ASIL VE BİRLEŞEN DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) BİRLEŞEN DAVA TARİHİ : 02/04/2018 DAVA TARİHİ : 16/01/2018 KARAR TARİHİ : 09/12/2019 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 13/12/2019 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçelerinde özetle; müvekkilinin konut edinmek maksadıyla asıl dava davalısı kooperatife üye olduğunu, sözleşme gereğinin kooperatif tarafından yerine getirilmediğini, müvekkilinin tüm ödemelerini yaptığını, hatta fahiş faiz ödemesini de ihtirazi kayıtla yerine getirdiğini, müvekkiline tahsis edilen ve teslimi vaat edilen .... ili ... ilçesi .... Mahallesi , ... Ada, .... Parsel .... Blok, Kat:... ... nolu bağımsız bölümün halen birleşen dosya davalısı birlik adına kayıtlı olduğunu ileri sürerek...
T.C. BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2018/62 Esas KARAR NO : 2019/1278
BİRLEŞEN BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİNİN 2018/340 ESAS, 2018/388 KARAR SAYILI DOSYASI
ASIL VE BİRLEŞEN DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) BİRLEŞEN DAVA TARİHİ : 02/04/2018 DAVA TARİHİ : 16/01/2018 KARAR TARİHİ : 09/12/2019 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 13/12/2019 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçelerinde özetle; müvekkilinin konut edinmek maksadıyla asıl dava davalısı kooperatife üye olduğunu, sözleşme gereğinin kooperatif tarafından yerine getirilmediğini, müvekkilinin tüm ödemelerini yaptığını, hatta fahiş faiz ödemesini de ihtirazi kayıtla yerine getirdiğini, müvekkiline tahsis edilen ve teslimi vaat edilen .... ili ... ilçesi .... Mahallesi , ... Ada, .... Parsel .... Blok, Kat:... ... nolu bağımsız bölümün halen birleşen dosya davalısı birlik adına kayıtlı olduğunu ileri sürerek sözkonusu bağımsız bölümün müvekkili adına hükmen tesciline, taşınmazın tapu kaydına 3.şahıslara satış ve devirlerinin önlenmesi için ihtiyati tedbir konulmasına, müvekkilinden fahiş tahsil edilen faizden şimdilik fazlaya dair hakları saklı tutularak 1.000 TL 'nin yasal faizi ile birlikte istirdatına karar verilmesini istemiştir. Asıl ve birleşen davada davalılar vekili cevap dilekçesinde özetle; görevli ve yetkili mahkemenin Büyükçekmece asliye hukuk mahkemeleri olduğunu, esasa ilişkin olarak ise davacının edimlerini yerine getirmediğini, aylık %5 faizin kesinleşen genel kurul kararına dayalı olarak istenildiğini, davacıya 29 nolu dairenin 2015 yılında anahtarının teslim edildiğini, davacının dava konusu daireyi bir yılı aşkın süre önce kiraya verdiğini, açılan davanın MK 2.maddesindeki dürüstlük kuralına aykırı olduğunu, dava konusu bağımsız bölüme ait abonmanlık sözleşmelerinin ve faturalarının celbini talep ettiklerini, birlik yönünden ise, davacının birlik üyesi bulunmadığını, pasif husumet itirazında bulunduklarını belirterek davanın öncelikle usulden, aksi halde esastan reddine karar verilmesini istemiştir. Birleşen dosyada davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin konut edinmek maksadıyla davalı kooperatife üye olduğunu, sözleşme gereğinin davalı tarafında yerine getirilmediğini, Tasfiye Halinde ..... Konut Yapı Kooperatifi aleyhine, müvekkili ....'a tahsis edilen bağımsız bölümün ferdileştirilmek suretiyle hükmen tesciline ve fazlaya dair haklarının saklı kalmak kaydıyla müvekkilinden haksız ve fazla tahsil edilen meblağın iadesi için Bakırköy ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dosyasıyla dava açılmış ise de dava konusu taşınmazın ".... Konut Yapı Kooperatifleri Birliği" adına kayıtlı bulunması nedeniyle iş bu davanın Bakırköy ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ..... Esas sayılı dosyanın birleştirilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Bilirkişi...