E. 2014/324 K. 2019/333

T.C. BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2014/324 Esas KARAR NO : 2019/333

DAVA TARİHİ : 28/11/2011

KARAR TARİHİ : 14/03/2019 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 05/04/2019

25.07.2011 tarihi itibariyle Ticaret Mahkemelerinin tek hakimli oluşu nedeniyle Komisyon Başkanı Başkanlığında Ticaret Hakimlerinin katılımıyla yapılan toplantı sonucunda alınan karar gereği dosyaların paylaşımı neticesi Bakırköy .... ATM nin .... esas sayılı dava dosyası mahkememize gönderilmiş olması ve mahkememizde.... esas sayılı dosya numarasını aldığı, Bakırköy .... ATM nin .... Esas sayılı dosyası mahkememizin 1/2 müstemir yetkili hakimi Aydan Şimşek'in uhdesindeki işler yönünden Bakırköy ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nde yetkilendirilmesi ve mahkemenin faaliyete geçmesi nedeniyle yapılan aktarım sonucunda Bakırköy ... ATM nin .... Esas numarasını aldığı, Bakırköy .... Asliye Ticaret Mahkemesinin faaliyetinin durdurulması üzerine Hakimler ve Savcılar Yüksek Kurulu ....Dairesinin 08.09.2014 tarih ... Sayılı Kararı uyarınca yapılan devir işlemi nedeniyle iş bu dosyanın Bakırköy ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin .... Esas numarasını aldığı anlaşılmakla yapılan açık yargılama sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkil şirket ile davalılardan .... İnşaat arasında 05.03.2008 tarihinde akdedilmiş bulunan gayrimenkul satış ve inşaat sözleşmesi gereğince ....; .... ili, .... İlçesi, .... Mahallesi, .... Köyü, ... Ada, ... Parsel de kayıtlı bulunan arsa üzerinden inşa edilecek olan binalardan, ... adet bağımsız bölümün mülkiyetini müvekkil şirkete devretme ve sözleme ile eklerine uygun olarak inşa işlerini tamamlayarak, daireleri teslim etme borcu altında bulunmakta olduğunu, sözleşme gereğince devri hususunda anlaşılmış bulunan 20 adet daireye ilişkin kat irtifaktı arsa paylarının, 10.03,2008 ve 25.03.2008 tarihli tescil işlemleri ile davalı ... tarafından, müvekkil şirkete devredilmiş olup, müvekkilin halen bu 20 adet daireye ilişkin kat irtifaklı arsa paylarının maliki durumunda olduğunu, ayrıca sözleşmenin 5'nci maddesi hükmü gereğince 20 adet daireye karşılık ödenmesi gereken toplam 6.000.000 TLnin, 3.000.000 TLlik kısmının müvekkil tarafından nakden, geri kalan 3.000.000 TLTik kısmı ise diğer davalı ...Ş.nin barter çeki ile ödenmiş bulunduğunu, davaLı ...in, sözleşmenin 6ncı maddesi gereğince daireleri; 30.06.2009 tarihinde iskan ruhsatlan alınmış ve kullanılmaya hazır halde teslim etme borcu altında bulunmakta olduğunu, ancak ...in inşaatı önemli imalat eksiklikleri ile birlikte yarım bırakıldığını ve sözleşmeden doğan inşa edimini ifa etmediğini, ....in şuana kadar gerçekleştirmiş olduğu imalat işlerinde sözleşmeden doğan diğer taahhütlerini de yerine getirmediğini, şuana kadar tamamlanmış olan imalatlarda, marka ve model bakımından taahhüt edilenin çok altında niteliklere sahip malzemeler kullandığını, sözleşmeye konu taşınmaz üzerindeki inşa işlerinin, .... ile arsa sahipleri arasında akdedilmiş bulunan Büyükçekmece ... Noterliği...