DAVANIN KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) İSTİNAF KARARININ TARİHİ : 20/09/2023 YAZIM TARİHİ : 27/09/2023 1.Davacı vekili tarafından süresinde verilen dilekçe ile yukarıda tarih ve sayısı gösterilen mahkeme ara kararının istinaf incelemesi yapılarak kaldırılması talep edildiğinden, istinaf sebepleri ve kamu düzenine ilişkin hususlarla sınırlı olarak yapılan inceleme sonunda, gereği düşünüldü; I. YARGILAMA SÜRECİ : Davacının Talebi: 2.Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı ile düzenlenme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, davalının edimini yerine getirmediğini, bu nedenlerle Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi, Büyükpınar Köyü, Derebağ mevkii, 447 ada, 1 parsel sayılı taşınmazların davacı alacakları yönünden üçüncü kişilere devrinin engellenmesi amacıyla dava konusu taşınmaz üzerine ihtiyati...
T.C. GAZİANTEP BAM 3. HUKUK DAİRESİ T.C. GAZİANTEP BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 3. Hukuk Dairesi
DOSYA NO : 2023/1961 KARAR NO : 2023/39
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İSTİNAF KARARI
BAŞKAN : ... (...) ÜYE : DR. ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...)
İNCELENEN KARARIN: MAHKEMESİ : GAZİANTEP 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 23/06/2023 NUMARASI : 2023/348 E., (Derdest) DAVACI : ...................... VEKİLİ : Av. ............. DAVALI : ... -................... VEKİLİ : Av. ...- ................ DAVANIN KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) İSTİNAF KARARININ TARİHİ : 20/09/2023 YAZIM TARİHİ : 27/09/2023
1.Davacı vekili tarafından süresinde verilen dilekçe ile yukarıda tarih ve sayısı gösterilen mahkeme ara kararının istinaf incelemesi yapılarak kaldırılması talep edildiğinden, istinaf sebepleri ve kamu düzenine ilişkin hususlarla sınırlı olarak yapılan inceleme sonunda, gereği düşünüldü;
I. YARGILAMA SÜRECİ : Davacının Talebi: 2.Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı ile düzenlenme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, davalının edimini yerine getirmediğini, bu nedenlerle Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi, Büyükpınar Köyü, Derebağ mevkii, 447 ada, 1 parsel sayılı taşınmazların davacı alacakları yönünden üçüncü kişilere devrinin engellenmesi amacıyla dava konusu taşınmaz üzerine ihtiyati tedbir şerhi konulmasına karar verilmesini dava etmiştir. Davalının Cevabı: 3.Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; inşaa etme yükümlülüğünün davacı tarafa ait olduğunu, arsa sahibinin inşaatın yapımı ile ilgili sorumluluğunun olmadığını, örnek dairenin tespitinde bilirkişiye müteahhide ait dairenin gösterildiğini, bu nedenlerle davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Mahkeme Kararı: 4.Mahkemece dava konusu taşınmazlar üzerine ihtiyati tedbir konulmasına ve .................. TL nakdi teminat bedelinin ödenmesine karar verilmiştir.
II. İSTİNAF SEBEPLERİ: Davacı tarafın istinafı: 5. İstinaf başvurusunda bulunan davacı vekili dilekçesinde özetle; teminat bedelinin çok yüksek olduğunu, davalının taşınmazları iyiniyetli üçüncü kişilere devretme ihtimali olduğunu ve bu devir neticesinde müvekkil şirketin davalıdan alacağını tahsil edemeyeceğini, bu nedenlerle mahkemece verilen kararın kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir.
III. DEĞERLENDİRME VE SONUÇ: 6. Talep, tasarrufun iptali davasında, mahkemece teminatlı olarak verilen ihtiyati haciz kararına, davacı vekilince teminat bakımından yapılan itiraza ilişkindir. 7. HMK'nın 341.maddesi hükmü uyarınca, ilk derece mahkemelerinin ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz taleplerinin reddi kararları, karşı tarafın yüzüne karşı verilen ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz kararları, karşı tarafın yokluğunda verilen ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz kararlarına karşı yapılan itiraz üzerine verilen kararlara karşı istinaf yoluna başvurulabilecektir. 8. Somut olayda, mahkemece davacı tarafın ihtiyati tedbir taleb...