Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili......... ve Ticaret Anonim Şirketi arasında akdedilen 19.05.2013 tanzim tarihli " ...... Konut Satım Sözleşmesi " ile davalı şirketin inşa etmekte olduğu Esenyurt ilçesi ....... köyü ....... adada kain ana taşınmazdaki ..... Blok Kat: ...... ( değişen ......) 'deki ( ..... ) bağımsız bölüm numaralı dairenin 367.000.-TL. bedel ile... ) bağımsız bölüm numaralı dairenin 307.250.-TL bedel ile ve ... ( E ) Blok Kat:......deki ( ..... ) bağımsız bölüm numaralı dairenin 244.100.-TL bedeli ile proje üzerinden müvekkiline satıldığını...abık kalınan bedelinin davalı ....... .... 'ya ne şekilde ödeneceği hususu...e sözleşmenin 8 numaralı maddesi ile de satış bedelinin tamamının ödenmesi halinde kat irtifakı kurularak satışa konu bağımsız bölüm meskenin...
T.C. BAKIRKÖY 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/375 KARAR NO : 2020/545
DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 26/06/2020 KARAR TARİHİ : 12/10/2020 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 15/10/2020
Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili......... ve Ticaret Anonim Şirketi arasında akdedilen 19.05.2013 tanzim tarihli " ...... Konut Satım Sözleşmesi " ile davalı şirketin inşa etmekte olduğu Esenyurt ilçesi ....... köyü ....... adada kain ana taşınmazdaki ..... Blok Kat: ...... ( değişen ......) 'deki ( ..... ) bağımsız bölüm numaralı dairenin 367.000.-TL. bedel ile... ) bağımsız bölüm numaralı dairenin 307.250.-TL bedel ile ve ... ( E ) Blok Kat:......deki ( ..... ) bağımsız bölüm numaralı dairenin 244.100.-TL bedeli ile proje üzerinden müvekkiline satıldığını...abık kalınan bedelinin davalı ....... .... 'ya ne şekilde ödeneceği hususu...e sözleşmenin 8 numaralı maddesi ile de satış bedelinin tamamının ödenmesi halinde kat irtifakı kurularak satışa konu bağımsız bölüm meskenin tapusunun müvekkiline devir / ferağ edileceğinin beyan ve taahhüt edildiğini...üstlendiği edimlerinin tamamını yerine getirmesine...... 'ya ödemesine rağmen...edimini tam olarak yerine getirmediğini... içinde tamamlamadığı gibi onlarca olumsuz durum yaşandığını...relerin çoğunu...i yüzlerce kişiye satmış olmasına rağmen tapularını devir / ferağ etmediğinden...elerin / ana taşınmazın sahibi göründüğünden arsa tapusu üzerine onlarca haciz geldiğini... konusu olan bağımsız bölüm mesken niteliğindeki daireleri müvekkiline sattıktan sonra...ğı / kredi aldığı ve kullandığı bu krediler sebebiyle ana taşınmazın tapu kaydına diğer davalılar lehine teminat ipoteği verdiğinin sonradan öğrenildiğini.......... keşide olunan ...... Yevmiye sayılı 26.09.2018 tarihli ihtarname ile davalı şirkete talep ve ihtar edildiğini...inin inşaat projesinden...lüm daireleri projeden / topraktan satın aldığını.........iyle diğer davalılar lehine...lı arasında akdedilen 19.03.2013 tarihli satış sözleşmesinden çok sonra konulan teminat ipotekleri ile birlikte tapunun tescilini / devrini yaptırabildiğini...sebebi / dayanağı olan kredi...kiline verilmediğini...üvekkilinin sorumlu olmadığını...allesi...erindeki ipoteğin müvekkili ile ilgili olmadığını...dairenin süresi içinde inşa edilip...at ile teslim edilmesi ve anılan sözleşmeden doğan / doğacak olan ve davalı şirketten talep edilebilecek bu hususlara yönelik talep hakları saklı olmak üzere... ada ..... arsa payına isabet eden (..... ) Blok ....kat (... ) bağımsız bölüm numaralı dairenin ve eklentisi olan ....kat.... no'lu deponun.......kat ( ..... ) bağımsız bölüm numaralı dairenin ve eklentisi olan ..... kat .... nolu deponun ve ...... arsa payına tekabül eden ( .....) Blok ......kat (... ) bağımsız bölüm numaralı dairenin ve eklentisi olan ..... bodrum kat .... no'lu deponun tapu kaydındaki teminat ipoteğinin fekkine ...