat yapılamk üzere Hasılat Paylaşımlı Arsa Payı Karşılığı İnşaat Yapımı ve Satış sözleşmesi imzalandığını, sözleşme imzalandıktan sonra taşınmazlar üzerine konut ve sosyal tesis inşaatı yapılmasının inkansız olduğunun öğrenildiğini, bu anlaşmazlık sebebiyle davalı yana Ankara ...Noterliğinin 05/06/2017 tarih ve... yevmiye nolu tasfiye ve fesih ihtarlı intarname gönderildiği, ancak davalının anlaşmaya yanaşmadığını belirterek taraflar arasında 04/03/2011 tarihli adi, 14/06/2012 tarihli düzenleme şeklinde akdedilen sözleşmenin feshine, feshin haklı olduğunun tespitine, taşınmazların tapu kaydına kat karşılığı inşaat hakkı nın bulunduğuna iişkin şerh düşülmesine, davalının arsalara vaki müdahalesinin men'ine, davacıya ait binaların davalı tarafınan yıkılması, şerhin terkin edilmemesi ve sair nedenlerden doğan zararının tespiti için şimdilik 1.000.000,00 TL'nin davalıdan tazminine, telafisi imkansız zararların doğmasının önlenmesi için taşınmazlara vaki müdahalenin meni ile tapu kaydındakişerhin terkini konusunda ihtiyati tedbir verilmesini talep etmiştir. SAVUNMA / Davalıya yasaya uygun olarak tebligat yapılmış olmasına karşın, davayı takip etmediği gibi, yazılı bildirimde de bulunmadığından, H.M.K nun 128. maddesi hükmü gereğince davayı inkar ettiği varsayılmıştır. KANITLAR VE GEREKÇE / Dava; taraflar arasındaki sözleşmenin imkansızlık nedeniyle sona erdiğinin tespiti, sözleşmeye aykırılık nedeniyle uğranılan zararın tazmini ve davalı yararına sözleşme konusu taşınmazların tapu kaydının şerhler hanesinde yer alan "kat kaşılığı inşaat hakkı" şerhinin terkini istemlerine ilişkindir. Taraflar arasında 04/03/2011 tarihinde adı, 14/06/2012 tarihinde düzenleme şeklinde bağıtlanan " Hasılat Paylaşımlı Arsa Payı Karşılığı İnşaat Yapımı ve Satışı Sözleşmelerinin" hukuki imkansızlık sebebiyle tasfiyesine, haklı feshine, davacı şirketin malik ve mutasarrufu bulunduğu,... Köyü, ...Mevkiinde bulunan, tapunun...pafta, 1062,1063,0652,655,692,1124,1125,1126,1136 parsel sayılı (..., yeni 1136,1137 ve 1138 parseller) sayılı taşınmazların tapu kaydında davalının lehdarı olduğu "Hasılat Paylaşımlı Arsa Payı Karşılığı İnşaat Yapımı ve Satışı Sözleşmesinin" "Kat Karşılığı İnşaat Hakkı'nın" bulunduğuna ilişkinşerhin terkinine, davalının arsalara vaki müdahalesinin men'ineşimdilik, davacıya ait binaların davalı tarafından yıkılması ve sair nedenlerle doğan zararın tespiti i...