Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup, hükmün davalı ... tarafından temyiz edilmesi üzerine, dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R Kullanım kadastrosu sırasında Kaynarca İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan 111 ada 2 parsel sayılı 5.089,74 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı yasanın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve taşınmaz üzerindeki betonarme ev ve tavuk kümesinin ... Tandoğan'ın fiili kullanımında olup, bu kişiye ait olduğu şerhi yazılarak Hazine adına tespit ve 16.07.2010 tarihinde tescil edildikten sonra 05.02.2014 tarihinde 6292 Sayılı Kanun gereğince ... oğlu ...'a satılarak bu kişi adına tapuda kayden intikal ettirilmiştir. Davacı ..., 11.07.2014 tarihinde taşınmazın bir bölümünün kendi fiili...
8. Hukuk Dairesi 2022/972 E. , 2022/4187 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kadastro Tespitine İtiraz
Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup, hükmün davalı ... tarafından temyiz edilmesi üzerine, dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R
Kullanım kadastrosu sırasında Kaynarca İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan 111 ada 2 parsel sayılı 5.089,74 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı yasanın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve taşınmaz üzerindeki betonarme ev ve tavuk kümesinin ... Tandoğan'ın fiili kullanımında olup, bu kişiye ait olduğu şerhi yazılarak Hazine adına tespit ve 16.07.2010 tarihinde tescil edildikten sonra 05.02.2014 tarihinde 6292 Sayılı Kanun gereğince ... oğlu ...'a satılarak bu kişi adına tapuda kayden intikal ettirilmiştir. Davacı ..., 11.07.2014 tarihinde taşınmazın bir bölümünün kendi fiili kullanımında bulunduğunu ileri sürerek iddiasına konu kısma yönelik olarak tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne, çekişmeli 111 ada 2 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile; fen bilirkişisi ... Debbağ tarafından hazırlanan 12/02/2015 havale tarihli rapor ve eki krokide (B) harfi ile gösterilen 2.005,27 m²' lik kısmın 111 ada 2 parsel sayılı taşınmazdan ifraz edilerek davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, geriye kalan ve (A) harfi ile gösterilen kısmın ise 3.084,47 m² yüzölçümlü olarak 111 ada 2 parsel numarası altında yüzölçümü değişikliği dışında diğer tüm hususlar aynı kalacak şekilde tapuda malik görünen adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, mahalli bilirkişi beyanları dikkate alındığında dava konusu taşınmazın sınırlarının yanlış tespit edilmiş olup, dava konusu taşınmazın zeminde fiili kullanımının davacı ve davalıya ait iki farklı taşınmaz olduğu gerekçesi ile yazılı şekilde karar verilmiş ise de, verilen karar usul ve yasaya uygun bulunmamaktadır. Öncelikle, çekişmeli taşınmazın davalı ... adına tesciline esas olan hukuki işlem 6292 sayılı Kanun uyarınca Hazinenin satışına dayanan idari işlem olup, Hazinenin satış işlemi ortadan kaldırılmadıkça, başka bir ifade ile idari işlem niteliğindeki Hazinenin satışı idarece geri alınmadıkça ya da idari yargıda iptal edilmedikçe davalı adına oluşan tapu kaydının yolsuz tescil olarak nitelendirilmesi mümkün değildir. Buna karşın, davalı yanın temyiz layihası içeriği dikkate alındığında, dava konusu yer ve geriye kalan kısımların müşterek murisleri ...'tan kalan yer olup, aralarında bir ihtilaf bulunmamakta iken kullanım kadastrosu sırasında sehven yanlışlık yapıldığı ve davacı tarafından mevcut durumun düzeltilmesi için eldeki davanın açıldığı, davacının davası hususunda bir anlaşmazlıkları bulunmadığı, ayrıca sınırlarının belirli olu...