DAVA : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 17/10/2018 KARAR TARİHİ : 29/09/2021 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin mahkememize sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkil kiralayan şirket ile borçlu kiracı şirket arasında "... " adresinde mevcut 7 nolu odanın kiralanmasına ilişkin işyeri tahsis sözleşmesi imzalandığını, sözleşmeden kaynaklı kira borcu nedeniyle kiracıya icra takibi başlatıldığını, davalı tarafın haksız ve hukuka aykırı itiraz ettiğini beyan ederek itirazın iptali ile icra inkar tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekilinin mahkememize sunmuş olduğu cevap dilekçesinde özetle; davalı müvekkilli ile davacı arasında "..."...
T.C. İSTANBUL 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/416 Esas KARAR NO : 2021/686
DAVA : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 17/10/2018 KARAR TARİHİ : 29/09/2021
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin mahkememize sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkil kiralayan şirket ile borçlu kiracı şirket arasında "... " adresinde mevcut 7 nolu odanın kiralanmasına ilişkin işyeri tahsis sözleşmesi imzalandığını, sözleşmeden kaynaklı kira borcu nedeniyle kiracıya icra takibi başlatıldığını, davalı tarafın haksız ve hukuka aykırı itiraz ettiğini beyan ederek itirazın iptali ile icra inkar tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekilinin mahkememize sunmuş olduğu cevap dilekçesinde özetle; davalı müvekkilli ile davacı arasında "..." adresinde mevcut 7 nolu odanın kiralanmasına ilişkin işyeri tahsis sözleşmesi imzalandığı, müvekkilin ödenmemiş kira borcu bulunduğundan ilamsız takip başlatıldığını, takibe yapılan itirazın haksız olduğunu, müvekkil aleyhine başlatılan icra takibine yapılan itirazın hukuka uygun olduğunu, müvekkil şirket yetkilisinin beyanına göre müvekkil şirketin davacı şirkete borcu bulunmadığını beyan ederek davanın reddini talep etmiştir. ... 9. Sulh Hukuk Mahkemesinin 09/05/2019 tarihli ... Esas ... Karar sayılı kararı ile "HMK'nın 2-4 md. gereğince mahkememizin görevsizliğine, karar kesinleştikten sonra süresi içerisinde başvurulduğunda ve HMK'nun 20. Maddesi uyarınca dosyanın görevli İstanbul Ticaret Mahkemesine gönderilmesine" şeklinde karar verilmiş olup mahkememizin 2021/416 esasa kaydının yapılarak açık yargılamaya devam olunmuştur. Delillerin değerlendirilmesi ve gerekçe; ... 9. Sulh Hukuk Mahkemesinin 09/05/2019 tarihli ... Esas ... Karar sayılı kararında özetle; davaya dayanak oluşturan 27.10.2017 imza tarihli işyeri tahsis sözleşmesi incelendiğinde 3. maddesinde kiralama bedeline dahil olan hizmetlerin neler olduğu, ayrıca tahsil edilecek hizmet ve tutarlar belirlendiği, sözleşmenin niteliğine göre taraflar arasında kira ilişkisi değil hizmet ilişkisinin mevcut olduğu, her iki tarafın tacir olması ve uyuşmazlığın her iki tarafın ticari işletmesi ile ilgili olmasına göre ticari dava niteliğinde olduğundan bahisle görevli mahkemenin Asliye ticaret Mahkemesi olduğuna karar vermiştir. Dava, davacı tarafından ... adresinde mevcut 7 numaralı odanın davalıya kiralanmasına ilişkin İşyeri Tahsis Sözleşmesi'nden kaynaklanan kira alacağının tahsili istemiyle başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptaline ilişkindir. Dava konusu ... 25. İcra müdürlüğü'nün ... e sayılı icra takibinin takip talebinin incelenmesinde; takip nedeninin İşyeri Tahsis Sözleşmesinden kaynaklanan kira alacağı olarak belirtildiği görülmüştür. Taraflar arasındaki İşyeri Tahsis Sözleşmesi'nin incelenmesinde; 3. ma...