DAVA : Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan Menfi Tespit DAVA TARİHİ : 11/03/2015 BAM KARAR TARİHİ : 04/05/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 04/05/2023 İstinaf incelemesi için dairemize gönderilen Karşıyaka Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 13/03/2020 tarihli 2015/155 Esas - 2020/118 Karar sayılı dosyasının incelemesi tamamlanmış olmakla HMK'nın 353. ve 356. maddeleri gereğince; dosya içeriğine ve kararın niteliğine göre sonuca etkili olmadığından duruşma yapılmasına gerek görülmeden dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: DAVA : Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilleri ile davalı kooperatif arasında 04.05.2011 tarihinde sözleşme imzalandığını ve 96.000,00 TL olan borcun tamamının bir kısmı banka kredisi ve bir kısmı peşin olarak ödendiğini, imzalanan 04.05.2015 tarihli sözleşmenin 4.maddesinde "dairenin belirlenmiş fiyatı dışında inşaat maliyeti dışında...
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 20. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2020/2254 KARAR NO : 2023/762
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KARŞIYAKA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 13/03/2020 NUMARASI : 2015/155 Esas - 2020/118 Karar DAVA : Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan Menfi Tespit DAVA TARİHİ : 11/03/2015 BAM KARAR TARİHİ : 04/05/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 04/05/2023
İstinaf incelemesi için dairemize gönderilen Karşıyaka Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 13/03/2020 tarihli 2015/155 Esas - 2020/118 Karar sayılı dosyasının incelemesi tamamlanmış olmakla HMK'nın 353. ve 356. maddeleri gereğince; dosya içeriğine ve kararın niteliğine göre sonuca etkili olmadığından duruşma yapılmasına gerek görülmeden dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: DAVA : Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilleri ile davalı kooperatif arasında 04.05.2011 tarihinde sözleşme imzalandığını ve 96.000,00 TL olan borcun tamamının bir kısmı banka kredisi ve bir kısmı peşin olarak ödendiğini, imzalanan 04.05.2015 tarihli sözleşmenin 4.maddesinde "dairenin belirlenmiş fiyatı dışında inşaat maliyeti dışında herhangi bir bedel alınmayacak olup ancak tapu masrafları, elektrik, su doğalgaz abonelikleri üye tarafından ödenecektir" denildiğini, ancak sözleşmede açıkça belirtilen ve taraflarca mutabık kalınan bu maddeye rağmen davalı tarafından müvekkillerine gönderilen ihtarnameler ile müvekkillerinin her birinin ayrı ayrı "genel-gider" adı altında 10.000,00-TL ödeme yapmalarının gerektiğini, ödemelerin yapılmadığı durumda haklarında icra takibi yapılacağının ihtar edildiğini, müvekkillerinin davalıya borçlarının bulunmadığını, müvekkillerinin üzerlerine düşen tüm sorumlulukları ve ödemeleri yerine getirdiklerini, davalının talep ettiği belelin tapu masrafları elektrik, su, doğalgaz abonelikleri dışında bir bedel olduğunu, istenen bu bedellerin taraflar arasında imzalanan sözleşmeye açıkça aykırı olduğunu, bu nedenle dava konusu genel kurul kararında belirtilen borcun olmadığının tespitine karar verilmesini talep ve dava ettiği görülmüştür. CEVAP : Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; açılan davanın yerinde olmadığını, müvekkili kooperatifin konut yapı kooperatifi olduğunu ve müvekkili kooperatifin kuruluş amacı kapsamında 1+1, 2+1 ve 3+1 konutlar için kooperatife üye kayıtları yapıldığını, davacıların da 04.05.2011 tarihinde üyelik başvurusunda bulunduklarını ve kooperatife 3+1 konut için üye olduklarını, davacılardan ...'ın 03.06.2013 tarihli genel kurul toplantısında yedek yönetim kurulu üyesi olarak seçildiğini ve kooperatifin 08.06.2014 tarihinde yapılan olağan genel kurul toplantısına yapılan tebligata rağmen davacı ...'in katılmadığını, davacı ...'ın ise genel kurul toplantısına katıldığını ve genel kurul toplantısının 5.maddesinde oy çokluğu ile 1+1 konutlar için 5.000,00-TL, 2+1 konutlar için 7.500,00-TL ve 3+1 konutlar için 10.000,00-TL giderlere katılım pay...