E. 2022/1554 K. 2022/1251

T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 45. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2022/1554 KARAR NO: 2022/1251 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL ANADOLU 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2021/692 Esas ARA KARAR TARİHİ: 02/06/2022 DAVA: Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) MAHKEME DOSYASI İLE BİRLEŞEN İSTANBUL ANADOLU 5 . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİNİN 2021/774 ESAS SAYILI DAVA DOSYASI DAVA: Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) MAHKEME DOSYASI İLE BİRLEŞEN İSTANBUL ANADOLU 5 . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİNİN 2021/804 ESAS SAYILI DAVA DOSYASI DAVA: Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) KARAR TARİHİ: 02/11/2022 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. Maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Mahkeme dosyası ile birleşen İstanbul Anadolu 5. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2021/744 ve 2021/804 esas sayılı dava dilekçesinde davacılar vekili özetle; davaya konu 24/10/2021 tarihli genel kurulun ... Arsa ve Konut Yapı Kooperatifi mülkiyetinde bulunan taşınmazları ortaklara devretmek üzere ... ada ... parsel dışında ferdileşmeye ve ayrıca bu konuda alınmış olan önceki genel kurul kararlarının kaldırılmasına yönelik 8 nolu madde ile usule ve esasa aykırı olarak yönetim kurulunun ibrasını öngören 5. Maddenin iptali ile ferdileşme neticesinde tapu devri yapılacağını ve telafisi güç zararlar oluşacağını belirterek, genel kurul öncesinde de hazırlıklara ve işlemlere başlanılan ferdileşme işlemlerinin ihtiyati tedbir kararı verilmek suretiyle durdurulmasına karar verilmesini talep etmişlerdir.Mahkemenin 02/06/2022 tarihli ara kararı ile " Davalı kooperatifin 24.10.2021 tarihinde yapılan olağan genel kurul toplantısında alınan 8 nolu karar ile; "Kooperatif mülkiyetine bulunmakla birlikte ortaklara 1997 yılında tahsis edilerek kullanımlarına sunulan ve imar barışı hükümleri çerçevesinde kat mülkiyeti tesis edilen ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... ada-parsellerde bulunan bağımsız bölümlerde/konutlarda, ada-parsel bazında ferdi mülkiyete geçilmesine, ortaklara tapu devri yapılması ve bu konudaki yasal gerekliliklerin yerine getirilmesi konusunda Yönetim Kuruluna yetki verilmesi ve bu karara tezat teşkil eden ve daha önce genel kurullarda alınmış bulunan kararların tümüyle kaldırılmasına" dair karar alınmıştır.Kooperatifler Kanunun 98. maddesi uyarınca bu kanunda aksine açıklama olmayan hususlarda Türk Ticaret Kanunundaki anonim şirketlere ait hükümler uygulanır. TTK'nın 447. maddesinde genel kurul kararlarının butlan halleri gösterilmiştir.İptali kabil kararlar ise, daha çok ortakların menfaatlerini koruyan düzenlemelere aykırılık teşkil eden, emredici kurallar dışında, yorumlayıcı ve şekle ilişkin kuralların ihlal edildiği kararlardır. 1163 sayılı Kooperatifler Kanunun 53/1. maddesi uyarınca toplantıya katılıp red oyu veren ve muhalefetini tutanağa geçiren ortak alınan kararın kanuna, anasözleşme hü...