DAVANIN KONUSU: Alacak (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) BİRLEŞEN DOSYA: 2022/368 ESAS DAVANIN KONUSU: Alacak (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) BİRLEŞEN DOSYA: 2022/371 ESAS DAVANIN KONUSU: Alacak (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) İSTİNAF TARİHİ: 22/06/2022 KARAR TARİHİ: 02/11/2022 Dairemizde bulunan istinaf başvurusunun yapılan açık incelemesi sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ DÜŞÜNÜLDÜ; İstinaf isteminde usul işlemlerinin tamam olduğundan, ilk derece mahkemesinin dosyasındaki bütün belgeler ve dosya hakkındaki dairemiz üyesince düzenlenen rapor incelendi, istinaf başvuru dilekçelerinin ve davanın esası istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılan ön inceleme ve asıl incelemede dosyada dairemizce karar verilmesi için eksiklik bulunmadığı anlaşıldı. İstinaf sebepleri: Davacı vekili,...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 54. HUKUK DAİRESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR DOSYA NO: 2022/3723 KARAR NO: 2022/405 İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 03/06/2022 NUMARASI: 2022/365 - 2022/411 DAVANIN KONUSU: Alacak (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) BİRLEŞEN DOSYA: 2022/368 ESAS DAVANIN KONUSU: Alacak (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) BİRLEŞEN DOSYA: 2022/371 ESAS DAVANIN KONUSU: Alacak (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) İSTİNAF TARİHİ: 22/06/2022 KARAR TARİHİ: 02/11/2022 Dairemizde bulunan istinaf başvurusunun yapılan açık incelemesi sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ DÜŞÜNÜLDÜ; İstinaf isteminde usul işlemlerinin tamam olduğundan, ilk derece mahkemesinin dosyasındaki bütün belgeler ve dosya hakkındaki dairemiz üyesince düzenlenen rapor incelendi, istinaf başvuru dilekçelerinin ve davanın esası istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılan ön inceleme ve asıl incelemede dosyada dairemizce karar verilmesi için eksiklik bulunmadığı anlaşıldı. İstinaf sebepleri: Davacı vekili, süresinde sunduğu istinaf başvuru dilekçesinde; asıl ve birleşen dosyalarda verilen görevsizlik kararının hatalı olduğunu, munzam zararın kök ilişkiden, asıl borçtan tamamen bağımsız yeni bir borç olduğunu bu nedenle Asliye Ticaret Mahkemelerinin yetkili olduğunu belirterek, görevsizlik kararının kaldırılmasını talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Yasal dayanak:Hukuk Muhakemeleri Kanunu;190, 191. maddeleri, Türk Medeni Kanunu 6. maddesi, Türk Borçlar Kanunu 299 vd maddeleri, Yargılama konusu olayda: Davacı vekili dava dilekçelerinde; davalının müvekkiline olan borcu nedeniyle başlatılan İstanbul ... İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı dosyasına konu olan alacağın davalının itirazı nedeniyle 04/01/2022 tarihinde tahsil edilebildiğini, birleşen 2022/368 esas sayılı dosyada davalının borcu nedeniyle başlatılan İstanbul ... İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı dosyasına konu alacağın davalının itirazı nedeniyle 17/12/2021 tarihinde tahsil edilebildiğini, birleşen 2022/371 esas sayılı dosyada davalının borcu nedeniyle başlatılan İstanbul ... İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı dosyasına konu alacağın davalının itirazı nedeniyle 02/02/2022 tarihinde tahsil edilebildiğini ancak geç tahsilatlar sebebiyle faiz ile karşılanamayan zararlarının bulunduğunu belirterek, şimdilik 10.000 er TL bedelin temerrüt tarihlerinden itibaren avans faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.Mahkemece; Davacı ile davalı arasındaki davaya konu temel hukuki ilişkinin kira sözleşmesi olup, uğranıldığı iddia edilen munzam zarar miktarının da TBK nun kira sözleşmesi hükümleri dikkate alınarak, kira bedeli üzerinden hesaplanması gerektiği, TBK nun 122. maddesi kapsamında munzam zarara da Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından karar verilmesi gerektiği gerekçesi ile, asıl dava ve birleşen 2022/368 esas sayılı ve 2022/37...