Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen kadastro harici bırakılan yerin tescili davasında yapılan yargılama sonucunda; davanın reddine ilişkin karar, süresi içinde davacı vekili, tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; 527 nolu parselin yanında bulunan taşınmazın müvekkilinin 20 yıldan fazladır zilyedi bulunduğunu ve evinin bahçesi olan taşınmazın dere yatağı olarak tescil dışı bırakıldığını, müvekkilinin ve onun taşınmazı devraldığı şahısların 20 yıldan fazladır bu taşınmazın asli zilyedi olduklarını, dava konusu taşınmazın dere yatağı olmayıp yanında inşaatlar yapılmadan önce tarım yapmaya tamamen elverişli bir konumda yerlerden olduğunu, dava konusu yerin müvekkilinin evinin bahçesi/avlusu konumunda olduğunu, müvekkilinin şimdiye...
1. Hukuk Dairesi 2021/4439 E. , 2022/2963 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen kadastro harici bırakılan yerin tescili davasında yapılan yargılama sonucunda; davanın reddine ilişkin karar, süresi içinde davacı vekili, tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; 527 nolu parselin yanında bulunan taşınmazın müvekkilinin 20 yıldan fazladır zilyedi bulunduğunu ve evinin bahçesi olan taşınmazın dere yatağı olarak tescil dışı bırakıldığını, müvekkilinin ve onun taşınmazı devraldığı şahısların 20 yıldan fazladır bu taşınmazın asli zilyedi olduklarını, dava konusu taşınmazın dere yatağı olmayıp yanında inşaatlar yapılmadan önce tarım yapmaya tamamen elverişli bir konumda yerlerden olduğunu, dava konusu yerin müvekkilinin evinin bahçesi/avlusu konumunda olduğunu, müvekkilinin şimdiye kadar belediyenin hizmetlerinden kesintisiz bir şekilde yararlandığını, yasal şartların oluşmuş olması nedeniyle dava konusu taşınmazın tapuda müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. II. CEVAP Davalı hazine temsilcisi cevap dilekçesinde özetle, haksız ve mesnetsiz açılan davanın reddini savunmuştur. III. MAHKEME KARARI Mahkemenin 04.02.2014 tarihli ve 2012/44 E. 2014/73 K. sayılı kararıyla, dava, tapusuz taşınmaz tescili talebine ilişkin olduğu, celp ve ibraz edilen belgeler, celp edilen yazı cevapları, yapılan keşif, keşifte dinlenilen mahalli bilirkişi ve davacı tanıklarının beyanları ile düzenlenen bilirkişi raporları dikkate alındığında; Medeni Kanun'un 713. maddesi ve Kadastro Kanunu'nun 14. maddesinde düzenlenen tapusuz taşınmaz tescilinin yasal koşulların oluşmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. IV. TEMYİZ 1.Temyiz Yoluna Başvuranlar İlk Derece mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı vekili temyiz isteminde bulunmuştur. 2. Temyiz Nedenleri Davacı vekili temyiz dilekçesinde özetle, jeodezi ve fotogrametri mühendisi tarafından sunulan bilirkişi raporunu kabul etmediklerini, yeniden ek bilirkişi raporu aldırılmasını yada yeni bir keşif yapılmak suretiyle yeni bir bilirkişiden rapor aldırılmasının gerektiğini, dava konusu yerin 1984 tarihinde dere yatağı olarak tespitinin doğru olmadığını, zira mahkeme ve dolayısıyla bilirkişinin mevcut duruma göre bir tespit yapmasının gerektiğini, dava konusu yerin daha önceki halinin dere yatağı olarak taraflarınca kabul edilmemesi ile birlikte şayet daha önce dere yatağı olsa dahi mevcut durumda dere yatağı olmaması ve tamamen tarım yapılmaya ve dolayısıyla özel mülkiyete tabi olabilecek yerlerden olması nedeniyle daha önce dere yatağı olmasının davalarına bir etkisinin olmamasının gerektiğini, verilen bu kararın hakkaniyete uygun olmadığını öne sürerek, kararın bozulmasını talep etmiştir. 3. Gerekçe 3.1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, 19...