DAVANIN KONUSU: İş Yeri Satış Sözleşmesinden Kaynaklanan Tapu İptali ve Tescil KARAR TARİHİ: 22/06/2023 Tarafıma tevdi edilen dava dosyasının 6100 sayılı HMK'nın 353. maddesi uyarınca yapılan incelemesi sonunda; İDDİA: Davacı vekili ihtiyati tedbir talepli dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin davalı ... Anonim Şirket ile akdettiği 21.07.2003 tarihli İkitelli Ticaret Merkezi İşyeri Satış Sözleşmesi uyarınca taşınmazları satın aldığını, davalı ... İnşaat, gayrimenkulü Şubat/2004 tarihi itibariyle müvekkiline teslim ettiğini, müvekkilinin satış bedelini ödediğini,ancak tapu devrinin gerçekleştirilmediğini, Organize Sanayi bölgesinde yüksek bedellerle satın alınan taşınmazların devrinin gerçekleşmemesi üzerine davalı ... ile davalı ... İnşaat ve müvekkili arasında protokol imzalandığını, davalı ... bu protokolle ... İnşaatla müvekkili arasında akdedilen satış vaadini sözleşmesini...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 7. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2023/2027 KARAR NO: 2023/1661 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: BAKIRKÖY 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ARA KARAR TARİHİ: 20/02/2023 NUMARASI: 2023/134 Esas (Derdest) DAVANIN KONUSU: İş Yeri Satış Sözleşmesinden Kaynaklanan Tapu İptali ve Tescil KARAR TARİHİ: 22/06/2023 Tarafıma tevdi edilen dava dosyasının 6100 sayılı HMK'nın 353. maddesi uyarınca yapılan incelemesi sonunda; İDDİA: Davacı vekili ihtiyati tedbir talepli dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin davalı ... Anonim Şirket ile akdettiği 21.07.2003 tarihli İkitelli Ticaret Merkezi İşyeri Satış Sözleşmesi uyarınca taşınmazları satın aldığını, davalı ... İnşaat, gayrimenkulü Şubat/2004 tarihi itibariyle müvekkiline teslim ettiğini, müvekkilinin satış bedelini ödediğini,ancak tapu devrinin gerçekleştirilmediğini, Organize Sanayi bölgesinde yüksek bedellerle satın alınan taşınmazların devrinin gerçekleşmemesi üzerine davalı ... ile davalı ... İnşaat ve müvekkili arasında protokol imzalandığını, davalı ... bu protokolle ... İnşaatla müvekkili arasında akdedilen satış vaadini sözleşmesini tanıdığını, davalı tarafların aralarında İstanbul ... Noterliğinde 25 Nisan 2002 tarih ve ... yevmiye nolu "Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve İnşaat Sözleşmesini akdettiklerini, müvekkilinin tarafı olduğu sözleşmede anılan satış vaadi sözleşmesi dayanak gösterildiğini,açıklanan nedenlerle; İstanbul ili, Başakşehir İlçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... parselde, ... Blok Zemin ... ve ... nci katta bulunan 2562 m2 bağımsız bölümün tapusunun iptali ile müvekkili adına tesciline, taşınmazdaki davalıların hisselerinin üçüncü kişilere devrinin önlenmesi için tedbir kararı verilmesini talep ve dava etmişlerdir. SAVUNMA: Davalı ... İç ve Dış Tic.A.Ş. vekili cevap dilekçesinde özetle; Bakırköy Asliye 6. Ticaret Mahkemesinin 2022/20 E. Sayılı dosyası ve bu dosyada birleşen davaların bekletici mesele sayılmasına; davacının dava açmakta haklı olduğuna, masraf ve ücreti vekaletin buna göre değerlendirilmesine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı ... Yapı Kooperatif vekili cevap dilekçesinde özetle; haksız ve hukuka aykırı tedbir talebinin reddine, delillerinin toplanmasına, eksik harcın tamamlattırılmasına, taraf ve aktif husumet ehliyeti yokluğundan davanın usul yönünden reddine, haksız ve hukuka aykırı davanın esas yönünden reddine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davacı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ ARA KARARININ ÖZETİ: Yerel mahkemece 20/02/2023 tarihli gerekçeli ara kararı ile davacı vekilinin ihtiyati tedbir talebinin REDDİNE karar verilmiştir. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Davacı vekili istinaf başvuru dilekçesinde özetle; dava konusu uyuşmazlık haricen satın alınan gayrimenkulün tapusunun iptali ve tesciline ilişkin olduğunu, müvekkilinin dava konusu gayrimenkulde bulunan hukuki hakkını açıkça ...