TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacılar vekili, 31/05/2023 tarihli dava dilekçesi ile, davalı banka ile davacı şirketin kredi sözleşmesi yaptığını, daha sonra 26/12/2014 tarihli ve 31/05/2016 tarihli borç tasfiye protokolü yapıldığını, buna göre müvekkil ...' a ait İstanbul ili, Kağıthane ilçesi, ... mahallesi, ... ada ... nolu parseldeki ... nolu, ... nolu, ... nolu, ... nolu ve ... nolu bağımsız bölümlerin borca teminat olması amacıyla davalı bankaya devredildiğini, davacı şirketin bankaya 1.618.670,00 TL borcunun olduğunu, borcunu ödeyip taşınmazları geri almak istediğini, taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile müvekkiller adına tescilinin gerektiğini, bu sebeple iş bu davayı açtıklarını belirterek dava konusu taşınmazın davalı adına olan kaydının iptali ile adına tescilini talep etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesi ile, müvekkil bankanın davacı şirket ile kredi...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2023/2187 KARAR NO: 2023/1474 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ARA KARAR TARİHİ: 12/07/2023 NUMARASI: 2023/374 Esas DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ: 31/05/2023 KARAR TARİHİ: 27/09/2023 KARAR TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacılar vekili, 31/05/2023 tarihli dava dilekçesi ile, davalı banka ile davacı şirketin kredi sözleşmesi yaptığını, daha sonra 26/12/2014 tarihli ve 31/05/2016 tarihli borç tasfiye protokolü yapıldığını, buna göre müvekkil ...' a ait İstanbul ili, Kağıthane ilçesi, ... mahallesi, ... ada ... nolu parseldeki ... nolu, ... nolu, ... nolu, ... nolu ve ... nolu bağımsız bölümlerin borca teminat olması amacıyla davalı bankaya devredildiğini, davacı şirketin bankaya 1.618.670,00 TL borcunun olduğunu, borcunu ödeyip taşınmazları geri almak istediğini, taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile müvekkiller adına tescilinin gerektiğini, bu sebeple iş bu davayı açtıklarını belirterek dava konusu taşınmazın davalı adına olan kaydının iptali ile adına tescilini talep etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesi ile, müvekkil bankanın davacı şirket ile kredi sözleşmesi yaptığını, kredi borçlarının ödenmediğini, bunun üzerine iki protokol yapıldığını, borçlar yine ödenmeyince de takip başlatıldığını, bunun üzerine 31/05/216 tarihli protokol yapıldığını ve 5 adet taşınmazın müvekkil bankaya devredildiğini, protokolde 1.660.000,00 TL borcun 30/06/2017 tarihine kadar ödenmesinin düzenlendiğini, ancak borcun süresinde ödenmediğini, açılan davanın reddinin gerektiğini bildirmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: İstanbul 5. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2023/374 esas sayılı 12/07/2023 tarihli kararı ile; davacıların ihtiyati tedbir talebinin reddine karar verilmiştir. Gerekçeli karar taraflara usulüne uygun tebliğ edilmiştir. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ:Davacılar süresi içerisinde gerekli harçları yatırarak istinaf talebinde bulunmuştur. İstinaf dilekçesi karşı tarafa tebliğ edilmiştir.Davacılar vekili istinaf dilekçesi ile, taraflar arasında inanç ilişkisi olduğunu, buna ilişkin sözleşmelerin bulunduğunu, ihtiyati tedbir şartlarının oluştuğunu, mahkeme kararının kaldırılmasının gerektiğini bildirmiştir. Davalı vekili istinafa cevap dilekçesi bildirmemiştir. DELİLLER: Tüm dosya deliller. DOSYADA YER ALAN DELİLLER VE DEĞERLENDİRME: HMK'nın 355. Maddesi gereği, kamu düzenine aykırılık teşkil eden hususlar hariç tutularak, istinaf neden ve gerekçeleri ile sınırlı olmak üzere yapılan incelemede; Dava, inanç sözleşmesi hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Mahkemece dava konusu taşınmazlara ilişkin tapu kayıtları ile resmi senet dosya içerisine getirtilmiştir. İncelenmesinde, 5 adet bağımsız bölümün kat irtifakına tabii olduğu, konut vasfında olduğu, 02/07/2014 tarihinde kat irtifakı tesisi ile ... adına tescil edildiği, onun bağ...