Taraflar arasında Yıldızeli Asliye Hukuk Mahkemesinde görülen tapu iptali ve tescil davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Dairece Mahkeme kararının bozulmasına dair verilen karara, Mahkemece uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın kabulüne ilişkin karar, süresi içinde davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı dava dilekçesinde, Sivas İli, Yıldızeli İlçesi, Yuvalıçayır Köyü 101 ada 98 parsel sayılı taşınmazın tamamının Maliye Hazinesi adına tespit ve tescil edildiğini, gerçekte davalı taşınmazın zeminde sınırları belli olan yaklaşık 15 dekar yüzölçümünde bir kısmı ile zeminde ayrı sınırları mevcut olan yaklaşık 10 dekar yüzölçümündeki kısmının kendisine ait olduğunu, taşınmazın muris babası ... ... kaldığını,...
1. Hukuk Dairesi 2021/4040 E. , 2022/1665 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında Yıldızeli Asliye Hukuk Mahkemesinde görülen tapu iptali ve tescil davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Dairece Mahkeme kararının bozulmasına dair verilen karara, Mahkemece uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın kabulüne ilişkin karar, süresi içinde davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı dava dilekçesinde, Sivas İli, Yıldızeli İlçesi, Yuvalıçayır Köyü 101 ada 98 parsel sayılı taşınmazın tamamının Maliye Hazinesi adına tespit ve tescil edildiğini, gerçekte davalı taşınmazın zeminde sınırları belli olan yaklaşık 15 dekar yüzölçümünde bir kısmı ile zeminde ayrı sınırları mevcut olan yaklaşık 10 dekar yüzölçümündeki kısmının kendisine ait olduğunu, taşınmazın muris babası ... ... kaldığını, vereseler arasında yapılan taksim sonucunda taşınmazın kendisine isabet ettiğini, kadastro çalışmaları sırasında yanlışlıkla davalı adına tescil edildiğini, davalı taşınmaz üzerindeki eklemeli ve iyi niyetli zilyetliğinin 50 yılı aştığını, ileri sürerek davalı Maliye Hazinesi adına olan tapu kaydının kısmen iptali ile zeminde sınırları belli olan kısımlarının ayrı parsel numaraları verilmek suretiyle adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep etmiştir. II. MAHKEME KARARI Mahkemenin 04/11/2015 tarihli ve 2015/624 E., 2015/1216 K. sayılı kararıyla, tüm dosya kapsamıyla değerlendirildiğinde, fen bilirkişisinin raporunda A harfi ile gösterilen bölümünün davacı tarafından sonradan açıldığını arazi haline getirildiğini beyan ettikleri, davacının A harfi ile gösterilen bölüme ilişkin zilyetliğinin ise kadastro tarihinden geriye doğru 20 yıl olmadığı ve yakın tarihte tarla olarak kullanılmaya başlandığı, dinlenen mahalli bilirkişiler ve tanıklar fen bilirkişisinin raporunda B harfi ile gösterilen kısmı ise tanıklar arasında olan ... ... davacının satın aldığını beyan ettikleri gerekçesiyle, davacının davasının kısmen kabul kısmen reddine karar verilmiştir. III. TEMYİZ 1.Temyiz Yoluna Başvuranlar Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı Hazine ve davacı temyiz isteminde bulunmuştur. IV. Yargıtay Bozma ilamı Yargıtay (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesinin 27.06.2018 tarihli ve 2016/2191 E., 2018/4354 K. sayılı kararıyla; "Tespit tarihinden geriye doğru 15-20-25 yıl öncesi en az üç ayrı zaman dilimine ait stereoskopik hava fotoğrafları Harita Genel Komutanlığından tarihleri açıkça yazılmak suretiyle istenilerek dosya arasına konulmalı, dava konusu taşınmaza komşu taşınmazların tutanak örnekleri oluşumundan itibaren dayanakları olan kayıtlar getirtilip, dosya tamamlandıktan sonra; yaşlı, tarafsız, yöreyi iyi bilen, davada yararı bulunmayan şahıslar arasından seçilecek yerel bilirkişilerle; taraf tanıkları, üç ...