Taraflar arasında görülen kadastro sırasında tespit dışı bırakılan, ardından dava tarihinden önce ihdasen tapuya tescil edilen taşınmaz hakkında tapu iptali ve tescil istekli açılan davanın yapılan yargılaması sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiş, karara karşı davalı Hazine vekili, dahili davalı ... vekili ve dahili davalı ... vekilinin istinaf talebi üzerine, Adana Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesince istinaf isteklerinin kabulü ile kararın kaldırılması suretiyle, yeniden hüküm kurularak, dahili davalılar ... ve ...Belediye Başkanlığına karşı açılmış davanın, bahsi geçen davalılar kayıt maliki olmadığından pasif husumet yokluğu sebebiyle HMK'nın 114/1-d ve 115/2. maddeleri gereğince usulden reddine, davalı Hazine aleyhine açılan davanın kabulü ile çekişmeli 563 ada 12 parsel (eski 1075) sayılı taşınmazın teknik bilirkişi raporuna göre davacıların...
1. Hukuk Dairesi 2021/6807 E. , 2022/3760 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : ADANA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 4. HUKUK DAİRESİ İLK DERECE MAHKEMESİ: MERSİN 6. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen kadastro sırasında tespit dışı bırakılan, ardından dava tarihinden önce ihdasen tapuya tescil edilen taşınmaz hakkında tapu iptali ve tescil istekli açılan davanın yapılan yargılaması sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiş, karara karşı davalı Hazine vekili, dahili davalı ... vekili ve dahili davalı ... vekilinin istinaf talebi üzerine, Adana Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesince istinaf isteklerinin kabulü ile kararın kaldırılması suretiyle, yeniden hüküm kurularak, dahili davalılar ... ve ...Belediye Başkanlığına karşı açılmış davanın, bahsi geçen davalılar kayıt maliki olmadığından pasif husumet yokluğu sebebiyle HMK'nın 114/1-d ve 115/2. maddeleri gereğince usulden reddine, davalı Hazine aleyhine açılan davanın kabulü ile çekişmeli 563 ada 12 parsel (eski 1075) sayılı taşınmazın teknik bilirkişi raporuna göre davacıların iddiasına konu bölümlerin tapu kayıtlarının iptali ile çekişmeli bölümlerin ayrı ayrı davacılar adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir. Karara karşı davalı Hazine vekili ile dahili davalı ... vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz isteğinde bulunulduğu anlaşıldığından, dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: I. DAVA Davacılar dava dilekçesinde özetle; Mersin ili, ...ilçesi, ... Mahallesi çalışma alanında bulunan ve yörede 1960 yılında yapılan kadastro sırasında "taşlık-fundalık" niteliğiyle tescil harici bırakılıp, dava tarihinden önce ihdasen tapuya tescil olunan çekişmeli taşınmazın; dilekçe ekinde yer alan krokide (A) harfi ile gösterilen 17.522,53 m²lik kısmında davacı ...'ın hem yaklaşık 40 yıllık evinin hem de yaklaşık 30-35 yaşları arasında çeşitli cinste portakal ve limon ağaçlarının, (B) harfi ile gösterilen 2.190,48 m²lik kısmında davacı ...'in yaklaşık 30-35 yaşlarında yetişmiş ağaçlarının, (C) harfi ile gösterilen 3.260,73 m²lik kısmında davacı ...'nın yaklaşık 30-35 yaşlarında yetişmiş narenciye ağaçlarının, (D) harfi ile gösterilen 1.197,44 m²lik kısmında davacı ...'nın yaklaşık 30-35 yaşlarında yetişmiş ağaçlarının, (E) harfi ile gösterilen 5.890,69 m²lik kısmında davacı ...'ün ezelden ekilmiş ağaçlarının bulunduğu, bu ağaçların verim durumu nedeniyle söküldüğü ve toprağın dinlenmeye bırakıldığı, (F) harfi ile gösterilen 3.305,36 m²lik kısmında davacı ...'in yaklaşık 40 yıllık konutu ile 30-40 yaşlarında limon bahçesinin, (G) harfi ile gösterilen 8.312,96 m²lik kısmında ise davacının mirasbırakanı ...'in sağlığında yaptırdığı 40 yaşlarında evi ile yine mirasbırakan tarafından yetiştirilen 30-40 yaşlarında portakal bahçesi ile 40-50 yaşlarında dut ağacı ile 20-25 yaşlarında 2 adet ceviz ağacının bulunduğunu, davacıların taşınmazın tamamını farklı dönemlerde 30 seneden fazla bir dönemdir taş ve çalılıkları temizlemeyip, tesviye ve imar etmek suretiy...