Bursa 1. Asliye Ticaret Mahkemesinin 10/12/2019 tarih, 2014/1392 Esas, 2019/1285 Karar sayılı kararının istinaf incelemesi neticesinde; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ ASIL DAVA: Davacı vekili, müvekkilinin 22.09.2005 tarihli sözleşme ile peşin bedelli üye sıfatıyla davalı kooperatife ortak olduğunu, sözleşmede belirtilen 60.000 TL bedelin, 38.000 TLsi peşin, 12.000 TL karşılığı 1998 model Nissan Marka aracı teslim ederek, 10.000 TLsini de 06.10.2006 tarihinde ödediğini, karşılığında 06.10.2006 tarihli ibraname verildiğini, müvekkilinin tüm borcunu peşin ödemesine rağmen, üyelikten atılacağı tehdit altında 102.500 TL daha para tahsil edildiğini, ayrıca 7.975 TL de şerefiye bedeli ödettirilerek toplamda 170.475 TL müvekkilinden tahsil edidiğini, davalı kooperatifçe müvekkile peşin bedelle daire satımı benimsendiğini, kooperatif karar defterlerinde ve genel kurul kararlarında...
T.C. BURSA BAM 5. HUKUK DAİRESİ T.C. BURSA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 5. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2020/779 KARAR NO : 2023/557
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...)
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : BURSA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 10/12/2019 NUMARASI : 2014/1392 Esas, 2019/1285 Karar
ASIL VE BİRLEŞEN DAVANIN DAVACISI : ...-... VEKİLİ : Av. ... ASIL VE BİRLEŞEN DAVANIN DAVALISI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... ASIL DAVA : Tapu İptali ve Tescili BİRLEŞEN DAVA : Kooperatif Üyeliğinin Tespti KARAR TARİHİ : 13/04/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 13/04/2023
Bursa 1. Asliye Ticaret Mahkemesinin 10/12/2019 tarih, 2014/1392 Esas, 2019/1285 Karar sayılı kararının istinaf incelemesi neticesinde; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ ASIL DAVA: Davacı vekili, müvekkilinin 22.09.2005 tarihli sözleşme ile peşin bedelli üye sıfatıyla davalı kooperatife ortak olduğunu, sözleşmede belirtilen 60.000 TL bedelin, 38.000 TLsi peşin, 12.000 TL karşılığı 1998 model Nissan Marka aracı teslim ederek, 10.000 TLsini de 06.10.2006 tarihinde ödediğini, karşılığında 06.10.2006 tarihli ibraname verildiğini, müvekkilinin tüm borcunu peşin ödemesine rağmen, üyelikten atılacağı tehdit altında 102.500 TL daha para tahsil edildiğini, ayrıca 7.975 TL de şerefiye bedeli ödettirilerek toplamda 170.475 TL müvekkilinden tahsil edidiğini, davalı kooperatifçe müvekkile peşin bedelle daire satımı benimsendiğini, kooperatif karar defterlerinde ve genel kurul kararlarında müvekkilin borcu olduğuna dair hiçbir kayıt olmadığı halde davalı tarafından keşide edilen 16.06.2011 tarihli noter ihtarnamesinde 62.500 TL geçmiş dönem borcu ve 7.500 TL üye aidatı; yine keşide edilen 04.12.2012 tarihli noter ihtarnamesinde ise müvekkilinden 72.865 TL para talep edildiğini, müvekkilin peşin bedelli ortak olduğu kabul edilmese dahi, davalı kooperatife normal ödentilerini gerçekleştiren diğer ortakların ödemelerinden daha fazla ödeme yaptığının sabit olduğunu, diğer ortaklara konutlarının kat irtifak tapusu verilmesine rağmen, müvekkiline tapusunun verilmediğini, müvekkilinin taşınmazın içini kendi yaptırdığını ve alınmayacağı taahhüt edilmesine karşın kendisinden şerefiye bedeli olarak 7.975 TL tahsil edildiğini, taşınmazı 2013 yılı Mayıs ayında kiraya verdiğini, müvekkilinin taşınmazına yaptırdığı eksik işler ve faydalı masrafların 40.000 TLnin üzerinde olduğunu ileri sürerek müvekkile teslim edilen tapunun Bursa İli Nilüfer İlçesi 4349 Ada, 13 parsel E Blok 2 Kat 6 nolu bağımsız bölüm nolu taşınmazın tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tapuya kayıt ve tesciline, ödenen fazla tutardan şimdilik 50.000 TL tespiti ile davalıdan ticari faizi ile birlikte tahsiline, aksi durumda; müvekkilinin davalıya ödediği daire bedelinin denkleştirici adalet kuralı gereği dava tarihindeki alım gücüne ulaştırılarak dairenin rayiç bedelinden az olmamak üzere şimdilik 50.000 TLnin davalıdan ticari faizi ile birlikte tahsilin...