DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) KARAR TARİHİ: 18/07/2023 KARAR TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı... A.Ş. ile müvekkili arasında İstanbul ili, Kartal İlçesi, ... Mevkii ... ada ... parsel .. Blok ... nolu bağımsız bölümün devrine ilişkin 16/06/2016 tarihli Düzenleme Şeklinde Satış Vaadi sözleşmesi imzalandığını, gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi gereği taraflarca bağımsız bölümün satış bedeli olarak 1.200.000,00-TL(KDV dahil) olarak belirlendiğini, ödemenin 1 Barter çeki ve 12 çek verilmek suretiyle taşınmazın bedelinin tamamının davalı tarafa eksiksiz olarak yapıldığını, müvekkilinin üzerine düşen bütün yükümlülüklerini yerine getirilmiş olmasına rağmen davalı şirketin bağımsız bölümün müvekkili şirket adına tescilinden kaçındığını belirtilerek taşınmazın tapu kaydına davanın kesinleşmesine kadar...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 7. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2023/2384 KARAR NO: 2023/1922 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL ANADOLU 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ARA KARAR TARİHİ: 05/04/2023 NUMARASI: 2020/344 Esas (Derdest) DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) KARAR TARİHİ: 18/07/2023 KARAR TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı... A.Ş. ile müvekkili arasında İstanbul ili, Kartal İlçesi, ... Mevkii ... ada ... parsel .. Blok ... nolu bağımsız bölümün devrine ilişkin 16/06/2016 tarihli Düzenleme Şeklinde Satış Vaadi sözleşmesi imzalandığını, gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi gereği taraflarca bağımsız bölümün satış bedeli olarak 1.200.000,00-TL(KDV dahil) olarak belirlendiğini, ödemenin 1 Barter çeki ve 12 çek verilmek suretiyle taşınmazın bedelinin tamamının davalı tarafa eksiksiz olarak yapıldığını, müvekkilinin üzerine düşen bütün yükümlülüklerini yerine getirilmiş olmasına rağmen davalı şirketin bağımsız bölümün müvekkili şirket adına tescilinden kaçındığını belirtilerek taşınmazın tapu kaydına davanın kesinleşmesine kadar 3.şahıslara devrinin önlenmesi ve davalının üçüncü kişilerle aynı türden sözleşmeler yaparak ayni hak tesisinin engellenmesi için ihtiyati tedbir konulmasına, dava konusu ... Blok ... nolu bağımsız bölümün hali hazır durumunun tespiti ile müvekkili adına kayıt ve tesciline, tescilin mümkün olmaması halinde müvekkili tarafından ödenen satış bedelinin şimdilik 100.000 TL'sinin tarafımıza ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı cevap dilekçesinde özetle; davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. İDM'ce 22/12/2022 tarihli 1 nolu ara karar ile ihtiyati tedbir talebinin takdiren teminatsız olarak kısmen kabulü ile davalı adına kayıtlı olması halinde dava konusu ... parselde kain ... Blok, ... Nolu bağımsız bölüm yönünden geçerli olmak üzere taşınmazın 3. kişilere devrinin önlenmesi amacıyla tapu kaydına ihtiyati tedbir konulmasına karar verildiği, davalı ... Anonim Şirketi vekilince tedbir kararına itiraz edildiği, itiraz 05/04/2023 tarihli duruşmada değerlendirilerek davalı vekilinin tedbire itirazın reddine karar verildiği, reddin gerekçesine yönelik aynı tarihli ara kararın yazıldığı, davalı vekilince ara karara karşı istinafa gelindiği görülmüştür. İLK DERECE MAHKEMESİNİN 05/04/2023 TARİHLİ ARA KARARININ ÖZETİ : İDM'ce "...Taraf vekillerinin söz konusu beyanları da alındıktan sonra tüm dosya kapsamına göre yeniden yapılan irdeleme sonunda itiraza konu tedbire ilişkin ara kararın gerekçesinde de belirtilen şekilde taraflar arasındaki ihtilafsız sözleşme, sözleşme bedeli, emsal olduğu ileri sürülen İstanbul 10. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2015/203 Esas sayılı dosyasının gerekli ve yeterli görülen UYAP içeriği, davanın kısmi dava olarak görülmesi ve buna göre harcın ikmal edilmiş olması, dava konusu bağımsız bölümün tapuda davalı adına k...