Davacılar vekili tarafından, yukarıda belirtilen karara karşı istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK m.) 352. maddesi uyarınca, yapılan ön inceleme sonucu, eksiklik bulunmadığı anlaşıldığından inceleme aşamasına geçildi. İncelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra, dosya incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : İDDİA VE SAVUNMALARIN ÖZETİ : Davacılar vekili, davalı kooperatifin 1976 yılında kurulduğunu ve her bir üyeye 500 m² arsa sağlamak amacıyla (4) adet arsa satın alındığını ancak, son yönetimin iki arsayı çok düşük bir fiyatla sattığını ve 14.11.2021 tarihinde yapılan genel kurulda arsaların satıldığının üyelerden gizlendiğini ve kooperatif kayıtlarında arsa bedellerinin gösterilmediğini, her iki arsanın toplam değeri 2.500.000,00 TL olmasına rağmen 07.04.2021 tarihinde arsaların toplam 400.000,00 TL bedelle satıldığının...
T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BAM 23. HUKUK DAİRESİ Esas-Karar No: 2023/380 - 2023/1092 T.C. A N K A R A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ 23. H U K U K D A İ R E S İ (İ S T İ N A F B A Ş V U R U S U N U N E S A S T A N R E D D İ) ESAS NO : 2023/380 KARAR NO : 2023/1092 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP : İNCELENEN KARARIN: MAHKEMESİ : ANKARA 14. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 22/12/2022 ESAS-KARAR NUMARASI : 2021/729 Esas-2022/858 Karar DAVACILAR : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ : Davacılar vekili tarafından, yukarıda belirtilen karara karşı istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK m.) 352. maddesi uyarınca, yapılan ön inceleme sonucu, eksiklik bulunmadığı anlaşıldığından inceleme aşamasına geçildi. İncelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra, dosya incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : İDDİA VE SAVUNMALARIN ÖZETİ : Davacılar vekili, davalı kooperatifin 1976 yılında kurulduğunu ve her bir üyeye 500 m² arsa sağlamak amacıyla (4) adet arsa satın alındığını ancak, son yönetimin iki arsayı çok düşük bir fiyatla sattığını ve 14.11.2021 tarihinde yapılan genel kurulda arsaların satıldığının üyelerden gizlendiğini ve kooperatif kayıtlarında arsa bedellerinin gösterilmediğini, her iki arsanın toplam değeri 2.500.000,00 TL olmasına rağmen 07.04.2021 tarihinde arsaların toplam 400.000,00 TL bedelle satıldığının anlaşıldığını, dava konusu genel kurula üye olmayan kişilerin katıldığını, kimlik kontrolü yapılmadığını, muhalif üyelerin tehdit edildiğini, aylık aidatın sebepsiz artırıldığını, arsa alımı için üyelerden 25.000,00 TL talep edildiğini, eğer arsa alınacaksa eldeki arsaların niçin satıldığının anlaşılamadığını, toplantıya çağrı davetinin usulüne uygun yapılmadığını, bu nedenle dava açma zarureti doğduğunu ileri sürerek, davalı kooperatifin 14.11.2021 tarihli genel kurulunun yasaya aykırılık ve butlan sebebi ile iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, davacıların genel kurul kararlarından hiçbirine muhalefet şerhi yazmadıklarını, davaya konu (2) arsanın bir önceki genel kurulda alınan karar uyarınca yönetim kurulunca açık artırma suretiyle satıldığını, müvekkili kooperatifin 2012 yılında tasfiyeye girdiğini, satış yetkisinin o zamandan beri yapılan genel kurul toplantılarında görüşülüp karara bağlandığını, ancak taşınmazlara alıcı çıkmadığı için tasfiyenin tamamlanamadığını, arsaların m² satış fiyatının genel kurulca belirlendiğini, Dikili Sulh Hukuk Mahkemesinde görülen davada en değerli arsanın m² fiyatının 250,00 TL olarak belirlendiğini, dava konusu genel kurulun Kooperatifler Kanunu ve ana sözleşmeye uygun olarak yapıldığını, davacıların iddialarının asılsız olduğunu, toplantıya sadece üyelerin katıldığını, satışın 07.04.2021 tarihinde yapıldığını, bu nedenle ancak 2022 yılı genel kurulundaki bilançoda görüşülebileceğini, davacı tarafın buna yönelik iddia...