DAVA: GENEL KURUL KARARININ İPTALİ (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) KARAR TARİHİ: 28/09/2023 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı dava dilekçesi ile, davalı Mülkiyeliler Konut Yapı Kooperatifinin 2021 yılı ait olağan genel kurulunun 05.06.2022 tarihinde yapıldığını, kooperatifin ortak sicil kayıtlarının doğru olmadığını, hazirun ile kooperatif kayıtlarının aynı olmadığını, farklı ortak grupları bulunan kooperatifte ortakların haklarının tespitine dair işlemlerin yapılmadığını, genel kurulda görüşüldüğü halde tutanağa geçmeyen önemli hususlar bulunduğunu, oy sayımının nizami yapılmadığını, kabul oylarının hep 14 ve 15 olarak sayıldığını, bu sayının yanlış olduğunu, yönetim kurulu başkanının aile üyeleri kooperatif ile iş yapmasına rağmen bu hususun gizlendiğini; yönetim kurulu faaliyet raporu ile denetim...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 17. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2023/953 Esas KARAR NO: 2023/926 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ARA KARAR TARİHİ: 10/03/2023 - 14/04/2023 NUMARASI: 2022/514 Esas DAVA: GENEL KURUL KARARININ İPTALİ (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) KARAR TARİHİ: 28/09/2023 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı dava dilekçesi ile, davalı Mülkiyeliler Konut Yapı Kooperatifinin 2021 yılı ait olağan genel kurulunun 05.06.2022 tarihinde yapıldığını, kooperatifin ortak sicil kayıtlarının doğru olmadığını, hazirun ile kooperatif kayıtlarının aynı olmadığını, farklı ortak grupları bulunan kooperatifte ortakların haklarının tespitine dair işlemlerin yapılmadığını, genel kurulda görüşüldüğü halde tutanağa geçmeyen önemli hususlar bulunduğunu, oy sayımının nizami yapılmadığını, kabul oylarının hep 14 ve 15 olarak sayıldığını, bu sayının yanlış olduğunu, yönetim kurulu başkanının aile üyeleri kooperatif ile iş yapmasına rağmen bu hususun gizlendiğini; yönetim kurulu faaliyet raporu ile denetim kurulu raporunun okunması ve yönetim ve denetim kurulu üyelerinin ibralarına dair 3 nolu madde ile faaliyet raporu ve tahmini bütçeye ilişkin 4 nolu maddenin iç içe geçtiğini ve ne için oy kullanıldığı anlaşılmadan oylandığını, ibra oylamasının dönemlere bölünerek yapıldığını, genel kurula sunulan rapor ile ortakların incelemesine sunulan raporların birbirinden farklı olduğunu, genel kurulda bilanço ve gelir gider tablolarının okunmadığını, okunmayan raporlarla ibra kararı verildiğini; yönetim ve denetim kurulu üyelerinin seçimine dair 5 nolu kararda muhalif oyların isimlerinin tutanağı yazılmadığını, yönetim kurulu adayının eşi olan ve oy kullanmaması gereken ortağın da yönetim kurulu seçiminde oy kullandığını; 6 nolu madde ile kooperatife ait taşınmazların asgari satış bedellerine karar verildiğini, belirtilen bedellerin düşük olduğunu, ortaklık yapısı sorunları çözülmeden bu kararın alınamayacağını, maddede satış için ihale komisyonu kurulmasına karar verildiğini, bu ihale komisyonun da yönetim kurulu üyelerinin yer almasının doğru olmadığını, kooperatif uygulaması gereği taşınmazların minimum bedellerinin % 25-30 üzerinde rakamlarla ihaleye çıkılması gerektiğini; 7 nolu madde ile ihracına karar verilmişse de, kooperatife hiçbir borcu olmadığını ve ortak alanı dairesine katmadığını, bu nedenle ihraç edilmesinin haksız olduğunu ileri sürerek genel kurulun 3, 4, 5, 6 ve 7 nolu kararlarının KK madde 53e göre iptaline, anılan kararlara yönelim mahkeme sonuçlanana kadar ihtiyati tedbir uygulanmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Mahkemece 26/07/2022 tarihli ara karar ile, HMK'nun 389. ve devamı maddeleri uyarınca, tedbir talep eden talebinin haklılığını yaklaşık olarak ispat etmek zorunda olduğu, uyuşmazlığı esastan çözen mahiyette tedbir kararı ve...