Taraflar arasında görülen kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın tescili istekli davanın yapılan yargılaması sonunda İlk Derece Mahkemesince, davanın reddine dair verilen karara karşı davacı vekili ve davalı ... Belediye Başkanlığı vekilinin istinaf başvurusu üzerine Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesi tarafından davacı vekilinin istinaf isteminin kabulü ile, Yerel Mahkeme kararının kaldırılması suretiyle, davanın kabulüne karar verilmiş olup, karar yasal süre içerisinde davalı Hazine ve davalı ... Belediye Başkanlığı vekili tarafından temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü; I. DAVA Davacı ... vekili, Kazan ilçesi Saray Mahallesi çalışma alanında bulunan, 1955 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında ekilemez arazi olarak tespit harici bırakılan, dava dilekçesine ekli krokide sınırları belirtilen 12.179,83 metrekare yüzölçümündeki...
1. Hukuk Dairesi 2022/2042 E. , 2022/2600 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 13. HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TESCİL
Taraflar arasında görülen kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın tescili istekli davanın yapılan yargılaması sonunda İlk Derece Mahkemesince, davanın reddine dair verilen karara karşı davacı vekili ve davalı ... Belediye Başkanlığı vekilinin istinaf başvurusu üzerine Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesi tarafından davacı vekilinin istinaf isteminin kabulü ile, Yerel Mahkeme kararının kaldırılması suretiyle, davanın kabulüne karar verilmiş olup, karar yasal süre içerisinde davalı Hazine ve davalı ... Belediye Başkanlığı vekili tarafından temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü; I. DAVA Davacı ... vekili, Kazan ilçesi Saray Mahallesi çalışma alanında bulunan, 1955 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında ekilemez arazi olarak tespit harici bırakılan, dava dilekçesine ekli krokide sınırları belirtilen 12.179,83 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın tespit harici bırakıldığı tarihten dava tarihine kadar davacı tarafından nizasız ve fasılasız olarak ziraat yapılarak kullanıldığını, imar ihya edildiğini, davacı lehine zilyetlikle mülk edinme şartlarının oluştuğunu ileri sürerek, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak bu bölümün davacı adına tescilini istemiştir. II. CEVAP Davalı Hazine, Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki kamu malı niteliğinde ve kamunun doğrudan yararlanmasına terk edilen veya kamu hizmetlerine tahsis edilen taşınmazların olağanüstü zamanaşımı yoluyla ve zilyetlikle kazanılamayacağını, davacının bu yeri işgal etmek suretiyle kullandığını, davacının ecrimisil ödeyerek Hazinenin mülkiyet hakkını kabul ettiğini belirterek, davanın reddini savunmuştur.
Dâhili davalı ..., 5216 sayılı Yasa ile 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 17. maddesi gereği belediye hudutları içerisinde kalan arsaların genişleme ve planlama kapsamındaki arsalardan olup zilyetlikle kazanılamayacağını belirterek, davanın reddini savunmuştur. Dâhili davalı ... Belediye Başkanlığı, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Dâhili davalı ..., Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerin zamanaşımı ve zilyetlikle iktisap edilemeyeceğini, arazinin ova çayı yatağı içerisinde kalıp kamusal değerinin çok yüksek olduğunu belirterek, davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Kahramankazan Asliye Hukuk Mahkemesinin 18.05.2017 tarihli 2011/159 Esas 2017/242 Karar sayılı kararıyla; davacı lehine imar ve ihya koşullarının oluşmadığı, taşınmazın niteliği itibarıyla kazandırıcı zamanaşımı yolu ile edinilebilecek yerlerden olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF 1.İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı vekili esasa yönelik ve davalı ... Belediye Başkanlığı vekili vekalet ücretine yönelik istinaf başvurusunda bulunmuştur. 2.İstinaf Nedenleri 2.1. Davacı ...