E. 2022/770 K. 2022/3751

1. Hukuk Dairesi 2022/770 E. , 2022/3751 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 16. HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL - TAZMİNAT

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil-tazminat davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince verilen davanın kabulüne ilişkin kararın, davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesi tarafından yapılan inceleme sonucunda; başvurunun esastan reddine dair verilen karar, süresi içinde davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde, müvekkilinin Almanyada ikamet etmesi nedeniyle, ortak mirasbırakan ... ...in ölümü üzerine intikal edecek taşınmaz malların resmi işlemlerinin halledilmesi amacıyla davalıya vekaletname verdiğini, davalının mirasbırakana ait 1592 ada 8 parsel sayılı taşınmazdaki 1 ve 15 numaralı bağımsız bölümlerin intikalini gerçekleştirdikten sonra taşınmazları dayısının torunu olan ...e bedelsiz olarak devrettiğini, ...in ise daha sonra davalıya devrettiğini, bu hususta müvekkiline bilgi verilmediği gibi herhangi bir ödeme de yapılmadığını, davalının alım gücünün bulunmadığını, taşınmazların kira gelirlerini de en başından beri müstakilen tahsil ettiğini, müvekkilinin bu durumdan annesi ...ın ölümü üzerine Türkiyeye geldiğinde haberdar olduğunu ileri sürerek, 1592 ada 8 parsel sayılı taşınmazdaki 1 ve 15 numaralı bağımsız bölümlerin tapu kaydının iptali ile miras payı oranında davacı adına tescilini, bu mümkün olmazsa söz konusu taşınmazların dava tarihi itibariyle tespit edilecek gerçek değerinin dava tarihinden itibaren işleyecek faiziyle birlikte davalıdan tahsilini, 6557 ada 12 parsel sayılı taşınmazdaki 8 ve 10 numaralı bağımsız bölümler yönünden ise belirlenecek satış bedelinin dava tarihinden itibaren işleyecek faiziyle birlikte davalıdan tahsilini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde, mirasçı ...in ölümü üzerine ... mirasçılarının açtığı davada davaya konu taşınmazların satışı ile ortaklığın giderilmesine karar verildiğini, ancak tarafların satıştan önce anlaşarak 6557 ada 12 parsel sayılı taşınmazdaki 8 numaralı bağımsız bölüm ile 13.000,00 TLyi ... mirasçılarına ¼ miras payına karşılık verdiğini, 12 parseldeki taşınmazlarda diğer mirasçıların payının kalmadığını, davacının 2002 yılında Almanyadan ev alacağını söyleyerek miras payı karşılığında müvekkilinden ve annesinden para talep ettiğini, mirasbırakan öldüğünde hesabında bulunan 100.000 ...ın anneleri ... hesabına aktarılarak 119.000 ...a yükseltildiğini ve davacıya havale edildiğini, bu tutarın 25.000 ...ının davacının miras payının karşılığı olduğunu, kalanının ise davalı ve annesine ait olduğunu, nitekim ortaklığın giderilmesi davasında mirasbırakana ait taşınmazların toplam değerinin 340.000 TL olarak belirlendiğini, bu nedenle davacının miras alacağının kalmadığını, müvekkilinin kendisi...