DAVANIN KONUSU: İş Yeri Satış Sözleşmesinden Kaynaklanan Tapu İptali Ve Tescil KARAR TARİHİ: 07/07/2023 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dava dosyası incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : İ D D İ A: Davacı vekili ihtiyati tedbir ve davalıdır şerhi talepli dava dilekçesinde özetle; İstanbul ili, Başakşehir İlçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... parselde bulunan, ... Sanayi Sitesi ... Blok Sokak No:.. Başakşehir/İSTANBUL" adresli, ... İşyeri Satış Sözleşmesi vaziyet planında İşyeri olarak gösterilen, ... Blok ... nci katta bulunan 410 m2 bağımsız bölümün tapusunun iptali ile müvekkili adına tesciline, İstanbul ili, Başakşehir İlçesi, ... Mahallesi, ... ada, .. parsel üzerine davalıların hisselerinin üçüncü kişilere devrinin önlenmesi için tedbir kararı verilmesine, İstanbul ili, Başakşehir İlçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... parsel üzerine davalıdır şerhi...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 7. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2023/2167 KARAR NO: 2023/1780 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: BAKIRKÖY 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 27/03/2023 NUMARASI: 2023/132 Esas, Derdest DAVANIN KONUSU: İş Yeri Satış Sözleşmesinden Kaynaklanan Tapu İptali Ve Tescil KARAR TARİHİ: 07/07/2023 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dava dosyası incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : İ D D İ A: Davacı vekili ihtiyati tedbir ve davalıdır şerhi talepli dava dilekçesinde özetle; İstanbul ili, Başakşehir İlçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... parselde bulunan, ... Sanayi Sitesi ... Blok Sokak No:.. Başakşehir/İSTANBUL" adresli, ... İşyeri Satış Sözleşmesi vaziyet planında İşyeri olarak gösterilen, ... Blok ... nci katta bulunan 410 m2 bağımsız bölümün tapusunun iptali ile müvekkili adına tesciline, İstanbul ili, Başakşehir İlçesi, ... Mahallesi, ... ada, .. parsel üzerine davalıların hisselerinin üçüncü kişilere devrinin önlenmesi için tedbir kararı verilmesine, İstanbul ili, Başakşehir İlçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... parsel üzerine davalıdır şerhi konulmasına, Yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalılara yüklenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA: Davalı ... Kooperatifi vekili cevap dilekçesinde özetle; Haksız ve hukuka aykırı tedbir talebinin reddine, eksik harcın tamamlattırılmasına, taraf ve aktif husumet ehliyeti yokluğundan davanın usul yönünden reddine, haksız ve hukuka aykırı davanın esas yönünden reddine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davacı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. Diğer davalının cevap dilekçesi bulunmamaktadır. İLK DERECE MAHKEMESİ ARA KARARININ ÖZETİ: Yerel mahkemece dosya üzerinde yapılan inceleme sonucu 27/03/2023 tarihli gerekçeli ara kararı ile davacı vekilinin taşınmaz üzerine davalıdır şerhi konulması talebinin REDDİNE karar verilmiştir. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Davacı vekili istinaf başvuru dilekçesinde özetle; tedbir talebinin reddinin kanuna ve usule aykırı olduğunu, dava konusu uyuşmazlık haricen satın alınan gayrimenkulün tapusunun iptali ve tesciline ilişkin olduğunu, müvekkilinin dava konusu gayrimenkulde bulunan hukuki hakkını açıkça sözleşmeler ile ortaya koyduğunu, sözleşmeler sürecini de belgelendirdiğini, dava konusu gayrimenkulün davalılar arasında akdedilen kat karşılığı inşaat sözleşmesi bakımından davalılar arasında da uyuşmazlık konusu olduğunu, hal böyleyken müvekkilinin bedelini ödeyerek, fasılasız ve çekişmesiz şekilde sözleşmeleri uyarınca fiilen kullandığı gayrimenkul hakkında gayrimenkul üzerine davalıdır şerhi konulmasına yönelik ihtiyati tedbir kararı verilmemesi halinde Davalı ...'un veya Davalı ...ın iyiniyetli üçüncü kişilere kayıtsız ve şartsız olarak tapu devri yapabileceğini, müvekkilinin haklarının üçüncü kişilere karşı ihtilafsız korunamayacağını, ilk derece mahkemesi gayrimenkul tapusuna "Davalıdır" ş...