Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil davasında davanın kabulüne ilişkin verilen karar, süresi içinde davalı Hazine tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: Kadastro sonucu Niğde ili, Merkez ilçesi, Bağlama Hürriyet köyü çalışma alanında bulunan 233 ada 39 parsel sayılı 9.834,71 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan ve ekonomik yarar sağlanması mümkün olan yerlerden olduğu belirtilerek tarla vasfında Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. I. DAVA Davacı ... Kozan, çekişmeli taşınmazın evvelinde babası İdris Kozana ait olduğunu ve bu hususta vergi kaydının olduğunu, babasının ölümünden sonra taşınmazın kendisine taksimen intikal ettiğini, bu taşınmaz üzerinde eklemeli olarak zilyetlikle...
1. Hukuk Dairesi 2021/4017 E. , 2022/1620 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil davasında davanın kabulüne ilişkin verilen karar, süresi içinde davalı Hazine tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: Kadastro sonucu Niğde ili, Merkez ilçesi, Bağlama Hürriyet köyü çalışma alanında bulunan 233 ada 39 parsel sayılı 9.834,71 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan ve ekonomik yarar sağlanması mümkün olan yerlerden olduğu belirtilerek tarla vasfında Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. I. DAVA Davacı ... Kozan, çekişmeli taşınmazın evvelinde babası İdris Kozana ait olduğunu ve bu hususta vergi kaydının olduğunu, babasının ölümünden sonra taşınmazın kendisine taksimen intikal ettiğini, bu taşınmaz üzerinde eklemeli olarak zilyetlikle iktisap koşullarının lehine gerçekleştiğini ileri sürerek taşınmazın tapu kaydının iptali ile adına tescilini istemiştir. II. CEVAP Davalı Hazine vekili cevap dilekçesinde; dava konusu taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altında olan yerlerden olduğunu ve bu tür yerlerin özel mülkiyete konu olamayacağını savunarak davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin 02.10.2003 tarihli ve 2001/454 Esas, 2003/594 Karar sayılı kararıyla; çekişmeli parselin uzun yıllardır davacı ve ailesi tarafından kullanıldığı ve bu sebepten davacı lehine zilyetlik şartları oluştuğu gerekçesiyle davanın kabulüne, 233 ada 39 parsel sayılı taşınmazın Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına kayıt ve tesciline karar verilmiştir. IV. TEMYİZ 1.Temyiz Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı Hazine vekili temyiz isteminde bulunmuştur. 2. Temyiz Nedenleri Davalı Hazine vekili temyiz dilekçesinde özetle, delillerin takdiri ve olaya uygulamasında hataya düşüldüğünü, çekişmeli taşınmazın özel mülkiyete konu olamayacağını, kaldı ki zilyetlikle iktisap şartlarının da oluşmadığını belirterek, kararının bozulmasını talep etmiştir. 3. Gerekçe 3.1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, yörede yapılan kadastro sırasında davalı Hazine adına tespit ve tescil edilen çekişmeli taşınmaz hakkında tapu iptali ve tescil davasıdır. 3.2. İlgili Hukuk 3.2.1. 3402 sayılı Kadastro Kanununun Tapuda kayıtlı olmayan taşınmaz malların tespiti başlıklı 14. maddesinde; Tapuda kayıtlı olmayan ve aynı çalışma alanı içinde bulunan ve toplam yüzölçümü sulu toprakta 40, kuru toprakta 100 dönüme kadar olan (40 ve 100 dönüm dahil) bir veya birden fazla taşınmaz mal, çekişmesiz ve aralıksız en az yirmi yıldan beri malik sıfatıyla zilyetliğini belgelerle veya bilirkişi veyahut tanık beyanlarıyla ispat eden zilyedi adına tespit edilir. Olağanüstü zamanaşımı yolu ile...