Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: ASIL DAVA / Davacı ... dava dilekçesinde özetle; Davalı kooperatifin 2009 yılının 20.06.2010 tarihinde gerçekleştirilen, Olağan Genel Kurul toplantısında, kendisi gibi birçok kooperatif üyesinin ilaveli metrekareli daire haklarının ihlal edildiğini, Kooperatif yönetim kurulunca 1986 yılında alınan karar ve uygulamalar ile metrekare farkını belirlenen ödeme cetvellerine göre ödenmesi koşuluyla, isteyen üyelerin ilave metrekare hakkı kazanacağının duyurulduğu, tüm üyeler için standart 100 metrekare olarak belirlenen dairelerden farklı olarak %10, 20 ve 30 daha fazla metrekareli olarak 110, 120 ve 130 metrekare ölçülerinde daireler için yapılacak ödemelerin belirlendiği ve bu ödemeleri yapan üyelerin yaptıkları fazla ödemeler...
T.C. İSTANBUL 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/249 Esas KARAR NO : 2020/315
DAVA : Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali DAVA TARİHİ : 20/07/2010 KARAR TARİHİ : 10/09/2020
Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: ASIL DAVA / Davacı ... dava dilekçesinde özetle; Davalı kooperatifin 2009 yılının 20.06.2010 tarihinde gerçekleştirilen, Olağan Genel Kurul toplantısında, kendisi gibi birçok kooperatif üyesinin ilaveli metrekareli daire haklarının ihlal edildiğini, Kooperatif yönetim kurulunca 1986 yılında alınan karar ve uygulamalar ile metrekare farkını belirlenen ödeme cetvellerine göre ödenmesi koşuluyla, isteyen üyelerin ilave metrekare hakkı kazanacağının duyurulduğu, tüm üyeler için standart 100 metrekare olarak belirlenen dairelerden farklı olarak %10, 20 ve 30 daha fazla metrekareli olarak 110, 120 ve 130 metrekare ölçülerinde daireler için yapılacak ödemelerin belirlendiği ve bu ödemeleri yapan üyelerin yaptıkları fazla ödemeler karşılığı, ilave metrekareli dairelere sahip olacağının bildirildiği, davalının bu uygulamasına kendisiyle birlikte 200 kooperatif üyesinin dahil olarak belirlenen ödeme cetvellerine uyarak ilave metrekare hakkına sahip oduğunu, kendisinin de ilave %30 fazla metrekarelik hak için gerekli ödemeler yapılarak standart dairelere oranla %30daha fazla metrekarelik daire için müktesep hak tesis edildiğini davalı kooperatifin bu uygulamaları nedeniyle uzun yıllar geçmesine rağmen inşaatların tamamlanamamış inşaatların standart yapılmasının hak kaybına sebep olacağını, 8.11.2009 tarihli olağan genel kurul toplantısında alınan kararlar ve kooperatif inşaatının yapılması için sözleşme imzalanan ... AŞ. Yetkilisi ve sahibinin 11.07.2009 tarihli üyelere dağıtılan duyurusunda, ilave hak sahiplerine ilişkin geçmiş dönemli kooperatif yönetim kurulu kararlarına aykırı açıklama ve uygulamalarda bulunulduğunu, bu nedenle davalı kooperatife ... 6. Noterliği kanalıyla ihtarname gönderdiğini, kooperatifin ilave metrekareli daireler yerine tüm üyelerin hak sahibi olacağı s 20 tane ilave daire verileceğine ilişkin sözleşmeler yaparak bildirimde bulunduğunu, 2009 yılı olağan genel kurul toplantısında 7 nolu gündem maddesinin kesinleşmiş inşaat projesinin onaylanması ve muhtelif yıllarda arsamızın borç taksitlerini ödemek amacıyla diğer üyelere göre fazla ödeme yapan üyelerimizin lehine kullanılmak üzere, kooperatifimiz uhdesinde kalacak olan fazla konutların tasarrufuna ilişkin yeni ortak kaydı ile diğer usul ve esasların belirlenerek bir sonraki genel kurul toplantısında Genel kurulumuzun onayına sunulmak üzere yönetim kurulumuzun tam yetkili kılınması yolunda karar alındığını, gündemin 7 ve 8 nolu maddelerine ilişkin kesinleşmiş ve kazanılmış haklarının ihlal edildiği gerekçesiyle birçok kooperatif üyesinin muhalefet şerhi koyduğunu, kararın hukuka ve kooperatif anasözleşmesine aykırılık teşkil ettiğini, bu ...