---- Asliye Hukuk Mahkemesi'nin ----------- sayılı dosyasında verilen görevsizlik kararı uyarınca iş bu dava dosyasının mahkememize tevzii edildiği anlaşılmakla , yapılan açık yargılaması sonunda, TALEP ------------tapu kaydının ihtiva ettiği gayrimenkulün ------arsa paylı ---nolu üzerinde -----------bedelli ipotek olduğu, iş bu taşınmazın davacı adına tapuda kayıtlı bulunan bağımsız bölümünün davacıdan önceki maliki olan davalının adı geçen bağımsız bölüm üzerinde mevcut olan bankaya ipotek bedelini ödediği ve iş bu ipotek bedelinden -------- bankaya herhangi bir borcunun kalmadığı, ipotek fekki için bankaya noter vasıtasıyla ihtarname çektiğini bildirerek, dava konusu ------tanzim tarihli ----------teminat senedinin tanzim ettiği, davacının, davalının bu şekildeki davranışlarını samimi ve güven verici olduğunu kabul ederek , iş bu bağımsız bölümü mevcut banka ipoteğiyle birlikte...
T.C. İstanbul Anadolu 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2014/994 Esas KARAR NO: 2020/268 DAVA: Alacak (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 16/09/2014 KARAR TARİHİ: 07/07/2020 ---- Asliye Hukuk Mahkemesi'nin ----------- sayılı dosyasında verilen görevsizlik kararı uyarınca iş bu dava dosyasının mahkememize tevzii edildiği anlaşılmakla , yapılan açık yargılaması sonunda, TALEP ------------tapu kaydının ihtiva ettiği gayrimenkulün ------arsa paylı ---nolu üzerinde -----------bedelli ipotek olduğu, iş bu taşınmazın davacı adına tapuda kayıtlı bulunan bağımsız bölümünün davacıdan önceki maliki olan davalının adı geçen bağımsız bölüm üzerinde mevcut olan bankaya ipotek bedelini ödediği ve iş bu ipotek bedelinden -------- bankaya herhangi bir borcunun kalmadığı, ipotek fekki için bankaya noter vasıtasıyla ihtarname çektiğini bildirerek, dava konusu ------tanzim tarihli ----------teminat senedinin tanzim ettiği, davacının, davalının bu şekildeki davranışlarını samimi ve güven verici olduğunu kabul ederek , iş bu bağımsız bölümü mevcut banka ipoteğiyle birlikte satın aldığı, davalı tarafından yükümlenilen edimleri yerine getirmediği ve ipoteğin kaldırılmadığı, lehine ipotek konulan banka tarafından davacı aleyhine ------ İcra Dairesine ait ----------- sayılı icra takibiyle ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla icra takibine girişildiği, halen icra takibinin devam ettiği, davalının bu şekildeki aldatıcı beyanları nedeniyle, davacının mağdur olduğu belirtilerek, --------------tarihinden itibaren faiziyle birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesi talep ve dava edilmiştir. CEVAP Dava konusu taşınmaz üzerindeki ipoteğin ödendiği, ipoteğin fekki için------------- Noterliği Vasıtasıyla bankaya ihtarname gönderildiği, davacının muhattabının ipotek alacaklısı banka olduğu, davanın reddinin gerektiği, taşınmaz davacıya satılırken de iş bu ipoteğin bildirildiğini, davacının bunu bilerek satın aldığını, ipotek bedelinin bankaya ödendiğini, ancak bankanın ipotekten gayri herhangi bir mükellefiyetinin olduğunun bildirilmediği, davalının ipoteği esas alarak ödeme yaptığını, ilgili bankanın borç ödendikten sonra ipotek borçlusunun başka borçlarını ileri sürerek, ipoteği fekten kaçınıldığını belirttiğinden, davanın reddini talep etmiştir. İNCELEME VE GEREKÇE Dava dilekçesine ekli ve taraflarca düzenlendiği anlaşılan, ------- tarih ve ---------- başlıklı belgede , davaya konu taşınmazdaki bağımsız bölümün davalı tarafça davacıya satıldığı, ipoteğin kaldırılması konusunda teminat olarak verildiği belirtilen ------- senedin, 3. Şahıslara kullandırılamayacağının ve ciro edilemeyeceğinin belirtildiği, ------- tarihli tutanakta ise iş bu bağımsız bölümde ödemelerin belirlendiği, ------------ sonunda borcun geri kalanının ödenerek, hiç bir ------ olmadan ipotek kaldırılarak, tapunun verileceği, -------belirtildiği, ödemelere ilişkin planların dosya da mübrez olduğu, tapu senedine ekli ipotek bedelinin incelenmesinde , ipotek borçlusunun ---- olduğu ve -- tarihi...