DAVA : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 23/11/2017 KARAR TARİHİ : 14/06/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 17/06/2021 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili Bakırköy ... SHM 'ne verdiği 23/11/2017 tarihli dilekçesi ile; Davacı şirketin davalı şirketlerden olan alacağı nedeniyle davalılar aleyhine Bakırköy ... İcra Müdürlüğünün ... E. Sayılı dosyasıyla icra takibi başlatıldığını, gönderilen ödeme emri üzerine borçlulardan .. Dış Ticare A.Ş tarafından borcu olmadığını ayrıca faizinde fahiş olduğunu diğer davalı ... Elektronik Dış Tic ve San LTD Şti nin ise kira ödemelerini mal sahibi addettiği ... Dış Ticaret A.Ş ye yaptığını , davacıya borcu olmadığı iddiasıyla borca faize ve ferilerine itiraz ettiği ve her iki borçlu...
T.C. BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2018/1067 Esas KARAR NO : 2021/628
DAVA : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 23/11/2017 KARAR TARİHİ : 14/06/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 17/06/2021
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili Bakırköy ... SHM 'ne verdiği 23/11/2017 tarihli dilekçesi ile; Davacı şirketin davalı şirketlerden olan alacağı nedeniyle davalılar aleyhine Bakırköy ... İcra Müdürlüğünün ... E. Sayılı dosyasıyla icra takibi başlatıldığını, gönderilen ödeme emri üzerine borçlulardan .. Dış Ticare A.Ş tarafından borcu olmadığını ayrıca faizinde fahiş olduğunu diğer davalı ... Elektronik Dış Tic ve San LTD Şti nin ise kira ödemelerini mal sahibi addettiği ... Dış Ticaret A.Ş ye yaptığını , davacıya borcu olmadığı iddiasıyla borca faize ve ferilerine itiraz ettiği ve her iki borçlu hakkında takibin durdurulduğunu, itirazın iptali gerektiğini, davacı şirketin maliki olduğu .... İlçesi, .... Mahallesi ... Ada ve ... parsel de bulunan taşınmazın şirketin borcu sebebiyle İstanbul .... İcra Müdürlüğünün ... E sayılı dosyası ile haciz konularak satışa çıkarıldığını, dava konusu taşınmazın Bakırköy .... İcra Müdürlüğünün ... Tal. Sayılı dosyası ile kıymet takdiri yapılarak satışa çıkarıldığını, Yapılan açık arttırmada taşınmazın 27/01/2014 tarihinde 600.500-TL bedelle davalı ... Dünyasına ihale edildiğini, davacı şirket tarafından süresi içinde ihalenin feshi davası açıldığını, tapu devir işlemleri ile paranın ihale alıcısı davalı ... Dünyasına ödenmesi işlemlerinin durduğunu ancak muvazaalı olarak ihaleyi alan Davalı Şirket ile taşınmazda kiracı olan diğer davalı şirket ... in anlaşarak yazılı kira kontratı düzenlediğini ve kiranın ihaleyi alan Şirkete ödenmesinin sağlandığını, Davalılardan ... İn davacı tarafından aleyhine başlatılan takibe itirazında İİK M 134 VE mk 705 e dayanak göstererek ihale ile birlikte malın sahibi ihale alıcısı olur hükmü gereğince .... ile kira mukavelesi yaptıklarını ve kira paralarını bu mah sahibine ödediğine yönelik mesnetsiz ve hukuki dayanaktan yoksun iddialarla kendisini haklı göstermek çabası içine girdiğini, İİK 34. Maddesi uyarınca icra dairesi tarafından taşınmaz kendisine ihale edilen alıcının o taşınmazın mülkiyetini iktisap etmiş olduğunu ihale kesinleşnicye kadar taşınmazın ne şekilde muhafaza ve idare edileceğinin icra dairesi tarafından kararlaştırılacağı hükmünü içerdiğini, hükümden anlaşılacağı üzere ihale kesinleşinceye kadar ihale alıcısının taşınmazın muhfaza ve idaresi üzerinde herhangi bir karar hak ve yekkiis bulunmadığını, davalının da belirttiği üzere kira paralarının taşınmazın satışının yapıldığını talimat dosyasına yatırılmasına karar verildiğini en nihayetinde de ihalenen feshine karar verilmesinin her iki davalının da baştan itibaren haksız ve kötü niyetli olduklarının göstergesi olduğunu, Taraflar a...